Этот просторный дуплекс-пентхаус с 4 спальнями в Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta) предлагает обширное жилое пространство и превосходное расположение. Недвижимость построена с использованием высококачественных материалов и имеет приятные виды на окрестности. Являясь готовым объектом, он предоставляет возможность немедленного заселения, что делает его идеальным выбором для семей или лиц, ищущих комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в зрелом районе Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta), в окружении полей для гольфа и различных удобств. Он находится в непосредственной близости от местных магазинов, ресторанов и школ, а также имеет удобное транспортное сообщение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащим районам.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет просторный дом в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семей или гостей. Ориентация на юг и юго-запад гарантирует обилие естественного света и приятную жилую атмосферу.
Этот дуплекс-пентхаус завершен и готов к немедленному заселению. Объект находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе. Хотя это и не новый проект, его завершенный статус гарантирует, что покупатели могут немедленно начать пользоваться своим домом.
Данная недвижимость готова к заселению и не предлагает гибкости, свойственной строящимся объектам. Она может не включать новейшие строительные технологии и соответствовать последним нормам или предпочтениям в дизайне. Кроме того, хотя имеются общие бассейны, частного бассейна нет.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для семей, ищущих просторный семейный дом в устоявшемся районе. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места и уединения для всех членов семьи. Для любителей гольфа расположение рядом с несколькими полями для гольфа является основным преимуществом. Кроме того, близость к магазинам, ресторанам и школам делает его идеальным для людей, ищущих удобный образ жизни. Готовый к заселению статус этой недвижимости также делает ее привлекательной для покупателей, желающих въехать как можно скорее. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает обилие естественного света, а несколько террас предлагают пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Интерьер дуплекс-пентхауса отличается высококачественной отделкой, включая мраморные полы, создающие элегантную атмосферу. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Деревянные двери и окна с двойным остеклением повышают общую изоляцию и шумоизоляцию дома. Системы газового отопления и предварительной установки кондиционирования воздуха обеспечивают комфортные условия проживания, хотя для полного климат-контроля потребуется дополнительная установка. Эти материалы и отделка свидетельствуют о внимании к долговечности и эстетике.
Этот дуплекс-пентхаус с 4 спальнями выставлен на продажу по цене 930 000 евро. Будучи готовым объектом, он предлагает относительно простой процесс покупки. Эта цена отражает его просторные размеры (220 кв. м), расположение и предлагаемые удобства, такие как 4 ванные комнаты и несколько террас. Недвижимость доступна для немедленной покупки, предлагая четкую цену для покупателей, стремящихся приобрести жилье в районе Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta).
Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta) - это район, известный своими полями для гольфа, зелеными зонами и удобствами. Дуплекс-пентхаус расположен в оживленной среде, предлагающей баланс между городским комфортом и спокойной жилой атмосферой. Жители могут пользоваться магазинами, ресторанами и школами в шаговой доступности, а также близостью к нескольким полям для гольфа. Средняя температура составляет от 12 до 26°C, а ежегодное количество солнечных часов - 3 856, что делает регион подходящим для круглогодичной активной деятельности на свежем воздухе. Хотя недвижимость находится недалеко от пляжа, ее основная привлекательность заключается в игре в гольф и общественной жизни из-за ее расположения в глубине материка.
Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta) предлагает сбалансированную жилую среду, сочетающую городские удобства со спокойной жилой атмосферой. Широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и школы, находится в шаговой доступности, что сокращает время повседневных поездок. Район расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, что удобно для любителей спорта. Недвижимость находится всего в 2,2 км от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к пляжным развлечениям. Хотя до аэропорта Малаги около 47 км (по прямой), в этом районе есть варианты общественного транспорта, что облегчает передвижение.
Расположенный в Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), этот дуплекс-пентхаус находится в престижном районе недалеко от береговой линии и полей для гольфа, предлагая легкий доступ к городской жизни и местам отдыха.
Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta) расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими полями для гольфа, близостью к популярным городам, таким как Марбелья (Marbella), и развитой инфраструктурой. Он предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом удобный доступ к близлежащим городским центрам и побережью, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но доступный образ жизни на юге Испании.
Дуплекс-пентхаус удобно расположен с легким доступом к различным удобствам. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Исдабе (Playa Isdabe), Плайя Аталайя (Playa Atalaya) и Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro), находятся всего в 2,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 47 км (по прямой), что облегчает международные поездки. Супермаркет и аптека находятся менее чем в 1 км, что удобно для повседневных покупок. Ближайшая больница находится в 3,4 км. Для любителей гольфа поле для гольфа El Campanario находится всего в 1,5 км. В этом районе также имеется 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, обеспечивающих транспортную доступность.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и 3 856 часами солнечного света в год. Это создает приятные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C и выше. Недвижимость расположена на высоте 16 метров над уровнем моря, недалеко от пляжа, с пологим уклоном (0,2%), что обеспечивает легкий доступ. Хотя регион известен своими гольф-объектами, близость к береговой линии также предлагает возможность насладиться прибрежной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что недвижимость находится в глубине материка, всего в 2,2 км от пляжа, пляжный отдых все еще доступен. Пляжи, такие как Плайя Исдабе (Playa Isdabe), Плайя Аталайя (Playa Atalaya) и Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro), предлагают прибрежные развлечения. Регион известен своими полями для гольфа: гольф-клуб El Campanario находится всего в 1,5 км, а гольф-клуб El Paraíso - в 2,4 км. Кроме того, в этом районе расположены 69 ресторанов, 10 кафе и 1 стоматологическая клиника, предоставляющие жителям широкий выбор мест для отдыха и питания.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta) расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими полями для гольфа, близостью к популярным городам, таким как Марбелья (Marbella), и развитой инфраструктурой. Он предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом удобный доступ к близлежащим городским центрам и побережью, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но доступный образ жизни на юге Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL957109
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), этот дуплекс-пентхаус в Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta) предлагает больше жилой площади и больше спален (4 по сравнению с типичными 2-3 в других объектах). Его цена в 930 000 евро выше, чем у начальных объектов в Эстепоне, но по сравнению с объектами премиум-класса, такими как Alba Benalmádena (Бенальмадена, от €699 000), он предлагает более просторные размеры и престижное расположение. Расположение этого дуплекса рядом с полями для гольфа может привлечь определенную группу покупателей. Хотя объекты в Эстепоне могут быть более экономичными, недвижимость в Гуадальмина Альто (Guadalmina Alta) предлагает большую ценность благодаря своим размерам и расположению на первой линии гольфа. По сравнению с Alba Benalmádena, несмотря на более высокую цену, количество комнат и общая площадь могут быть более привлекательными.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
