Этот изысканный двухуровневый пентхаус расположен в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), одном из самых востребованных районов Марбельи, известном своей умиротворенной и спокойной атмосферой. Квартира находится в пешей доступности от очаровательного старого города Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), коммерческого центра Гуадальмина и пляжа, а также всего в нескольких шагах от поля для гольфа Гуадальмина и его клубного дома. Расположенный на возвышенности с юго-восточной ориентацией, он предлагает захватывающий вид на гору Ла-Конча (La Concha), культовую гору Марбельи, и наслаждается невероятным солнечным светом в течение всего дня. Этот объект недвижимости воплощает стремление местного населения к сочетанию спокойной жизни и удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот двухуровневый пентхаус находится в Гуадальмина Альта, городском районе недалеко от побережья, но с доступом к городским удобствам. Пляжи, торговые центры и старый город Сан-Педро-Алькантара находятся в пределах пешей досягаемости, равно как и поля для гольфа. Такое расположение обеспечивает удобство и легкий доступ к местам отдыха.
Этот двухуровневый пентхаус подходит для покупателей, ищущих просторное жилое пространство, обилие естественного света и возможности для отдыха на свежем воздухе. Он предлагает несколько спален, отдельные гостиную и столовую зоны, а также террасы для отдыха и развлечений, удовлетворяя потребности в комфортном проживании.
Этот объект представляет собой квартиру в существующем здании, находящуюся в хорошем состоянии, а не новый проект. Он предлагает удобство развитого жилого района и оснащен центральным отоплением и предварительной установкой кондиционеров, соответствуя современным стандартам жилья.
Данная недвижимость находится в существующем здании, а не в новом строительстве. Частный сад или частный бассейн не предусмотрены. Хотя объект расположен недалеко от пляжа и удобств, информация о технологиях "умный дом" или классе энергоэффективности отсутствует. Парковочные места являются подземными или наружными, а не отдельными гаражами.
Ref: VL692385
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто хочет иметь дом в Марбелье (Marbella), сочетающий удобство и возможности для отдыха. Для любителей гольфа близость таких полей, как El Campanario и El Paraíso, является значительным преимуществом. Те, кто любит проводить время на пляже, наслаждаясь солнцем и водными видами спорта, оценят близость к нескольким популярным пляжам всего в 2,2 км. Кроме того, близость к коммерческому центру и старому городу Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara) означает, что предметы первой необходимости, рестораны и культурные мероприятия находятся в пределах досягаемости. Семьи найдут здесь наличие детских игровых площадок и близость к школам. Просторная планировка и наличие нескольких террас также делают этот объект подходящим для тех, кто часто принимает гостей или любит проводить время на свежем воздухе. Круглосуточная охрана и услуги консьержа обеспечивают дополнительное спокойствие для тех, кто часто отсутствует.
Качество отделки этого пентхауса проявляется в деталях. Полы во всей квартире покрыты мрамором, а в кухне — керамической плиткой, что обеспечивает как эстетику, так и практичность. В доме установлена система газового отопления, а также предварительная установка системы кондиционирования воздуха, обеспечивая комфортный микроклимат. Большие окна спроектированы для обеспечения обильного естественного освещения, создавая яркую и воздушную жилую атмосферу. В ванных комнатах установлены современные удобства, такие как душевые кабины с безбарьерным доступом и высококачественная сантехника. Наличие камина добавляет уюта, особенно в прохладные месяцы. В целом, отделка объекта находится в хорошем состоянии, соответствуя его статусу высококачественного жилья, с акцентом на долговечность и комфорт.
Этот двухуровневый пентхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагается по цене 595 000 евро. Недвижимость площадью 180 квадратных метров отражает ее превосходное расположение, виды на море и поля для гольфа. Хотя конкретные доступные блоки не указаны, эта ценовая категория соответствует позиционированию недвижимости премиум-класса в данном регионе. Цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами, особенно учитывая площадь и наличие таких удобств, как общие бассейны и круглосуточная охрана.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) — это район, сочетающий городские удобства со спокойным образом жизни. Этот двухуровневый пентхаус, расположенный в центре, означает, что вы найдете все необходимое для повседневной жизни в пределах пешей досягаемости. От утреннего кофе до вечернего ужина — окружающие рестораны и кафе предлагают разнообразные варианты. Покупки можно совершать в ближайших торговых центрах, а основные услуги, такие как аптеки и банки, также находятся поблизости. Для семей важными факторами являются детские игровые площадки и близость к школам. Население района составляет 38 982 человека, что свидетельствует о его статусе обжитого жилого сообщества. Средняя годовая температура 19,3°C и обильное солнце (3 856 часов в год) создают идеальные условия для активного отдыха, а расстояние до ближайшего пляжа (1,8 км) делает жизнь у моря легкодоступной. Всего в районе 32 местных праздника, что обогащает культурную жизнь сообщества.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) — это развитый район, предлагающий удобства городской жизни. Магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах пешей досягаемости, что значительно упрощает повседневную жизнь. Наличие супермаркета в пределах 720 метров и больницы в 3,4 км удовлетворяет повседневные и неотложные потребности. В районе насчитывается 69 ресторанов, 4 банка и 1 стоматологическая клиника, предлагающие широкий выбор. Хорошо развитая сеть общественного транспорта, включающая 50 остановок и 8 маршрутов, обеспечивает удобство передвижения, позволяя в некоторой степени удовлетворять транспортные потребности даже без автомобиля. Хотя автомобиль является более удобным средством передвижения, многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком, что отражает удобство проживания в этом районе.
Недвижимость расположена в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), известном районе Марбельи (Marbella), который ценится за свои гольф-поля и удобное расположение рядом с Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara). На карте будет показано его положение относительно основных пляжей, полей для гольфа, торговых центров и основных дорог, подчеркивая его удобство и стиль жизни.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) находится в провинции Малага, являясь частью прибрежного региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенная между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), она предлагает удобный доступ к этим двум известным городам и их разнообразным услугам и достопримечательностям. Регион известен своими полями для гольфа, прекрасными пляжами и развитыми жилыми комплексами. Расстояние около 46 км до аэропорта Малаги (AGP) обеспечивает удобство международных путешествий. Его расположение делает его идеальной базой для изучения всей Коста-дель-Соль, в то же время предлагая относительно спокойную жилую среду.
Расположение этого пентхауса обеспечивает хорошую доступность. Пляжи, такие как Playa Isdabe, находятся всего в 2,2 км, что идеально подходит для отдыха у моря. Для любителей гольфа поле El Campanario Golf Course находится всего в 1,5 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 46 км, что облегчает международные поездки. Супермаркеты (720 м) и аптеки (734 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что делает повседневные покупки чрезвычайно удобными. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом, включая 50 автобусных остановок и 8 маршрутов, что обеспечивает гибкость передвижения. Кроме того, наличие зарядных станций для электромобилей в пределах 2,0 км удовлетворяет потребности в будущих поездках.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, что обеспечивает теплые летние и мягкие зимние месяцы. Средний диапазон температур составляет от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для активного отдыха. Примерно 3 856 солнечных часов в год означают, что большая часть времени проходит под солнцем, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Шестимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, делает пляжи и бассейны особенно привлекательными. Высота района составляет 9 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к морю и приятный климат. Плавный уклон (0,2%) к ближайшему пляжу в пределах 1,8 км также делает прогулки по берегу легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот двухуровневый пентхаус расположен недалеко от нескольких отличных пляжей, включая Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, все в пределах 2,2 км. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится всего в 1,8 км. Эти пляжи предоставляют жителям прекрасные возможности для наслаждения солнцем, купания и водных видов спорта. Регион также является раем для любителей гольфа: поля El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км) находятся в непосредственной близости. Кроме того, в жилом комплексе есть 6 бассейнов и 4 детские игровые площадки, предлагающие разнообразные возможности для отдыха семей и жителей, удовлетворяя потребности всех возрастов.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) находится в провинции Малага, являясь частью прибрежного региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенная между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), она предлагает удобный доступ к этим двум известным городам и их разнообразным услугам и достопримечательностям. Регион известен своими полями для гольфа, прекрасными пляжами и развитыми жилыми комплексами. Расстояние около 46 км до аэропорта Малаги (AGP) обеспечивает удобство международных путешествий. Его расположение делает его идеальной базой для изучения всей Коста-дель-Соль, в то же время предлагая относительно спокойную жилую среду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с соседними Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), цена данного пентхауса в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) (€595 000) находится в среднем или высоком ценовом сегменте. В то время как первые два проекта могут предлагать более современный дизайн новостроек, размер данного объекта (180 м²) и его расположение в устоявшемся районе (рядом с удобствами Сан-Педро-Алькантара и полями для гольфа) являются его основными преимуществами. Alba Benalmadena (от €699 000) имеет более высокую цену и, вероятно, представляет собой более роскошный проект или имеет более выгодное расположение. Преимущества данного объекта заключаются в его устоявшейся локации, имеющихся удобствах (круглосуточная охрана, несколько бассейнов) и прямом виде на поля для гольфа. По сравнению с новыми застройками, он предлагает возможность немедленного заселения и обычно обладает стабильностью и атмосферой зрелого сообщества. Его цена также отражает ценность Марбельи (Marbella) как элитного направления, особенно в гольф- и прибрежных районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
