Dit duplex penthouse bevindt zich in Guadalmina Alta, een gewilde wijk in Marbella, bekend om zijn rustige en verfijnde sfeer. Gelegen op loopafstand van het centrum van San Pedro de Alcántara, het commerciële centrum van Guadalmina en de kustlijn, biedt deze woning een directe toegang tot de Guadalmina Golf Course. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert de hele dag zonlicht en biedt uitzicht op de iconische berg La Concha.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in Guadalmina Alta, combineert dit penthouse de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen. Winkels, restaurants en de golfbaan liggen binnen handbereik, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven zonder ver te hoeven reizen.
Met drie slaapkamers en drie badkamers is deze duplex ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling biedt zowel gemeenschappelijke leefruimtes als privévertrekken, met terrassen die binnen- en buitenleven combineren.
Dit penthouse is een bestaande constructie, aangeboden in goede staat van onderhoud. De woning beschikt over kenmerken zoals pre-installatie voor airconditioning en centrale verwarming, wat duidt op een comfortniveau dat is aangepast aan de hedendaagse woonwensen.
Hoewel de locatie uitstekende voorzieningen biedt, is het belangrijk op te merken dat de directe omgeving voornamelijk residentieel van aard is. Voor een breed scala aan culturele evenementen of een bruisend nachtleven is mogelijk een rit naar het centrum van Marbella of een andere stad noodzakelijk.
Ref: VL692385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die een balans zoeken tussen rust en voorzieningen. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten waarderen, zoals de kinderspeelplaatsen en gemeenschappelijke zwembaden. Professionals die werkzaam zijn in Marbella of omliggende steden zullen de bereikbaarheid waarderen; met 47 km hemelsbreed naar de luchthaven van Malaga en een auto die handig is, maar niet altijd strikt noodzakelijk. Golfliefhebbers bevinden zich op korte afstand van meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km). Het mediterrane klimaat met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een zonnige levensstijl, een tweede woning of een permanente verhuizing. De nabijheid van 69 restaurants en diverse winkels maakt dit een praktische locatie voor dagelijks leven.
De woning is in goede staat en biedt een solide afwerking die past bij de residentiële aard van Guadalmina Alta. De belangrijkste interieurkenmerken omvatten marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en elegante basis, aangevuld met keramische vloeren in de keuken. De pre-installatie voor airconditioning en de centrale verwarming met open haard bieden flexibele opties voor klimaatbeheersing, gericht op comfort gedurende het hele jaar. Grote ramen maximaliseren de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zes zwembaden en vier kinderspeelplaatsen, verhogen de leefkwaliteit en bieden extra comfort voor bewoners.
Dit duplex penthouse in Guadalmina Alta is beschikbaar vanaf €595.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 180 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde wijk van Marbella, de specifieke kenmerken zoals de duplex-indeling en het uitzicht op de golfbaan en de bergen. Er is een variatie in aanbod binnen de regio; bijvoorbeeld, vergelijkbare projecten zoals Alba Benalmadena worden aangeboden vanaf €699.000, terwijl Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800. Deze prijsindicaties bieden een referentiepunt voor de marktwaarde in de omgeving.
Guadalmina Alta is een gevestigde en aantrekkelijke woonwijk die zich kenmerkt door een harmonieuze mix van residentiële rust en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving, gelegen op een geringe hoogte van 16 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26 graden Celsius. De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km hemelsbreed, faciliteert een mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van 69 restaurants, diverse banken en winkels binnen een straal van 2 km, samen met 50 OV-haltes, benadrukt het gemak van dagelijkse voorzieningen en mobiliteit. De vlakke helling naar het strand (0.2%) draagt bij aan de toegankelijkheid. Met een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Guadalmina Alta biedt een dagelijks leven dat wordt gekenmerkt door gemak en toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (720 m) en apotheken (734 m), wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een gevarieerd aanbod aan eet- en ontspanningsmogelijkheden. De ligging op 1.8 km hemelsbreed van het strand, met een vlakke helling, maakt een bezoek aan de kustlijn eenvoudig. Mobiliteit wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto de flexibiliteit vergroot voor langere afstanden. Met een ziekenhuis op 3.4 km afstand en een apotheek op 734 m, zijn medische voorzieningen goed bereikbaar.
Dit penthouse is gelegen in Guadalmina Alta, een residentieel gebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van de golfbaan, de kustlijn en stedelijke centra zoals San Pedro de Alcántara. Dit geeft een visueel beeld van de balans tussen een rustige woonomgeving en de beschikbare voorzieningen.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde woonwijk, ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van de populaire badplaats Estepona. Deze positionering biedt een goede balans tussen de exclusiviteit en de voorzieningen van Marbella en de toegankelijkheid tot andere kustplaatsen en natuurgebieden in Andalusië. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met Malaga en andere provincies.
De bereikbaarheid van deze duplex is een belangrijk kenmerk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op 1.8 km hemelsbreed. Het centrum van Marbella is circa 10 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Malaga op 47 km hemelsbreed ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder restaurants, banken en een tandarts. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor sportliefhebbers. Hoewel een auto handig is, biedt het openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes een alternatief voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De ligging op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling naar de kust, draagt bij aan een comfortabel microklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, wat zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op 1.8 km hemelsbreed, met verschillende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa Isdabe op circa 2.2 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De urbanisatie beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals zes zwembaden en vier kinderspeelplaatsen, die bijdragen aan de recreatiemogelijkheden voor bewoners van alle leeftijden. De nabijheid van een commercieel centrum en de stad San Pedro de Alcántara voegt een extra laag van recreatieve en winkelmogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde woonwijk, ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van de populaire badplaats Estepona. Deze positionering biedt een goede balans tussen de exclusiviteit en de voorzieningen van Marbella en de toegankelijkheid tot andere kustplaatsen en natuurgebieden in Andalusië. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met Malaga en andere provincies.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Guadalmina Alta, waar dit duplex penthouse zich bevindt, is een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn diversiteit aan vastgoed, variërend van luxe villa's tot appartementen. Vergeleken met projecten in bijvoorbeeld Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), positioneert dit penthouse zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk te maken heeft met de specifieke locatie binnen Marbella en de kenmerken zoals de duplex-indeling en directe golfbaan-nabijheid. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een nog hoger segment, wat aangeeft dat de prijs van dit project in Guadalmina Alta concurrerend is binnen het middensegment van de Marbella-markt. De nabijheid van voorzieningen en de rustige, residentiële sfeer van Guadalmina Alta onderscheiden het van de meer toeristisch georiënteerde gebieden, terwijl het toch een gemakkelijke toegang biedt tot de bredere Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
