Proyek penthouse duplex ini berlokasi di Guadalmina Alta, Málaga, sebuah area yang dikenal tenang dan damai di Marbella. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, properti ini menawarkan ruang hidup seluas 180 m² dengan harga mulai dari €595.000. Proyek ini menargetkan pembeli yang mencari gaya hidup kontemporer di lingkungan yang terhubung dengan fasilitas dan alam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat komersial, kota tua San Pedro de Alcántara, dan lapangan golf Guadalmina. Lokasinya yang strategis memastikan akses mudah ke pantai dan fasilitas kota, yang berkontribusi pada kenyamanan sehari-hari.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian dengan ruang hidup yang lapang, terintegrasi dengan fasilitas modern, dan pemandangan yang menenangkan. Ketersediaan balkon, pemandangan gunung dan lapangan golf, serta fasilitas komunal seperti kolam renang memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif dan relaks.
Properti ini dalam kondisi baik dan siap huni. Meskipun bukan proyek baru yang sedang dibangun, kondisi yang terawat dan fitur-fitur yang ada menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari tempat tinggal segera tanpa menunggu pembangunan.
Proyek ini tidak menawarkan fitur-fitur seperti pemanas lantai atau sistem pendingin udara terpusat yang sudah terpasang penuh. Pembeli yang membutuhkan ini mungkin perlu mempertimbangkan renovasi tambahan atau mencari properti lain yang sudah dilengkapi fitur tersebut.
Ref: VL692385
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi profesional muda atau keluarga kecil yang mencari rumah utama atau kedua di lokasi yang strategis. Pasangan yang menikmati golf akan menghargai lokasinya yang berada di depan lapangan golf. Individu atau pasangan yang sering bepergian akan menemukan kedekatan dengan bandara Málaga (47 km) menjadi keuntungan. Selain itu, bagi mereka yang mencari lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas kota dan pantai, properti ini menawarkan keseimbangan yang baik antara privasi dan kenyamanan akses.
Properti duplex penthouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €595.000. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, serta luas bangunan 180 m², harga per meter persegi berada pada kisaran yang kompetitif untuk area Guadalmina Alta. Ketersediaan unit tunggal ini berarti pembeli harus bertindak cepat jika tertarik. Harga ini mencerminkan lokasi premium, pemandangan lapangan golf dan gunung, serta akses ke fasilitas komunal yang ada.
Guadalmina Alta menawarkan perpaduan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang nyaman dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, suhu rata-rata 12-26°C sepanjang tahun. Keberadaan 69 restoran, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dan kaya akan layanan. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang menghargai kenyamanan hidup modern, seperti kedekatan dengan pusat perbelanjaan dan pilihan kuliner, sambil tetap menikmati ketenangan yang ditawarkan oleh area residensial yang mapan. Jumlah 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang selama 6 bulan menggarisbawahi potensi gaya hidup luar ruangan yang aktif.
Lingkungan Guadalmina Alta menawarkan pengalaman hidup yang terintegrasi. Dengan supermarket berjarak 720 meter dan apotek 734 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Lima puluh halte transportasi umum dan delapan jalur bus di area tersebut menyediakan alternatif mobilitas. Rumah sakit berjarak 3,4 km, memastikan akses cepat ke layanan kesehatan. Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan sosial yang aktif dan beragam pilihan kuliner. Keamanan 24 jam dan layanan concierge menambah rasa aman bagi penghuni.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Guadalmina Alta di dalam Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan pusat kota San Pedro de Alcántara. Visualisasi ini membantu memahami aksesibilitas ke fasilitas dan lingkungan sekitar.
Guadalmina Alta terletak di kotamadya Marbella, di provinsi Málaga. Posisinya strategis di sepanjang Costa del Sol, antara Puerto Banús yang mewah dan kota Estepona yang berkembang. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan ketenangan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Kedekatannya dengan San Pedro de Alcántara memberikan akses ke fasilitas lokal, sementara jarak yang relatif dekat ke Marbella dan kota-kota lain di pesisir memfasilitasi eksplorasi lebih lanjut.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat berjarak sekitar 2,2 km, dengan jalan yang landai menuju pantai (kemiringan 0,2%). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak 52 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti El Campanario Golf Course (1,5 km) dan El Paraíso Golf Club (2,4 km) berada di dekatnya. Pusat perbelanjaan dan layanan penting lainnya juga dapat diakses dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang yang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai dan aktivitas air sepanjang sebagian besar tahun. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut di area ini berkontribusi pada lingkungan yang nyaman, bebas dari suhu ekstrem. Kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai meningkatkan aksesibilitas dan kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berjarak 1,8 km dari pantai terdekat (Playa Canina Ventura del Mar), beberapa pantai lain seperti Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro juga berjarak sekitar 2,2 km. Pantai-pantai ini umumnya menawarkan pasir dan fasilitas rekreasi. Selain itu, area ini adalah surga bagi pegolf, dengan El Campanario Golf Course hanya berjarak 1,5 km dan El Paraíso Golf Club 2,4 km. Ketersediaan 6 kolam renang komunal dan 4 taman bermain anak di dalam kompleks perumahan menambah opsi rekreasi bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak di kotamadya Marbella, di provinsi Málaga. Posisinya strategis di sepanjang Costa del Sol, antara Puerto Banús yang mewah dan kota Estepona yang berkembang. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan ketenangan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Kedekatannya dengan San Pedro de Alcántara memberikan akses ke fasilitas lokal, sementara jarak yang relatif dekat ke Marbella dan kota-kota lain di pesisir memfasilitasi eksplorasi lebih lanjut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse duplex ini di Guadalmina Alta memiliki harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih premium di Marbella dan fasilitas yang lebih luas, seperti kolam renang komunal dan taman bermain. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) berada pada kisaran harga yang serupa atau lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti ini diposisikan di segmen pasar menengah ke atas di Costa del Sol. Meskipun proyek Estepona mungkin menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, Guadalmina Alta menonjol karena kedekatannya dengan fasilitas perkotaan Marbella dan lingkungan golf yang mapan. Area ini menarik bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke gaya hidup resor yang ramai, berbeda dari penawaran yang mungkin lebih berorientasi liburan di Estepona.
Maiko adalah seorang pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
