Ez a kifinomult duplex penthouse Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) szívében található, Marbella egyik legkeresettebb területén, amely nyugodt és békés környezetéről ismert. Az ingatlan sétatávolságra fekszik San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) bájos óvárosától, a Guadalmina bevásárlóközponttól és a strandtól, valamint mindössze néhány lépésre a Guadalmina golfpályától és annak klubházától. Egy emelt, délkeleti fekvésű telken helyezkedik el, lenyűgöző kilátást nyújtva La Conchára (La Concha), Marbella ikonikus hegyére, és egész nap hihetetlen napfényben részesül. Ez az ingatlan a helyi vágyat képviseli a nyugodt élet és a kényelem ötvözésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található, egy városi terület a part közelében, de városi létesítményekkel megközelíthető. A strandok, a bevásárlóközpontok és San Pedro de Alcántara óvárosa (San Pedro de Alcántara) sétatávolságra vannak, csakúgy, mint a golfpályák. Ez a helyszín kombináció kényelmet és könnyű hozzáférést biztosít a rekreációs tevékenységekhez.
Ez a duplex penthouse alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas élettereket, bőséges természetes fényt és szabadtéri pihenőhelyeket keresnek. Több hálószobát, külön nappali és étkező helyiségeket, valamint pihenésre és szórakozásra alkalmas teraszokat kínál, kielégítve a kényelmes élet igényeit.
Ez az ingatlan egy meglévő épületben található, jó állapotú lakás, nem új építésű projekt. Azt fejlett lakóövezet kényelmét kínálja, és központi fűtéssel és légkondicionáló előkészítéssel van felszerelve, megfelelve a modern lakhatási szabványoknak.
Ez az ingatlan egy meglévő épületben található, nem új építésű. Nincs magánkert vagy privát medence. Bár közel van a strandhoz és a létesítményekhez, nincs információ az okosotthon-technológiákról vagy az energiahatékonysági osztályról. A parkolóhelyek föld alattiak vagy kültériek, nem különálló garázsok.
Ref: VL692385
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális azok számára, akik Marbella (Marbella) régióban keresnek otthont, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A golf szerelmesei számára az olyan pályák közelsége, mint az El Campanario és az El Paraíso, jelentős előny. Akik szeretnek a tengerparton időt tölteni, élvezve a napot és a vízi tevékenységeket, értékelni fogják a közeli népszerű strandokhoz való könnyű hozzáférést, mindössze 2,2 km távolságra. Továbbá, a San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) bevásárlóközpont és az óváros közelsége azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, éttermek és kulturális tevékenységek kéznél vannak. A családok bőséges játszótereket és az iskolák közelségét fogják találni. A tágas elrendezés és a több terasz kialakítása alkalmassá teszi az ingatlant azok számára is, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy élvezik a szabadtéri életmódot. A 24 órás biztonság és a concierge szolgáltatások további nyugalmat biztosítanak azok számára, akik gyakran távol vannak.
A penthouse kivitelezési minősége a részletekben mutatkozik meg. Az egész lakás márvány padlóval, a konyha kerámia lappal van burkolva, ötvözve az esztétikát és a praktikumot. A teljes házba gázközponti fűtésrendszer került beépítésre, valamint légkondicionáló előkészítés, amely kényelmes beltéri környezetet biztosít a lakók számára. A nagy ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak, világos és szellős lakóteret teremtve. A fürdőszobák modern felszereltséggel rendelkeznek, mint például walk-in zuhanyzók és kiváló minőségű szerelvények. A kandalló jelenléte meleget ad, különösen a hűvösebb hónapokban. Összességében az ingatlan kivitelezése jó állapotban van, tükrözve a magas minőségű lakóhely státuszát, hangsúlyt fektetve a tartósságra és a kényelemre.
Ez a három hálószobás, három fürdőszobás duplex penthouse 595 000 euróért kapható. A 180 m²-es ingatlan ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, a golfpályára és a La Concha hegyre nyíló kilátást. Bár a konkrétan elérhető egységek nem szerepelnek, ez az árpont összhangban van a régió prémium ingatlanjainak pozicionálásával. Az ár versenyképes a hasonló ingatlanokhoz képest, különösen a mérete és az olyan létesítmények, mint a közösségi medencék és a 24 órás biztonság miatt.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) egy olyan terület, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt életmóddal. Ez a duplex penthouse e terület szívében található, ami azt jelenti, hogy mindent megtalál, amire a mindennapi élethez szüksége van, sétatávolságon belül. A reggeli kávétól az esti vacsoráig a környező éttermek és kávézók változatos lehetőségeket kínálnak. Bevásárlási igényeket a közeli bevásárlóközpontban lehet kielégíteni, míg az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és bankok is kéznél vannak. A családok számára fontos a játszóterek megléte és az iskolák közelsége. A területen 38 982 lakos él, ami tükrözi a fejlett lakóközösség státuszát. Az átlagos 19,3°C-os éves átlaghőmérséklet és a bőséges napfény (évi 3 856 óra) ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, míg a legközelebbi strand 1,8 km-es távolsága megkönnyíti a tengerparti életet. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, gazdagítva a közösség kulturális életét.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) egy fejlett terület, amely a városi élet kényelmét kínálja. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak sétatávolságon belül találhatók, ami jelentősen leegyszerűsíti a mindennapi életet. Az 720 méteren belüli szupermarket és a 3,4 km-en belüli kórház kielégíti a napi és sürgős szükségleteket. A területen 69 étterem, 4 bank és 1 fogorvosi rendelő található, változatos választékot kínálva. A fejlett tömegközlekedési hálózat, amely 50 megállót és 8 vonalat foglal magában, megkönnyíti a mobilitást, lehetővé téve a közlekedési igények kielégítését autó nélkül is. Míg az autó kényelmesebb közlekedési eszköz, sok mindennapi szükséglet gyalog is kielégíthető, ami tükrözi az ezen a területen való élet kényelmét.
Az ingatlan Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található, Marbella (Marbella) egyik rangos negyedében, amely golfpályáiról és San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) közelségéről ismert. A térkép megmutatja majd a fő strandokhoz, golfpályákhoz, bevásárlóközpontokhoz és fő utakhoz való viszonyát, kiemelve annak kényelmét és életmódbeli előnyeit.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Málaga tartományban található, a Costa del Sol tengerparti régiójának részeként. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét ismert városhoz, valamint azok változatos szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A régió híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és fejlett közösségeiről. A Málaga repülőtértől (AGP) való mintegy 46 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi a teljes Costa del Sol felfedezéséhez, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet is kínál.
Ez a penthouse elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. A strandok (mint például a Playa Isdabe) mindössze 2,2 km-re találhatók, ideálisak a tengerparti tevékenységekhez. A golf szerelmesei számára az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re található. A Málaga Repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re fekszik, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A szupermarketek (720 m) és a gyógyszertárak (734 m) sétatávolságon belül vannak, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi vásárlást. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés is, beleértve az 50 buszmegállót és a 8 buszvonalat, rugalmasságot biztosítva a mozgásban. Ezenkívül az elektromos járművek töltőállomásainak jelenléte 2,0 km-en belül kielégíti a jövőbeli utazási igényeket.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) területe mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 19,3°C-os éves átlaghőmérséklettel, meleg nyarakat és enyhe teleket kínálva. Az átlagos hőmérséklet-tartomány 12°C és 26°C között van, ami kényelmes feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra azt jelenti, hogy az idő nagy része napfényben telik, ami ideális a szabadtéri élet élvezetéhez. A 6 hónapos fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, különösen vonzóvá teszi a strandokat és a medencéket. A terület tengerszint feletti magassága 9 méter, ami közelséget biztosít a tengerhez és kellemes klímát. A legközelebbi strandhoz vezető 1,8 km-es enyhe lejtő (0,2%) szintén megkönnyíti és élvezetessé teszi a tengerparti sétákat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a duplex penthouse több kiváló strand közelében található, köztük a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Playa de San Pedro, mindegyik 2,2 km-en belül. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,8 km-re van. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a lakosoknak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) közelében. Ezenkívül a közösség 6 medencével és 4 gyermekjátszótérrel rendelkezik, változatos szabadidős lehetőségeket kínálva a családok és a lakosok számára, kielégítve minden korosztály igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Málaga tartományban található, a Costa del Sol tengerparti régiójának részeként. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét ismert városhoz, valamint azok változatos szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A régió híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és fejlett közösségeiről. A Málaga repülőtértől (AGP) való mintegy 46 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi a teljes Costa del Sol felfedezéséhez, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet is kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A szomszédos Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokhoz képest a Guadalmina Alta-ban található penthouse (595 000 euró) ára a közép- és felső árkategóriába esik. Míg az első két projekt modernebb új fejlesztéseket kínálhat, ennek az ingatlannak a mérete (180 m²) és a jól kiépített területen való elhelyezkedése (közel a San Pedro de Alcántara létesítményeihez és golfpályáihoz) a fő vonzereje. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, és valószínűleg luxusabb fejlesztést vagy előnyösebb elhelyezkedést képvisel. Ennek az ingatlannak az előnyei a letelepedett elhelyezkedésében, a meglévő létesítményekben (24 órás biztonság, több medence) és a közvetlen golfpályára nyíló kilátásban rejlenek. Az új fejlesztésekkel szemben azonnali beköltözési lehetőséget kínál, és általában egy érett közösség stabilitását és légkörét hordozza magában. Ára tükrözi Marbella (Marbella) értékét is, mint prémium úti cél, különösen a golf és a tengerparti területeken.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
