Този изискан двуетажен апартамент тип пентхаус се намира в сърцето на Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta), един от най-желаните райони на Марбея, известен със своята тиха и спокойна атмосфера. Имотът е на пешеходно разстояние от очарователния стар град на Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), търговския център Гуадалумина и плажа, както и само на няколко крачки от голф игрището Гуадалумина и неговия клубен дом. Разположен на издигнат югоизточно ориентиран парцел, той предлага зрелищна гледка към Ла Конча (La Concha), емблематичната планина на Марбея, и се радва на невероятна слънчева светлина през целия ден. Този имот представлява местното желание за комбинация от спокоен живот и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този двуетажен апартамент тип пентхаус се намира в Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta), градски район близо до брега, но с достъп до градски удобства. Плажовете, търговските центрове и старият град на Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara) са на пешеходно разстояние, както и голф игрищата. Тази комбинация от местоположения осигурява удобство и лесен достъп до развлекателни дейности.
Този двуетажен апартамент тип пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи просторни жилищни пространства, изобилие от естествена светлина и външни зони за релакс. Той предлага няколко спални, отделни всекидневни и трапезарии, както и тераси за почивка и забавление, задоволявайки нуждите от комфортно живеене.
Този имот е апартамент в съществуваща сграда, в добро състояние, а не нов проект. Той предлага удобството на утвърден жилищен район и е оборудван с централно отопление и предварително инсталиране на климатик, отговаряйки на съвременните жилищни стандарти.
Този имот се намира в съществуваща сграда, а не в нова конструкция. Няма частна градина или частен басейн. Въпреки близостта до плажа и удобствата, няма информация за технологии за интелигентен дом или клас на енергийна ефективност. Паркоместата са подземни или външни, а не самостоятелни гаражи.
Ref: VL692385
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е идеален за тези, които търсят дом в района на Марбея (Marbella), който съчетава удобство и отдих. За любителите на голфа, близостта до игрища като El Campanario и El Paraíso е значително предимство. Тези, които обичат да прекарват време на плажа, наслаждавайки се на слънцето и водните спортове, ще оценят лесния достъп до няколко популярни плажа само на 2,2 км. Освен това, близостта до търговския център и стария град на Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara) означава, že ежедневните нужди, ресторанти и културни дейности са на една ръка разстояние. Семействата ще намерят тук изобилие от детски площадки и близост до училища. Просторното разпределение и множеството тераси също правят този имот подходящ за тези, които често приемат гости или се наслаждават на начин на живот на открито. 24-часова охрана и консиерж услуги осигуряват допълнително спокойствие за тези, които често отсъстват.
Качеството на довършителните работи на този пентхаус се отразява в детайлите. Подовите настилки в целия апартамент са мраморни, а кухнята е с керамични плочки, съчетавайки естетика и практичност. В цялата къща е инсталирана централна газова отоплителна система и предварителна инсталация за климатик, осигуряваща комфортна вътрешна среда за обитателите. Големите прозорци са проектирани така, че да осигуряват изобилие от естествена светлина, създавайки ярка и ефирна жилищна атмосфера. Баните разполагат с модерни удобства, като душ кабини и висококачествени санитарни изделия. Присъствието на камина добавя нотка уют, особено през по-хладните месеци. Като цяло, довършителните работи на имота са в добро състояние, отразявайки статута му на висококачествено жилище, с акцент върху издръжливостта и комфорта.
Този двуетажен апартамент тип пентхаус с три спални и три бани се предлага на цена от 595 000 евро. Имотът с жилищна площ от 180 м² отразява цената си чрез престижната си локация, гледки към голф игрище и планината Ла Конча. Въпреки че конкретни налични единици не са посочени, тази ценова точка съответства позиционирането на премиум имоти в района. Цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти, особено като се има предвид неговият размер и удобства като общи басейни и 24-часова охрана.
Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta) е район, който съчетава градски удобства със спокоен начин на живот. Този двуетажен апартамент тип пентхаус, разположен в сърцето на района, означава, че ще намерите всичко необходимо за ежедневието на пешеходно разстояние. От сутрешното кафе до вечерната вечеря, околните ресторанти и кафенета предлагат разнообразни възможности. Нуждите от пазаруване могат да бъдат задоволени в близкия търговски център, докато основни услуги като аптеки и банки също са на една ръка разстояние. За семействата, наличието на детски площадки и близостта до училища са важни фактори. Районът има 38 982 жители, отразявайки статута му на утвърдена жилищна общност. Средната годишна температура от 19,3°C и изобилието от слънчева светлина (3 856 часа годишно) създават идеални условия за дейности на открито, докато разстоянието от 1,8 км до най-близкия плаж прави живота край морето лесно достъпен. Районът празнува 32 местни празника годишно, обогатявайки културния живот на общността.
Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta) е утвърден район, предлагащ удобствата на градския живот. Магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което значително опростява ежедневието. Наличието на супермаркет в радиус от 720 метра и болница на 3,4 км задоволява ежедневните и спешни нужди. Районът разполага с 69 ресторанта, 4 банка и 1 зъболекар, предлагащи широк избор. Добре развита мрежа от обществен транспорт, включваща 50 спирки и 8 линии, осигурява лесна мобилност, позволявайки задоволяването на транспортните нужди до известна степен дори без автомобил. Докато автомобилът е по-удобно средство за транспорт, много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша, отразявайки удобството на живота в този район.
Имотът се намира в Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta), престижен район на Марбея (Marbella), известен със своите голф съоръжения и близостта до Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara). Картата ще покаже неговото положение спрямо основните плажове, голф игрища, търговски центрове и основни пътища, подчертавайки неговото удобство и предимствата на начина на живот.
Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta) се намира в провинция Малага, като част от крайбрежния регион Коста дел Сол. Разположен между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), той предлага лесен достъп до двата известни града и техните разнообразни услуги и атракции. Районът е известен със своите голф игрища, красиви плажове и утвърдени общности. Разстоянието от около 46 км до летище Малага (AGP) осигурява лекота на международните пътувания. Местоположението му го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол, като същевременно предлага сравнително тихо жилищно пространство.
Местоположението на този пентхаус предлага добра достъпност. Плажовете (като Playa Isdabe) са само на 2,2 км, което ги прави идеални за плажни дейности. За любителите на голфа, голф игрището El Campanario е само на 1,5 км. Летище Малага (AGP) се намира на около 46 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркетите (720 м) и аптеките (734 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневното пазаруване изключително удобно. Районът също е добре обслужван от обществен транспорт, включително 50 автобусни спирки и 8 автобусни линии, осигуряващи гъвкавост на движение. Освен това, наличието на зарядни станции за електрически превозни средства в радиус от 2,0 км задоволява бъдещите нужди от пътуване.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, предлагащ топли лета и меки зими. Средният температурен диапазон е между 12°C и 26°C, създавайки комфортни условия за дейности на открито. Приблизително 3 856 слънчеви часа годишно означават, че по-голямата част от времето се прекарва на слънце, идеално за наслаждаване на живота на открито. 6-месечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, прави плажовете и басейните особено привлекателни. Надморската височина на района е 9 метра над морското равнище, предлагайки близост до морето и приятен климат. Лекият 0,2% наклон към най-близкия плаж на 1,8 км също прави разходките по брега лесни и приятни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този двуетажен апартамент тип пентхаус се намира в близост до няколко отлични плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всички на разстояние до 2,2 км. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е само на 1,8 км. Тези плажове предлагат на жителите отлични възможности да се насладят на слънцето, плуването и водните спортове. Районът също е рай за любителите на голфа, с голф игрище El Campanario (1,5 км) и голф клуб El Paraíso (2,4 км) в близост. Освен това, общността разполага с 6 басейна и 4 детски площадки, предлагащи разнообразни възможности за отдих за семейства и жители, задоволявайки нуждите на всички възрастови групи.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta) се намира в провинция Малага, като част от крайбрежния регион Коста дел Сол. Разположен между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), той предлага лесен достъп до двата известни града и техните разнообразни услуги и атракции. Районът е известен със своите голф игрища, красиви плажове и утвърдени общности. Разстоянието от около 46 км до летище Малага (AGP) осигурява лекота на международните пътувания. Местоположението му го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол, като същевременно предлага сравнително тихо жилищно пространство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със съседните Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), цената на този пентхаус в Гуадалумина Ала (Guadalmina Alta) (€595,000) попада в средния до високия ценови сегмент. Докато първите два проекта могат да предложат по-модерни нови разработки, размерът на този имот (180 m²) и неговото местоположение в установен район (близост до удобствата на Сан Педро де Алкантара и голф игрищата) са неговите основни предимства. Alba Benalmadena (от €699,000) има по-висока цена и вероятно представлява по-луксозна разработка или по-престижно местоположение. Предимствата на този имот се крият в неговото установено местоположение, наличните удобства (24-часова охрана, множество басейни) и директната гледка към голф игрище. В сравнение с нови разработки, той предлага удобство за незабавно настаняване и обикновено притежава стабилността и атмосферата на зряла общност. Цената му също отразява стойността на Марбея (Marbella) като първокласна дестинация, особено в голф и крайбрежните райони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
