Šis išskirtinis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas įsikūręs Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) širdyje, viename geidžiamiausių Marbellos rajonų, garsėjančiame rami ir taikinga aplinka. Nekilnojamasis turtas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo žavingojo San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) senamiesčio, Guadalmina prekybos centro ir paplūdimio, taip pat vos už kelių žingsnių nuo Guadalmina golfo aikštyno ir jo klubo namų. Įsikūręs pakeltame, į pietryčius orientuotame sklype, jis siūlo įspūdingus vaizdus į La Concha (La Concha), ikonišką Marbellos kalną, ir džiaugiasi neįtikėtina saulės šviesa visą dieną. Šis nekilnojamasis turtas atspindi vietos troškimą derinti ramų gyvenimą su patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas yra Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) mieste, urbanistiniame rajone netoli kranto, tačiau su prieiga prie miesto patogumų. Paplūdimiai, prekybos centrai ir San Pedro de Alcántara senamiestis (San Pedro de Alcántara) yra pasiekiami pėsčiomis, taip pat golfo aikštynai. Šis vietovių derinys suteikia patogumą ir lengvą prieigą prie laisvalaikio veiklų.
Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, daug natūralios šviesos ir lauko poilsio zonų. Jis siūlo kelis miegamuosius, atskiras svetaines ir valgomojo zonas bei terasas poilsiui ir pramogoms, tenkinant patogaus gyvenimo poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamo pastato butas, geros būklės, o ne naujas projektas. Jis siūlo įkurtos gyvenamosios zonos patogumą ir yra aprūpintas centriniu šildymu bei oro kondicionavimo išankstine instaliacija, atitinkančia šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamame pastate, o ne naujos statybos. Nėra privačios sodo ar privačios baseino. Nepaisant artumo prie paplūdimio ir patogumų, nėra informacijos apie išmaniųjų namų technologijas ar energijos efektyvumo klasę. Parkavimo vietos yra požeminės arba lauko, o ne atskiri garažai.
Ref: VL692385
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis „penthouse“ apartamentas idealiai tinka tiems, kurie ieško namų Marbellos (Marbella) rajone, derinančio patogumą ir poilsį. Golfo entuziastams tokių aikštynų kaip El Campanario ir El Paraíso artumas yra reikšmingas privalumas. Tie, kurie mėgsta leisti laiką paplūdimyje, mėgaudamiesi saule ir vandens pramogomis, įvertins lengvą prieigą prie kelių populiarių paplūdimių vos už 2,2 km. Be to, San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) prekybos centro ir senamiesčio artumas reiškia, kad kasdienės reikmenybės, restoranai ir kultūriniai renginiai yra lengvai pasiekiami. Šeimos čia ras daugybę vaikų žaidimų aikštelių ir mokyklų artumą. Erdvi planifikacija ir kelios terasos daro šį turtą tinkamu tiems, kurie dažnai priima svečius ar mėgaujasi lauko gyvenimo būdu. 24 valandų apsauga ir konsjerž paslaugos suteikia papildomos ramybės tiems, kurie dažnai išvyksta.
Šio „penthouse“ apartamentų apdailos kokybė atsispindi detalėse. Visame bute grindys išklotos marmuru, o virtuvėje – keramika, derinančia estetiką ir praktiškumą. Visame name sumontuota centrinė dujinė šildymo sistema ir parengta oro kondicionavimo instaliacija, užtikrinanti komfortišką vidaus aplinką gyventojams. Dideli langai suprojektuoti taip, kad suteiktų daug natūralios šviesos, sukuriant šviesią ir erdvią gyvenimo atmosferą. Vonios kambariuose yra modernūs patogumai, tokie kaip dušo kabinos ir aukštos kokybės santechnika. Židinio buvimas suteikia jaukumo, ypač vėsesniais mėnesiais. Apskritai, nekilnojamojo turto apdaila yra geros būklės, atspindinti jo aukštos kokybės būsto statusą, su akcentu į ilgaamžiškumą ir komfortą.
Šis trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas siūlomas už 595 000 EUR. 180 m² ploto turtas atspindi savo kainą dėl puikios vietos, vaizdų į golfo aikštyną ir La Concha kalną. Nors konkrečių turimų vienetų nėra nurodyta, ši kainos riba atitinka aukščiausios klasės nekilnojamojo turto pozicionavimą regione. Kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais objektais, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir tokius patogumus, kaip bendri baseinai ir 24 valandų apsauga.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra rajonas, derinantis miesto patogumus su ramiu gyvenimo būdu. Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas, esantis rajono centre, reiškia, kad viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui, rasite pasiekiamu pėsčiomis. Nuo ryto kavos iki vakarienės, aplinkiniai restoranai ir kavinės siūlo įvairias galimybes. Prekybos poreikiai gali būti patenkinti netoliese esančiame prekybos centre, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, taip pat yra lengvai pasiekiamos. Šeimoms svarbus žaidimų aikštelių buvimas ir mokyklų artumas. Rajone gyvena 38 982 gyventojai, o tai atspindi jo statusą kaip įkurtos gyvenamosios bendruomenės. Vidutinė metinė 19,3°C temperatūra ir gausi saulės šviesa (3 856 valandos per metus) sukuria idealias sąlygas lauko veikloms, o atstumas iki artimiausio paplūdimio (1,8 km) leidžia lengvai pasiekti gyvenimą prie jūros. Rajone kasmet švenčiama 32 vietinės šventės, praturtinančios bendruomenės kultūrinį gyvenimą.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra įsitvirtinusi vietovė, siūlanti miesto gyvenimo patogumus. Parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, o tai žymiai supaprastina kasdienį gyvenimą. Supermarketis per 720 metrų ir ligoninė per 3,4 km patenkina kasdienius ir neatidėliotinus poreikius. Rajone yra 69 restoranai, 4 bankai ir 1 stomatologas, siūlantys platų pasirinkimą. Gerai išplėtotas viešojo transporto tinklas, apimantis 50 stotelių ir 8 maršrutus, užtikrina lengvą mobilumą, leidžiantį patenkinti transporto poreikius net be automobilio. Nors automobilis yra patogesnė transporto priemonė, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis, atspindint šios vietovės gyvenimo patogumą.
Nekilnojamasis turtas yra Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), prestižiniame Marbellos (Marbella) rajone, garsėjančiame savo golfo patogumais ir artumu prie San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Žemėlapyje bus parodyta jo vieta pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir pagrindinių kelių atžvilgiu, pabrėžiant jo patogumą ir gyvenimo būdo privalumus.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra Malagos provincijoje, priklausanti Costa del Sol pakrantės regionui. Įsikūręs tarp Marbellos (Marbella) ir Esteponos (Estepona), jis siūlo lengvą prieigą prie abiejų žinomų miestų ir jų įvairių paslaugų bei lankytinų vietų. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, gražiais paplūdimiais ir įkurtomis bendruomenėmis. Maždaug 46 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) užtikrina lengvą tarptautinį susisiekimą. Jo vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Costa del Sol, tuo pačiu siūlant santykinai ramią gyvenamąją aplinką.
Šis „penthouse“ apartamentų vieta siūlo gerą prieinamumą. Paplūdimiai (pvz., Playa Isdabe) yra tik už 2,2 km, todėl idealiai tinka paplūdimio veikloms. Golfo entuziastams El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km atstumu, palengvinant tarptautines keliones. Supermarketai (720 m) ir vaistinės (734 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai yra itin patogūs. Rajoną taip pat gerai aptarnauja viešasis transportas, įskaitant 50 autobusų stotelių ir 8 autobusų maršrutus, užtikrinančius judėjimo lankstumą. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelių buvimas 2,0 km atstumu tenkina būsimus kelionių poreikius.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, siūlanti šiltas vasaras ir švelnias žiemas. Vidutinis temperatūros intervalas yra nuo 12°C iki 26°C, sukuriant patogias sąlygas lauko veikloms. Maždaug 3 856 saulės valandos per metus reiškia, kad didžioji dalis laiko praleidžiama saulėje, ideali lauko gyvenimo malonumams. 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, daro paplūdimius ir baseinus ypač patrauklius. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 9 metrai, siūlantis artumą prie jūros ir malonų klimatą. Švelnus 0,2% nuolydis iki artimiausio 1,8 km atstumu esančio paplūdimio taip pat daro pajūrio pasivaikščiojimus lengvus ir malonius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas yra netoli kelių puikių paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi iki 2,2 km. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km. Šie paplūdimiai gyventojams siūlo puikias galimybes mėgautis saule, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Regionas taip pat yra golfo entuziastų rojus, El Campanario golfo aikštynas (1,5 km) ir El Paraíso golfo klubas (2,4 km) yra netoliese. Be to, bendrijoje yra 6 baseinai ir 4 vaikų žaidimų aikštelės, siūlančios įvairias laisvalaikio galimybes šeimoms ir gyventojams, tenkinant visų amžiaus grupių poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra Malagos provincijoje, priklausanti Costa del Sol pakrantės regionui. Įsikūręs tarp Marbellos (Marbella) ir Esteponos (Estepona), jis siūlo lengvą prieigą prie abiejų žinomų miestų ir jų įvairių paslaugų bei lankytinų vietų. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, gražiais paplūdimiais ir įkurtomis bendruomenėmis. Maždaug 46 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) užtikrina lengvą tarptautinį susisiekimą. Jo vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Costa del Sol, tuo pačiu siūlant santykinai ramią gyvenamąją aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) „penthouse“ kaina (595 000 EUR) patenka į vidutinį ar aukštesnį kainų segmentą. Nors pirmieji du projektai gali pasiūlyti modernesnius naujos statybos dizainus, šio turto dydis (180 m²) ir jo vieta įkurtoje vietovėje (netoli San Pedro de Alcántara patogumų ir golfo aikštynų) yra jo pagrindiniai privalumai. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) turi didesnę kainą ir tikriausiai atstovauja prabangesnį projektą arba yra geresnėje vietoje. Šio turto privalumai slypi jo įkurtoje vietoje, esamose patalpose (24 valandų apsauga, keli baseinai) ir tiesioginiame vaizde į golfo aikštyną. Palyginus su naujais projektais, jis siūlo nedelsiant persikelti į patogumą ir paprastai turi brandžios bendruomenės stabilumą ir atmosferą. Jo kaina taip pat atspindi Marbellos (Marbella) vertę kaip aukščiausios klasės kelionės tikslą, ypač golfo ir pakrantės rajonuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamus namus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
