Denna Penthouse Duplex i Guadalmina Alta, Marbella, erbjuder en utsökt boendemöjlighet i ett ansett och lugnt område. Med 3 sovrum och 3 badrum på 180 m² boyta, utmärker sig fastigheten genom sitt läge nära golfbanan och centrum av San Pedro de Alcántara. Sydostorienteringen säkerställer rikligt med solljus och erbjuder utsikt över La Concha-bergen. Projektet kombinerar närheten till bekvämligheter med en fridfull atmosfär, perfekt för kräsna köpare som söker lugn och komfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse Duplex ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde i Marbella. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter som affärer och restauranger med lugnet i ett bostadsområde. Golfbanan är inom gångavstånd, liksom stränderna, vilket ger en bra balans mellan fritidsaktiviteter och vardaglig bekvämlighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett rymligt och välutrustat hem med attraktiv utsikt. Planlösningen i två nivåer ger integritet och separata bostadsytor. Närheten till golfbanor, stränder och centrum av San Pedro de Alcántara uppfyller behoven av fritidsaktiviteter och god tillgång till service.
Denna fastighet är en del av ett befintligt projekt som är i gott skick. Byggnationen och utrustningen motsvarar standarder för bekvämt boende. Även om det inte är en nybyggnation, är funktioner som marmorgolv och förinstallation av luftkonditionering utformade för modernt boendekomfort.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt, utan utsikt över golflandskapet och bergen. Värmesystemet drivs med gas och luftkonditioneringen är förinstallerad, vilket möjliggör anpassning till individuella behov. Det är viktigt att notera att de angivna avstånden är fågelvägen och faktiska körtider kan variera.
Ref: VL692385
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta Penthouse Duplex passar perfekt för köpare som söker ett etablerat bostadsområde i Marbella som erbjuder både lugn och goda förbindelser. Personer som värdesätter golf kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera banor. Familjer som söker en rymlig lägenhet med tillgång till parker och lekplatser (4 lekplatser i komplexet) kommer också att hitta ett lämpligt hem här. Lägenheten lämpar sig för helårsboende eller som en exklusiv semesterbostad. Köpare som föredrar god infrastruktur med affärer, restauranger och medicinsk service inom gångavstånd kommer också att uppskatta läget. De två bostadsvåningarna erbjuder flexibilitet för olika livsstilar och behov.
Fastigheten kännetecknas av en solid byggkvalitet och ett gott utförande. Golven är huvudsakligen i marmor och i köket i keramikplattor, vilket garanterar hållbarhet och ett elegant utseende. De stora fönstren släpper in mycket naturligt ljus och skapar en ljus boendemiljö. Lägenheten har gasuppvärmning och förinstallation för luftkonditionering, vilket möjliggör individuell anpassning av inomhusklimatet. Badrummen är välutrustade och erbjuder modern komfort. Uteplatserna, som terrasserna, är utformade för att stödja det medelhavsliv utomhus.
Penthouse Duplex erbjuds från 595 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum på en boyta på 180 m². Det angivna priset återspeglar läget i ett attraktivt område i Marbella, utsikten och lägenhetens storlek. Tillgängligheten kan variera, och det är tillrådligt att informera sig om aktuella erbjudanden och eventuella prisändringar. Priset positionerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av den lokala marknaden, lämpligt för köpare som värdesätter läge och bekvämligheter.
Guadalmina Alta, där detta Penthouse Duplex ligger, är en etablerad och eftertraktad bostadsort i Marbella. Området kännetecknas av en blandning av stadskomfort och lugn bostadsatmosfär. Med 69 restauranger, 4 banker och 10 caféer i omedelbar närhet, samt en apotek och en tandläkare, är de dagliga ärendena lätta att hantera. Närheten till golfbanan och Playa Canina Ventura del Mar, endast 1,8 km bort, understryker fritidsmöjligheterna. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Livet här erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet och avkoppling, där 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser möjliggör viss rörlighet även utan bil.
Att bo i Guadalmina Alta innebär att bo i en integrerad stadsmiljö som är utformad för korta avstånd. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (720 m respektive 734 m), och centrum av San Pedro de Alcántara med sina olika utbud är också lättillgängligt. Närheten till 69 restauranger och 10 caféer erbjuder många alternativ för kulinariska upplevelser. Omgivningen är präglad av grönområden och golfbanor, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Den relativt låga lutningen mot stranden (0,2%) och den måttliga höjden på 9 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Denna Penthouse Duplex ligger i Guadalmina Alta, ett distrikt i Marbella känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Kartan visar det strategiska läget inom den urbana strukturen, med god tillgång till kustvägen och centrum av San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget nära Marbella och utgör en del av den välkända Costa del Sol. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till pulserande centra som Marbella och Puerto Banús, och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Det ligger i den västra delen av kusten, vilket ger god anslutning till andra intressanta platser som Estepona och Benalmádena. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör Guadalmina Alta till en attraktiv plats för både permanenta invånare och semesterfirare.
Tillgängligheten är en viktig faktor för denna Penthouse Duplex. Stränderna Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla 2,2 km bort. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 46 km bort (fågelvägen). Flera golfbanor finns i närheten, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km). Infrastrukturen är väl utbyggd, med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil, även om en bil är praktisk för vissa ärenden.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historiskt sett 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över 6 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den genomsnittliga höjden på 9 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,2%) säkerställer ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Den omgivande naturen, präglad av golfbanor och La Concha-bergen, erbjuder en grönskande miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Altas kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla 2,2 km bort, medan Playa Canina Ventura del Mar är den närmaste på 1,8 km. Dessa stränder är en del av utbudet på Costa del Sol. För golfentusiaster är välkända banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) lättillgängliga. De många restaurangerna (69) och caféerna (10) i närheten inbjuder till avkoppling och njutning av det lokala köket. Bostadskomplexet erbjuder dessutom 6 pooler och 4 lekplatser för barn.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget nära Marbella och utgör en del av den välkända Costa del Sol. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till pulserande centra som Marbella och Puerto Banús, och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Det ligger i den västra delen av kusten, vilket ger god anslutning till andra intressanta platser som Estepona och Benalmádena. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör Guadalmina Alta till en attraktiv plats för både permanenta invånare och semesterfirare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med liknande fastigheter på Costa del Sol erbjuder denna Penthouse Duplex i Guadalmina Alta en attraktiv kombination av läge och bekvämligheter. Medan Acqua Gardens i Estepona från 418 800 € är mer prisvärd, ligger den längre österut. Aby Upper i Estepona, från 320 000 €, antyder en annan standard eller plats. Alba Benalmádena, från 699 000 €, positionerar sig prismässigt högre och indikerar en annan målgrupp eller premiumegenskaper. Penthouse Duplex som erbjuds här, med ett pris på 595 000 €, ligger i mellan- till övre segmentet och utmärker sig genom sitt omedelbara närhet till golfbanor och stadens bekvämligheter i ett etablerat område i Marbella. De 180 m² boyta, 3 sovrum och duplexplanlösningen erbjuder gott om utrymme för priset, jämfört med mer kompakta erbjudanden i andra kuststäder.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
