Denne Penthouse Duplex i Guadalmina Alta, Marbella, tilbyder en udsøgt boligmulighed i et anerkendt og roligt område. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 180 m² boligareal, udmærker ejendommen sig ved sin beliggenhed tæt på golfbanen og centrum af San Pedro de Alcántara. Sydøstvendt orientering sikrer rigeligt med sollys og tilbyder udsigt over La Concha-bjergene. Projektet kombinerer nærheden til faciliteter med en fredelig atmosfære, ideelt for kræsne købere, der søger ro og komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse Duplex er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde i Marbella. Beliggenheden kombinerer nærheden til bymæssige faciliteter som butikker og restauranter med roen i et boligområde. Golfbanen er inden for gåafstand, ligesom strandene, hvilket giver en god balance mellem fritidsaktiviteter og daglig bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig med attraktiv udsigt. Opdelingen på to etager giver privatliv og separate opholdsområder. Nærheden til golfbaner, strande og centrum af San Pedro de Alcántara opfylder behovene for fritid og god adgang til serviceydelser.
Denne ejendom er en del af et eksisterende projekt i god stand. Byggeriet og finishene lever op til standarderne for komfortabelt boligliv. Selvom det ikke er en nybygning, er funktioner som marmorgulve og forinstallation af aircondition designet til moderne boligkomfort.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt, men snarere udsigt over golflandskabet og bjergene. Varmesystemet drives af gas, og aircondition er forudinstalleret, hvilket tillader tilpasning til individuelle behov. Det er vigtigt at bemærke, at de angivne afstande er luftlinjer, og faktiske køretider kan variere.
Ref: VL692385
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Penthouse Duplex passer ideelt til købere, der søger et etableret boligområde i Marbella, som tilbyder både ro og gode forbindelser. Personer, der værdsætter golf, vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere baner. Familier, der søger en rummelig lejlighed med adgang til parker og legepladser (4 legepladser i komplekset), vil også finde et passende hjem her. Lejligheden er velegnet til helårsbolig eller som et eksklusivt feriedomicil. Købere, der foretrækker god infrastruktur med butikker, restauranter og sundhedspleje inden for gåafstand, vil også værdsætte beliggenheden. De to boligplaner giver fleksibilitet for forskellige livsstile og behov.
Ejendommen er kendetegnet ved solid byggekvalitet og god udførelse. Gulvene er primært i marmor og i køkkenet i keramikfliser, hvilket sikrer holdbarhed og et elegant udseende. De store vinduer lukker rigeligt naturligt lys ind og skaber en lys atmosfære. Lejligheden har gasopvarmning og forinstallation til aircondition, hvilket muliggør individuelle justeringer af indeklimaet. Badeværelserne er veludstyrede og tilbyder moderne komfort. Udendørsområderne, såsom terrasserne, er designet til at understøtte det mediterrane udeliv.
Penthouse Duplex tilbydes fra 595.000 €. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 180 m². Den angivne pris afspejler beliggenheden i et attraktivt område af Marbella, udsigten og lejlighedens størrelse. Tilgængelighed kan variere, og det anbefales at undersøge aktuelle tilbud og eventuelle prisændringer. Prisen positionerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, velegnet til købere, der værdsætter beliggenhed og faciliteter.
Guadalmina Alta, hvor denne Penthouse Duplex er beliggende, er et etableret og eftertragtet boligområde i Marbella. Området er kendetegnet ved en blanding af bymæssig komfort og rolig boligatmosfære. Med 69 restauranter, 4 banker og 10 caféer i umiddelbar nærhed, samt et apotek og en tandlæge, er daglige gøremål lette at klare. Nærheden til golfbanen og Playa Canina Ventura del Mar, kun 1,8 km væk, understreger fritidsmulighederne. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Livet her tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og afslapning, hvor 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver en vis mobilitet selv uden bil.
At bo i Guadalmina Alta betyder at bo i et integreret bymiljø designet til korte afstande. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (henholdsvis 720 m og 734 m), og centrum af San Pedro de Alcántara med dets mangfoldige udbud er også let tilgængeligt. Nærheden til 69 restauranter og 10 caféer tilbyder talrige muligheder for kulinariske oplevelser. Omgivelserne er præget af grønne områder og golfbaner, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Den relativt svage hældning mod stranden (0,2%) og den moderate højde på 9 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima.
Denne Penthouse Duplex ligger i Guadalmina Alta, et distrikt i Marbella kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Kortet viser den strategiske placering inden for den urbane struktur, med god adgang til kystvejen og centrum af San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende nær Marbella og udgør en del af den velkendte Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til pulserende centre som Marbella og Puerto Banús, og roen i et etableret boligområde. Den ligger i den vestlige del af kysten, hvilket giver god adgang til andre interessante steder som Estepona og Benalmádena. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, hvilket gør Guadalmina Alta til en attraktiv beliggenhed for både fastboende og feriegæster.
Tilgængeligheden er en vigtig faktor for denne Penthouse Duplex. Strandene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km væk. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 46 km væk (i luftlinje). Flere golfbaner er i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km). Infrastrukturen er veludbygget med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelse uden bil, selvom en bil er praktisk til visse gøremål.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den gennemsnitlige højde på 9 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,2%) sikrer et behageligt klima uden ekstreme temperaturer. Den omgivende natur, præget af golfbaner og La Concha-bjergene, tilbyder et grønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Altas kystnære beliggenhed giver adgang til flere strande. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er den nærmeste på 1,8 km. Disse strande er en del af udbuddet på Costa del Sol. For golfentusiaster er anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) let tilgængelige. De talrige restauranter (69) og caféer (10) i nærheden inviterer til rekreation og nydelse af det lokale køkken. Fællesområdet byder desuden på 6 swimmingpools og 4 legepladser for børn.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende nær Marbella og udgør en del af den velkendte Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til pulserende centre som Marbella og Puerto Banús, og roen i et etableret boligområde. Den ligger i den vestlige del af kysten, hvilket giver god adgang til andre interessante steder som Estepona og Benalmádena. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, hvilket gør Guadalmina Alta til en attraktiv beliggenhed for både fastboende og feriegæster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende ejendomme på Costa del Sol, tilbyder denne Penthouse Duplex i Guadalmina Alta en attraktiv kombination af beliggenhed og faciliteter. Mens Acqua Gardens i Estepona fra 418.800 € er mere prisvenlig, ligger den længere mod øst. Aby Upper i Estepona, fra 320.000 €, antyder en anden standard eller beliggenhed. Alba Benalmádena, fra 699.000 €, er prismæssigt placeret højere og indikerer en anden målgruppe eller premium-funktioner. Penthouse Duplex, der tilbydes her, med en pris på 595.000 €, ligger i mellem- til øvre segment og udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til golfbaner og bymæssige faciliteter i et etableret område af Marbella. De 180 m² boligareal, 3 soveværelser og duplex-planløsningen tilbyder god plads til prisen, sammenlignet med mere kompakte tilbud i andre kystbyer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
