Este Penthouse Duplex en Guadalmina Alta, Marbella, ofrece una exquisita oportunidad de vivienda en una zona prestigiosa y tranquila. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 180 m² de superficie habitable, la propiedad destaca por su ubicación cercana al campo de golf y al centro de San Pedro de Alcántara. Su orientación sureste garantiza abundante luz solar y vistas a las montañas de La Concha. El proyecto combina la proximidad a servicios con un ambiente apacible, ideal para compradores exigentes que buscan calma y confort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Penthouse Duplex se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada de Marbella. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos como tiendas y restaurantes con la tranquilidad de un área residencial. El campo de golf es accesible a pie, al igual que las playas, lo que ofrece un buen equilibrio entre ocio y comodidad diaria.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda espaciosa y bien equipada con vistas atractivas. La distribución en dos niveles proporciona privacidad y áreas de estar separadas. La cercanía a campos de golf, playas y el centro de San Pedro de Alcántara satisface las necesidades de ocio y de un buen acceso a los servicios.
Esta propiedad forma parte de un proyecto existente en buen estado. La construcción y los acabados cumplen con los estándares de una vida cómoda. Aunque no se trata de una nueva construcción, características como los suelos de mármol y la preinstalación de aire acondicionado están diseñadas para el confort moderno.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, sino vistas al paisaje de golf y a las montañas. El sistema de calefacción funciona con gas y el aire acondicionado está preinstalado, lo que permite la adaptación a las necesidades individuales. Es importante tener en cuenta que las distancias indicadas son a vuelo de pájaro y los tiempos de conducción reales pueden variar.
Ref: VL692385
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Penthouse Duplex es ideal para compradores que buscan una zona residencial establecida en Marbella que ofrezca tanto tranquilidad como buenas conexiones. Quienes valoran el golf apreciarán la proximidad inmediata a varios campos. Las familias que buscan un apartamento espacioso con acceso a parques y áreas de juego (4 áreas de juego en la urbanización) también encontrarán aquí un hogar adecuado. El apartamento es apto para vivir todo el año o como domicilio vacacional exclusivo. Los compradores que prefieren una buena infraestructura con tiendas, restaurantes y servicios médicos a poca distancia a pie también valorarán la ubicación. Los dos niveles de vivienda ofrecen flexibilidad para diferentes estilos de vida y necesidades.
La propiedad se caracteriza por una sólida calidad de construcción y una buena ejecución. Los suelos son mayormente de mármol y en la cocina de baldosas cerámicas, lo que garantiza durabilidad y un aspecto elegante. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando una atmósfera de vida luminosa. El apartamento dispone de calefacción de gas y preinstalación de aire acondicionado, lo que permite ajustes individuales del clima interior. Los baños están bien equipados y ofrecen confort moderno. Las áreas exteriores, como las terrazas, están diseñadas para facilitar la vida mediterránea al aire libre.
El Penthouse Duplex se ofrece a partir de 595.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 180 m². El precio indicado refleja la ubicación en una zona atractiva de Marbella, las vistas y el tamaño del apartamento. La disponibilidad puede variar, y es recomendable informarse sobre las ofertas actuales y posibles cambios de precio. El precio posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local, adecuada para compradores que valoran la ubicación y las comodidades.
Guadalmina Alta, donde se ubica este Penthouse Duplex, es un lugar residencial establecido y codiciado en Marbella. La zona se caracteriza por una mezcla de confort urbano y ambiente residencial tranquilo. Con 69 restaurantes, 4 bancos y 10 cafeterías en las inmediaciones, además de una farmacia y un dentista, los recados diarios son fáciles de realizar. La proximidad al campo de golf y a la Playa Canina Ventura del Mar, a solo 1,8 km, subrayan las oportunidades de ocio. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.856 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La vida aquí ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y relajación, donde las 8 líneas de transporte público y las 50 paradas permiten cierta movilidad incluso sin coche.
Vivir en Guadalmina Alta significa residir en un entorno urbano integrado diseñado para distancias cortas. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (720 m y 734 m respectivamente), y el centro de San Pedro de Alcántara con sus diversas ofertas también es de fácil acceso. La proximidad a 69 restaurantes y 10 cafeterías ofrece numerosas opciones para experiencias culinarias. El entorno está salpicado de zonas verdes y campos de golf, lo que crea una atmósfera relajada. La pendiente relativamente suave hacia la playa (0,2%) y la altitud moderada de 9 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable.
Este Penthouse Duplex se encuentra en Guadalmina Alta, un distrito de Marbella conocido por su proximidad a campos de golf y servicios. El mapa muestra la ubicación estratégica dentro de la estructura urbana, con buen acceso a la carretera costera y al centro de San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada cerca de Marbella, formando parte de la conocida Costa del Sol. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a centros vibrantes como Marbella y Puerto Banús, y la tranquilidad de una zona residencial establecida. Se encuentra en la parte occidental de la costa, lo que permite un buen acceso a otros lugares de interés como Estepona y Benalmádena. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus playas, lo que convierte a Guadalmina Alta en una ubicación atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas.
La accesibilidad es un factor clave para este Penthouse Duplex. Las playas de Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro se encuentran todas a 2,2 km. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a solo 1,8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 46 km (a vuelo de pájaro). Hay varios campos de golf cerca, incluyendo El Campanario Golf Course (1,5 km). La infraestructura está bien desarrollada, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque un coche es práctico para algunas gestiones. La clínica a 3,4 km y las tiendas existentes completan los servicios.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud media de 9 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,2%) aseguran un clima agradable sin temperaturas extremas. La naturaleza circundante, caracterizada por campos de golf y el telón de fondo montañoso de La Concha, ofrece un entorno verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Guadalmina Alta ofrece acceso a varias playas. Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro están todas a 2,2 km, mientras que Playa Canina Ventura del Mar es la más cercana a 1,8 km. Estas playas forman parte de la oferta de la Costa del Sol. Para los amantes del golf, campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) son de fácil acceso. Los numerosos restaurantes (69) y cafeterías (10) cercanos invitan al ocio y a disfrutar de la cocina local. La urbanización comunitaria también ofrece 6 piscinas y 4 parques infantiles.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada cerca de Marbella, formando parte de la conocida Costa del Sol. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a centros vibrantes como Marbella y Puerto Banús, y la tranquilidad de una zona residencial establecida. Se encuentra en la parte occidental de la costa, lo que permite un buen acceso a otros lugares de interés como Estepona y Benalmádena. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus playas, lo que convierte a Guadalmina Alta en una ubicación atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con propiedades similares en la Costa del Sol, este Penthouse Duplex en Guadalmina Alta ofrece una atractiva combinación de ubicación y comodidades. Mientras que Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, es más asequible, está situado más al este. Aby Upper en Estepona, desde 320.000 €, sugiere un estándar o ubicación diferente. Alba Benalmádena, desde 699.000 €, se posiciona a un precio más alto, indicando un público objetivo diferente o características premium. El Penthouse Duplex aquí ofrecido, con un precio de 595.000 €, se sitúa en el segmento de precio medio y se distingue por su proximidad inmediata a campos de golf y servicios urbanos en una zona establecida de Marbella. Los 180 m² de superficie habitable, los 3 dormitorios y la distribución dúplex ofrecen un buen espacio por el precio, en comparación con ofertas más compactas en otras ciudades costeras.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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