Dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe u Guadalmina Alta, predviđen za prodaju po ceni od €595.000. Ovaj objekat nudi kombinaciju urbanog življenja i blizine golf terena, sa pogledom na planinu La Concha. Nalazi se u mirnom okruženju, ali sa praktičnom dostupnošću do lokalnih sadržaja i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Guadalmina Alta, zapaženom delu Marbelje, poznatom po mirnom okruženju. Lokacija nudi neposrednu blizinu golf terena, komercijalnog centra i samog San Pedro de Alcántare, sa plažom na samo nekoliko minuta vožnje.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za one koji traže prostran dom sa više nivoa, sa odvojenim zonama za dnevni boravak i spavanje. Nudi mogućnost uživanja u pogledu na golf teren i planinu, kao i praktičnost života u urbanom području.
Objekat se nalazi u dobro održavanoj urbanizaciji sa svim sadržajima. Iako nije potpuno nov, nudi moderan dizajn i funkcionalnost, sa preinstaliranim klima uređajem i centralnim grejanjem, što ukazuje na kvalitetnu gradnju.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na samoj plaži. Iako se nudi kao penthouse, koncept nudi spoj unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, ali nije ekstenzivno otvorenog tipa. Parking je obezbeđen, ali broj mesta nije detaljno definisan.
Ref: VL692385
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse odgovara kupcima koji žele da se nasele u dobro uspostavljenoj i mirnoj četvrti Marbelje, sa željom za životom blizu golf terena i urbanih sadržaja. Idealan je za porodice ili parove koji cene prostranost i podeljenost prostora na dva nivoa, pružajući privatnost i udobnost. Takođe, pogodan je za one koji traže drugi dom u Španiji, sa ciljem da uživaju u mediteranskom načinu života, suncu i rekreativnim aktivnostima poput golfa i odlaska na plažu. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, sa pešačkom dostupnošću do prodavnica i restorana, ali i dalje žele osećaj privatnosti i pogleda na prirodu, pronaći će ovaj objekat privlačnim.
Objekat karakteriše kvalitetna gradnja sa mermernim podovima u glavnim prostorijama i keramičkim podovima u kuhinji. Preinstalacija za klima uređaj i centralno grejanje obezbeđuju udobnost tokom cele godine, dok prisustvo kamina doprinosi prijatnoj atmosferi. Prostrani dnevni boravak sa odvojenim delovima za sedenje i trpezariju, te izlazom na terasu, pruža funkcionalan prostor. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svetla. Kuhinja je prostrana i pogodna za smeštaj većeg trpezarijskog stola. Master spavaća soba na gornjem nivou nudi direktan izlaz na terasu, a oba apartmana na gornjem nivou imaju ugrađene ormare. Lepota pogleda na zelene površine i planinu dodatno doprinosi osećaju luksuza i komfora.
Cena od €595.000 za dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila postavlja ovaj objekat u srednji do viši segment tržišta u Guadalmina Alta. Površina od 180 m² nudi značajan životni prostor. Obzirom na lokaciju u traženoj oblasti Marbelje, ova cena odražava vrednost nekretnine u urbanom okruženju sa bogatim sadržajima i blizinom golf terena. Dostupnost se odnosi na ovaj konkretni dupleks, te se potencijalni kupci savetuju da provere aktuelnost ponude.
Guadalmina Alta je sinonim za miran i prestižan život u Marbelji. Ovaj dupleks penthouse, smešten u srcu ove oblasti, pruža svakodnevni život u okruženju sa bogatom zelenom vegetacijom i neposrednom blizinom golf terena. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na planinu La Concha, ili večernje opuštanje u dobro uređenim dnevnim sobama, deo su svakodnevice. Blizina komercijalnog centra Guadalmina i starog grada San Pedro de Alcántare omogućava lak pristup prodavnicama, restoranima i apotekama, dok je plaža na svega 2.2 km udaljenosti. Ovaj položaj kombinuje prednosti urbanog života sa mirom rezidencijalne četvrti, čineći ga pogodnim za one koji traže ravnotežu između aktivnosti i opuštanja.
Guadalmina Alta nudi životni ritam koji spaja mirnu rezidencijalnu atmosferu sa praktičnošću urbanog života. Udaljenost od samo 720 metara do supermarketa i 734 metra do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne pešice. Komercijalni centar Guadalmina je takođe na dohvat ruke, nudeći raznovrsne prodavnice i restorane. Za one koji uživaju u aktivnosti, nekoliko golf terena je u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course na 1.5 km. Gradski prevoz je takođe dobro organizovan, sa 50 stanica javnog prevoza u radijusu od 2 km, što olakšava kretanje bez automobila za neke destinacije. Uprkos urbanom karakteru, blizina zelenih površina i planine La Concha pruža osećaj prirodnog okruženja.
Ovaj interaktivni prikaz pozicionira dupleks penthouse u Guadalmina Alta, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, komercijalni centri i plaže. Mapa pruža vizuelni uvid u gustinu urbanog razvoja, zelenih površina i dostupnost saobraćajnica.
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana unutar veće oblasti Marbelje, između poznatih destinacija kao što su Puerto Banús i Estepona. Nalazi se severno od obale, nudeći mirnije okruženje nego što je tipično za direktno priobalje, ali zadržavajući pogodnosti bliskosti moru. Udaljenost od 46 km od Malage i 52 km od Gibraltara, sa dobrim drumskim povezivanjem, omogućava lak pristup drugim gradovima i aerodromima na Costa del Sol. Položaj blizu San Pedro de Alcántare pruža pristup lokalnim znamenitostima i uslugama, dok je Marbella centar na nekoliko minuta vožnje.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 46 km, što omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Najbliže plaže, kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya, nalaze se na 2.2 km, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.8 km. To znači da su plaže dostupne za kratku vožnju automobilom ili biciklom. U radijusu od 2 km nalazi se bogat izbor sadržaja: 69 restorana, 3 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što zadovoljava potrebe stanovnika za svakodnevnim životom i razonodom. Bolnica je udaljena 3.4 km, a EV-laad stanica 2.0 km, što ukazuje na dobru infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan plivački sezona, koja traje oko 6 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 16 metara iznad nivoa mora, sa blagim nagibom ka plaži od samo 0.2%, doprinosi ugodnom osećaju. Prosečne temperature se kreću između 12°C zimi i 26°C leti, što stvara povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina planine La Concha takođe utiče na lokalnu mikroklimu, pružajući zaštitu i vizuelnu pozadinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe i Playa Atalaya (2.2 km). Sve su dostupne za kratku vožnju, a blag nagib terena ka moru olakšava pristup. Okruženje je poznato po svojim golf terenima; El Campanario Golf Course je na 1.5 km, a El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Ova blizina golf igrališta čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje ovog sporta. Pored golfa i plaža, dostupnost restorana i kafića u urbanom centru Guadalmina i San Pedro de Alcántara pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana unutar veće oblasti Marbelje, između poznatih destinacija kao što su Puerto Banús i Estepona. Nalazi se severno od obale, nudeći mirnije okruženje nego što je tipično za direktno priobalje, ali zadržavajući pogodnosti bliskosti moru. Udaljenost od 46 km od Malage i 52 km od Gibraltara, sa dobrim drumskim povezivanjem, omogućava lak pristup drugim gradovima i aerodromima na Costa del Sol. Položaj blizu San Pedro de Alcántare pruža pristup lokalnim znamenitostima i uslugama, dok je Marbella centar na nekoliko minuta vožnje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj dupleks penthouse u Guadalmina Alta, sa cenom od €595.000, pozicioniran je više na tržištu, što se može pripisati prestižnijoj lokaciji u Marbelji i većoj kvadraturi. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, nudi sličan nivo luksuza, ali se nalazi u drugom gradu. Guadalmina Alta se ističe kao rezidencijalna oaza koja nudi mirniji životni stil u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, zadržavajući pritom izvanrednu povezanost sa urbanim centrima poput Marbelje i San Pedra. Blizina poznatih golf terena i komercijalnih centara u Guadalmina daje mu prednost u odnosu na lokacije koje su primarno stambene ili isključivo turističke. Dok Estepona nudi veliki broj novih projekata po pristupačnijim cenama, Guadalmina Alta cilja na kupce koji traže etabliranu lokaciju sa visokim kvalitetom života i infrastrukture.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
