Ova luksuzna vila nalazi se u Guadalmina Alta, Marbella. Nudi 5 spavaćih soba i 5 kupatila, sa uživališnom površinom od 1,104 m² na parceli od 24,500 m². Vila je okrenuta ka jugu i nazi panoramski pogled na more i planine. U blizini su tereni za golf El Campanario (1.5 km) i plaža Playa Atalaya (2.2 km vazdušne linije). Objekat poseduje privatni bazen.
U poređenju sa projektima poput Arose u Mijasu (od €490k) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720k), ova vila predstavlja znatno skuplju investiciju. Ipak, reč je o potpuno drugačijem proizvodu: 'Detached Villa' na sopstvenom zemljištu od 2.4 hektara, naspram apartmana. Ova nekretnina nudi stepen privatnosti koji je na tržištu Costa del Sol retkost i cenjen je od strane kupaca iz Srbije koji traže ekskluzivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom delu Guadalmina Alta. Supermarket je na 720 m, a apoteka na 734 m, što obezbeđuje osnovne potrebe na dohvat ruke. Do plaže je oko 2.2 km, ali je zbog prirode terena potrebno vozilo. Obližnji golf tereni su ključni karakter ove lokacije.
Kapacitet od 5 spavaćih soba uz 5 kupatila odgovara većim porodicama ili onima koji često imaju goste. Veličina parcele (24,500 m²) garantuje maksimalnu privatnost. Dnevni boravak sa trpezarijom i spoljašnja terasa su dizajnirani za druženja uz more.
Ovo nije novogradnja već postojeći objekat u 'odličnom' stanju. Prednost je što je kupac odmah useljen bez rizika od kašnjenja gradnje, a dvorište je već formirano i zasađeno.
Iako je parcela ogromna, rastojanje do plaže (2.2 km) znači da je plaža neophodno automobil. Nalazeći se u urbanoj zoni, potpuna tišina nije zagarantovana. Održavanje 24.500 m² zemljišta zahteva značajna sredstva.
Ovo je idealan izbor za one kojima je golf prioritet, kao i za porodice koje traže sigurnost i prostor. Odlična povezanost sa aerodromom (47 km) omogućava lako putovanje, a autonomija velikog plota nudi osećaj potpune privatnosti.
Kuća je opremljena ugradnim ormarima, kompletnom kuhinjom i klimatizacijom. Eksterijer uključuje natkrivenu terasu za provodjenje vremena. Svi detalji ukazuju na visok stepen završne obrade.
Cena od €8,450,000 je formirana na osnovu ekskluzivnosti lokacije i neobično velike parcele za ovu deonicu obale. Dok se apartmani u Mijasu kreću od €490,000, ova vila pripada vrhunskom segmentu tržišta nekretnina.
Dinamiku dana određuje sunce na jugnoj terasi i blizina kluba. Ujutru kafa uz pogled na more, podne na golf terenu, a veče u lokalnim restoranima u San Pedro de Alcántara. Visina od 16m i blizina mora utiču na prijatnu klimu bez suvišne vlažnosti.
Život okolo vile okreće se oko golfa i mora. U krugu od 2 km nalazi se 69 restorana. Golferi mogu peške doći do El Campanario kluba (1.5 km), a do bolnice je 3.4 km.
Mapa prikazuje lokaciju vile (crveno) u odnosu na ključne objekte (golf, plažu, prodavnice). Udaljenosti su pravce (vazdušne linije).
Guadalmina Alta je deo Marbelle, između San Pedra i Esteponne. Pozicioniranje na zapadnoj obali omogućava brzi pristup Gibraltaru (52 km) kao i Malagi.
Aerodrom Malaga je na 47 km. Do plaže je 2.2 km vazdušne linije. Stanica za punjenje električnih vozila je na 2.0 km. Javni prevoz postoji (8 linija), ali je automobil neophodan za normalno funkcionisanje.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnja temperatura je 19.3°C sa preko 3,800 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 6 meseci. Zaravnjenost terena (0.2% nagiba) olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Ovaj deo Costa del Sol je poznat po 'Golf Valley' regiji, što daje prednost rekreativnim aktivnostima na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je deo Marbelle, između San Pedra i Esteponne. Pozicioniranje na zapadnoj obali omogućava brzi pristup Gibraltaru (52 km) kao i Malagi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL278140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i životne uslova, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
