Guadalmina Altas, Málaga provintsis, asuv suur eramuga kinnistu pakub 1104 m² elamispinda 2,45 hektari suurusel maalial. See viie magamistoaga villa asub linnastunud piirkonnas, kus on olemas põhilised teenused ja mis asub Costa del Soli tuntud golfivööndis. Projekteeritud lõunapoolse orientatsiooniga, pakutakse mere- ja mäevaateid. Asukoht võimaldab ligipääsu kohalikele poode ja vabaõhuteele, kuid säilitab privaatsuse suure krundi tõttu.
Guadalmina on tuntud oma suuremate maatükkide ja vanema, tagasihoidlikuma ehitusstiili poolest võrreldes Marbella keskuse uute kõrghoonetega. Nagu Nueva Andalucía, on see golfile keskendunud, kuid Guadalmina on rahulikum ja rohelisem. Hinnad siin on stabiilsed, kuid tavaliselt kõrgemad kui San Pedro de Alcántara linnas, kuna on rohkem ruumi ja privaatsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Guadalmina Altas, mis on osa Marbella laiemast linnapiirkonnast. Asukoht on geograafiliselt seotud Euroopaäärse golfirajatike ja Atlandi ookeani lähedusega. Naabrus on kujunenud residencesks, kus on segatud püsivalt elanikke ja turiste. Piirkonna üldine iseloom on poolurbane, kus kliima lubab aastaringset väljakasutust.
Villa plaanilahendus vastab vajadusele suure eluruumi järele, eraldades magamisruumid pühapäevaolümpikaliikumiseks mõeldud tubadest. Viie vannitoa olemasolu viitab mahukatele külalistele või pereliikmetele. Privaatne bassein ja aiamaa võimaldavad vabaõhutegevusi otse kodus, mis sobib elamisviisiks, kus õues veedetav aeg on võrdne sisemusega.
Kuigi tegemist on olemasoleva ehitisega, on hindatud renoveerimistööd ja materjalivalikut, mis vastavad kaasegastele nõuetele. Hoone seisukord on kirjeldatud kui
Projekt ei sobi neile, kes otsivad hooldatud ühiskonda või ühisteenuseid, nagu allahindlused golfiväljakutel. Suur maatükk nõuab reglementeeritud hooldust. Kuna asukoht asub linnastunud piirkonnas, võib naabrus olla intensiivsem kui eraldatud maa-aladel. Liiklus koosneb peamiselt erasõidukitest.
See villa sobib peredele või paaridele, kes soovivad ruumi ja privaatsust, kuid ei soovi olla eraldatud tsivilisatsioonist. Kui te hindate golfi, merekontrolli ja olete kindlatel jalgadel elukulude suhtes, on see sobiv. Samuti on see sobiv neile, kes vajavad kodukontorit või võõrustavad sageli külalisi, sest majutusvõimalused on laialt levinud. Kui eelistate korterit elamut, kus ühishaldus korraldab kõik, ei pruugi see olla õige valik.
Sisekujundus kasutab premium-klaasist mööblit ja looduslikke materjale. Põrandad on suurepärastes seisukorras, nagu näitavad pildid. Köök on täielikult varustatud moodsa tehnoloogiaga. Vannitoad on varustatud duššikabiinidega ja mõnedele magamistubadele on lisatud vannid. Välisterassid on kaetud, mis võimaldab neid kasutada ka päikesepaistelisel päeval või tuulise ilmaga. Aknad on suured, maksimeerides loomulikku valgustust.
Hind algab 8 450 000 eurost, mis peegeldab nii maatüki suurust kui ka asukohta. See on suhteliselt kõrge sisendpunkt Costa del Soli turul, tavaliselt seotud luksuslikemate omadustega. Selles hinnaklassis on ostjad tavaliselt rahvusvahelised, kes otsivad pikaajalist elamist või suurt investeeringut. Turu pakkumine Guadalmina piirkonnas on piiratud, mistõttu saadavus võib kiiresti muutuda.
Guadalmina Alta on piirkond, kus golfikultuur ja mereline eluviis kohtuvad. Igal hommikul võib päike paista lõunasse suunduva terrassi peal, kus saab osta kohvi enne päikese tõusmist. Päeva jooksul on võimalik minna lühikese sõiduga (umbes 2,2 km) randale, kus saab ujuda või lihtsalt jalutada rannakäijate teed pidi. Poodlemine on lihtne, kohalikud poed on 700 m raadiuses. Õhtuti saab naasi villa privaatsesse õue, kus valitseb vaiksus, eraldatuna naabrite müraist suure, rohelusega kinnistu abil. Elu siin on tasakaalus aktiivse väljas veedetud päeva ja privaatse puhkama kodu vahel.
Guadalmina Alta asub San Pedro de Alcántara lähedal, mis pakub kõiki vajalikke teenuseid: supermarketeid, apteeke ja restorane. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, sealhulgas El Campanario (1,5 km) ja El Paraíso (2,4 km). Õhukes on rahulik, kuid ligipääs kiirteele A-7 on lihtne, võimaldades kiiresti jõuda Marbella keskusse (umbes 10 minutit) või Esteponasse. Naabrus on kombineeritud puhkuse ja püsiva elamisega, mis loob stabielse keskkonna aastaringselt.
Kaart näitab villa suurt kinnistut Guadalmina Altas, ümbritsetuna rohelusest ja golfiväljakutest. Lähimad teed on linnasisene, mis viivad kiirteele A-7. Meri asub lõunas, mägeded põhjas.
Guadalmina asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakkudes juurdepääsu mõlema linna funktsioonidele. See on osa
Lähim rand on Playa Isdabe, mis asub umbes 2,2 km kaugusel. Golfimängijad jõuavad El Campanario golfirajale 1,5 km ja El Paraísos 2,4 km raadiuses. Malaga lennujaam on 47 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga umbes 35-40 minutit. Bussipeatusi on piirkonnas 50, mis pakub ühendust Marbella ja San Pedroga. Auto kasutamine on soovitatav suuremate ostude tegemiseks, kuid kohalikud poed on jalgsi ligipääsetavad.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on tüüpiline Vahemere kliima, keskmise aastatemperatuuriga 19,3°C. Suvel on tavaliselt kuum ja palav, kuid merebriis märgatav. Talved on pehmed, mis võimaldab aastaringset väljas viibimist. Piirkond saab umbes 3856 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, alates maist kuni oktoobrini. Maapind on peaaegu tasane (kalle 0,2%), mis muudab liiklemise kergemaks vanemate inimeste jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on liivarannad, millel on siniline lipuga tunnustatud kvaliteet. Rannad on varustatud päikesevarjude, duššide ja kiirtoidukohtadega. Lisaks rannalele on golf peamine vabaõhu tegevus piirkonnas, mitu rada on lühikese sõidu kaugusel. Poolsaare asukoha tõttu on võimalik teha jalutusi ja jalgrattatuure kohalikel teedel, mis on ümbritsetud loodusliku taimestikuga.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakkudes juurdepääsu mõlema linna funktsioonidele. See on osa
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL278140
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta sügava teadmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade abil aitab ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ja annab ausa, andmetel põhineva nõuande kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
