See Guadalmina Alta's (Guadalmina Alta) asuv ridaelamu paikneb suurepärases golfiväljaku esirinnas, vaid mõne minuti kaugusel kõigist San Pedro de Alcántara, Marbella ja Puerto Banús vajalikest mugavustest. 246 m² krundil paiknev 254 m² ehituspinnaga kinnistu ühendab endas kahekorruselise peamaja ja eraldiseisva korteri, pakkudes suurt väärtust rahulikus keskkonnas, avara vaatega golfiväljakule ning kerge ligipääsuga koolidele, poodidele, restoranidele ja rannale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Guadalmina Alta's, piirkonnas, mis on tuntud oma lähedal asuvate golfiväljakute ja mugavuste poolest. See pakub asukohta, kus saab hõlpsalt nautida ümbritsevate linnade ja randade elu, säilitades samal ajal rahuliku elukeskkonna.
See kinnistu sobib peredele, kes otsivad ruumikat elamispinda ja mitmekülgsust. Eraldiseisev külaliskorter pakub täiendavat paindlikkust, olles ideaalne külaliste majutamiseks või pereliikmete eraldiseisvaks eluruumiks, rahuldades erinevaid eluvajadusi.
Kinnistu on ehitatud ja heas korras, kuid soovitatakse renoveerimist selle väärtuse suurendamiseks ja ruumide moderniseerimiseks. Potentsiaalsed ostjad saavad kohe sisse kolida ja teha muudatusi vastavalt oma isiklikele eelistustele.
See kinnistu ei paku täiesti uut ehitust ega uusimaid viimistlusi. Kuigi heas korras, peaksid potentsiaalsed ostjad arvestama renoveerimise kulude ja ajaga, et täita kaasaegseid elamisstandardeid.
Ref: VL595345
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ridaelamu sobib neile, kes otsivad kodu, mida saab nende vajadustele kohandada. Eraldiseisev külaliskorter on märkimisväärne eelis peredele, kes vajavad täiendavat ruumi sugulaste majutamiseks või eraldiseisva tööruumi loomiseks kodus. See võib meeldida ka neile, kes otsivad püsivat elukohta väljakujunenud kogukonnas, golfiväljakute ja randade läheduses. Renoveerimise potentsiaal muudab selle atraktiivseks võimaluseks luua kohandatud ruum, mis täielikult vastab tänapäevasele elustiilile.
Kinnistu on heas korras, kuigi renoveerimist soovitatakse. Olemasolevad omadused hõlmavad marmorpõrandaid ja topeltklaasiga aknaid, mis pakuvad head alust. Peamagamistoas on garderoob ja vannituba, samuti juurdepääs privaatsele terrassile, kust avaneb otsevaade golfiväljakule. Eraldiseisev külaliskorter lisab praktilisust. Kuigi interjööre saab uuendusi teha kaasaegsete esteetiliste ja funktsionaalsete nõuete kohaselt, pakuvad selle tugev konstruktsioon ja olemasolevad mugavused, nagu kamin ja sisseehitatud kapid, head aluse tulevastele täiustustele.
Selle ridaelamu hinnad algavad 850 000 eurost. Kinnistu koosseisu kuulub 4 magamistuba ja 3 vannituba, ehituspind on 254 m² ja krunt 246 m². Kuigi hind peegeldab selle suurepärast asukohta ja ruumi, võib soovitatud renoveerimine nõuda täiendavat eelarvet. Multifunktsionaalsete ruumide, sealhulgas eraldiseisva külaliskorteri tõttu võib see pakkuda suurt väärtust erinevatele ostjakategooriatele.
Guadalmina Alta on väljakujunenud kogukond, mis on tuntud oma puuderohkete tänavate ja erinevate mugavuste läheduse poolest. See piirkond on eriti populaarne golfihuviliste seas, kus asuvad mitmed mainekad golfiväljakud, sealhulgas El Campanario Golf Course, mis asub otse selle maja vastas. Elutempo on suhteliselt rahulik, kuid pakub ka linna mugavuste segu. Elanikud saavad jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel jõuda kohalikesse poodidesse, supermarketitesse, restoranidesse ja apteekidesse. Rannad on samuti vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, pakkudes võimalust nautida Vahemere elustiili. Lisaks teeb piirkonna lähedus rahvusvahelistele koolidele ja meditsiinilistele asutustele selle atraktiivseks valikuks peredele ja mugavat elustiili otsivatele inimestele.
Guadalmina Alta pakub mugavat elustiili, paljud mugavused on käe-jala juures. Supermarketid, apteegid ja erinevad restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on 69 restorani, mis pakuvad mitmekesiseid einestamisvõimalusi. Haigla asub 3,4 km kaugusel, tagades hõlpsa juurdepääsu meditsiiniteenustele. Lähedalasuvad golfiväljakud El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km) vastavad golfihuviliste vajadustele. Piirkonnas on ka 8 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist.
Kinnistu asub Guadalmina Alta's, mis on populaarne piirkond Costa del Solil. Kaart näitab selle strateegilist asukohta golfiväljakute, randade ja erinevate linna mugavuste lähedal.
Guadalmina Alta asub Marbella ja Estepona vahel, olles Costa del Soli peamine piirkond. See pakub lähedust elavatele linnadele nagu Marbella ja Puerto Banús, säilitades samal ajal suhteliselt rahuliku elukeskkonna. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja rannale ligipääsu poolest, mis teeb sellest populaarse valiku neile, kes otsivad Vahemere elustiili.
Kinnistu jääb vaid 2,2 km kaugusele randadest nagu Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 47 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelisi reise. Supermarketid (720 m) ja apteegid (734 m) on jalutuskäigu kaugusel. Golfiväljakud, nagu El Campanario Golf Course, asuvad vaid 1,5 km kaugusel. Piirkonnas on 50 ühistranspordi peatust, mis pakuvad lihtsaid ühendusvõimalusi.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C, jäädes vahemikku 12 °C kuni 26 °C. Aastane päikesetundide arv ulatub 3 856 tunnini, mis tähendab, et suur osa aastast on päikeseline. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, veetemperatuur on tavaliselt 20 °C või kõrgem. Kinnistu asub 16 meetri kõrgusel merepinnast, suhteliselt tasasel alal, mis on ideaalne välitegevusteks ja meeldiva kliima nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Playa Canina Ventura del Mar rand, mis asub 1,8 km kaugusel, on lähim rand. Seal on ka teisi randu, nagu Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, kõik umbes 2,2 km kaugusel. Need rannad on ideaalsed lõõgastumiseks ja veespordiks. Golfihuvilised pääsevad hõlpsalt lähedalasuvatesse El Campanario Golf Course'i (1,5 km) ja El Paraíso Golf Clubi (2,4 km). Piirkonnas on ka 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad elanikele laia valikut vaba aja veetmise ja einestamise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta asub Marbella ja Estepona vahel, olles Costa del Soli peamine piirkond. See pakub lähedust elavatele linnadele nagu Marbella ja Puerto Banús, säilitades samal ajal suhteliselt rahuliku elukeskkonna. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja rannale ligipääsu poolest, mis teeb sellest populaarse valiku neile, kes otsivad Vahemere elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost) ja Estepona Aby Upperiga (alates 320 000 eurost), on see projekt kallim, mis peegeldab selle prestiižsemat asukohta ja suuremat ehituspinda. Siiski on see hinnasõbralikum kui Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost). See Guadalmina Alta kinnistu, eriti selle eraldiseisev külaliskorter ja esirinnas asuv golfiväljaku asukoht, pakub erinevat väärtust, pakkudes ruumi ja mitmekülgsust. Estepona projektid võivad sobida paremini piiratud eelarvega ostjatele, samas kui Benalmádena projekt võib esindada kaasaegsemat arendust. See projekt saavutab tasakaalu hinna, suuruse ja asukoha vahel, pakkudes unikaalset atraktiivsust, eriti ostjatele, kes eelistavad golfi mugavusi ja San Pedro de Alcántara mugavuste lähedust.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu asjatundja. Olles sügavalt kursis Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste Hispaania populaarsete rannikupiirkondadega, aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
