Šis Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) esantis kotedžas gali pasigirti puikia vieta pirmoje golfo aikštyno linijoje ir yra vos kelios minutės nuo visų būtinų paslaugų San Pedro de Alcántara, Marbella ir Puerto Banús. 254 m² ploto namas, 246 m² sklype, sujungia pagrindinį dviejų aukštų namą ir atskirą butą, siūlydamas didelę vertę ramioje aplinkoje su atvirais vaizdais į golfo aikštyną ir lengva prieiga prie mokyklų, parduotuvių, restoranų ir paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Guadalmina Alta, rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir patogumų. Jis suteikia vietą, kurioje galima lengvai mėgautis aplinkinių miestų ir paplūdimių gyvenimu, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamųjų patalpų ir universalumo. Atskiras svečių butas suteikia papildomą lankstumą, idealiai tinka svečių apgyvendinimui arba kaip atskira gyvenamoji erdvė šeimos nariams, tenkinant įvairius gyvenimo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir geros būklės, tačiau rekomenduojama renovacija, siekiant padidinti jo vertę ir modernizuoti erdves. Potencialūs pirkėjai gali iš karto įsikelti ir atlikti pakeitimus pagal savo asmeninius pageidavimus.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo visiškai naujos statybos ar naujausių apdailos darbų. Nepaisant geros būklės, potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas ir laiką, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Ref: VL595345
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis kotedžas idealiai tinka tiems, kurie ieško namų, kuriuos galima pritaikyti pagal jų poreikius. Atskiras svečių butas yra reikšmingas privalumas šeimoms, kurioms reikia papildomos vietos apgyvendinti gimines arba sukurti atskirą darbo erdvę namuose. Jis taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos stabilioje bendruomenėje, šalia golfo aikštynų ir paplūdimių. Renovacijų potencialas daro jį patraukliu pasirinkimu, siekiant sukurti individualią erdvę, kuri visiškai atitinka modernų gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, nors ir rekomenduojama renovacija. Esamos savybės apima marmurines grindis ir dvigubo stiklo langus, kurie suteikia gerą pagrindą. Pagrindiniame miegamajame yra drabužinė ir vonios kambarys, taip pat išėjimas į privatų terasą su tiesioginiu vaizdu į golfo aikštyną. Atskiras svečių butas suteikia papildomo funkcionalumo lygį. Nors interjerai gali būti modernizuoti, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius ir funkcinius reikalavimus, jo tvirta konstrukcija ir esamos patogumai, tokie kaip židinys ir įmontuotos spintos, sudaro gerą pagrindą būsimiems patobulinimams.
Šio kotedžo kaina prasideda nuo 850 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, 254 m² ploto su 246 m² sklypu. Nors kaina atspindi jo puikią vietą ir erdvę, siūloma renovacija gali pareikalauti papildomo biudžeto. Dėl daugiafunkcinių erdvių, įskaitant atskirą svečių butą, jis gali pasiūlyti didelę vertę įvairioms pirkėjų grupėms.
Guadalmina Alta yra įsikūrusi bendruomenė, žinoma dėl savo medžiais apsodintų gatvių ir artumo prie įvairių patogumų. Šis rajonas ypač populiarus tarp golfo entuziastų, jame yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant El Campanario Golf Course, esantį tiesiai priešais šį namą. Gyvenimo tempas yra gana ramus, tačiau jis taip pat siūlo miesto patogumų derinį. Gyventojai gali pėsčiomis arba trumpai automobiliu pasiekti vietinius parduotuves, prekybos centrus, restoranus ir vaistines. Paplūdimiai taip pat yra vos kelios minutės kelio automobiliu, siūlydami galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Be to, rajono artumas prie tarptautinių mokyklų ir medicinos įstaigų daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms ir tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Guadalmina Alta siūlo patogų gyvenimo būdą su daugybe patogumų lengvai pasiekiamu atstumu. Prekybos centrai, vaistinės ir įvairūs restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra 69 restoranų, siūlančių įvairius maitinimo pasirinkimus. Ligoninė yra už 3,4 km, užtikrinant lengvą medicininės priežiūros pasiekiamumą. Netoliese esantys El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km) patenkina golfo entuziastų poreikius. Rajone taip pat yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų sustojimų, palengvinančių mobilumą.
Nekilnojamasis turtas yra Guadalmina Alta, populiariame Costa del Sol regione. Žemėlapis rodo jo strateginę vietą šalia golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių miesto patogumų.
Guadalmina Alta yra tarp Marbellos ir Esteponos, yra pagrindinis Costa del Sol regiono rajonas. Jis siūlo artumą prie gyvybingų miestų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais ir prieiga prie paplūdimių, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 2,2 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionius. Prekybos centrai (720 m) ir vaistinės (734 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo aikštynai, pavyzdžiui, El Campanario Golf Course, yra vos už 1,5 km. Rajone yra 50 viešojo transporto sustojimų, siūlančių lengvas susisiekimo galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. Metinis saulės valandų skaičius siekia 3 856 valandas, o tai reiškia, kad didžioji metų dalis yra saulėta. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai paprastai siekiant 20 °C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, santykinai plokščioje vietovėje, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir maloniam klimatui mėgautis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys, esantis už 1,8 km, yra artimiausias paplūdimys. Yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi maždaug 2,2 km atstumu. Šie paplūdimiai idealiai tinka poilsiui ir vandens sportui. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti netoliese esančius El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km). Rajone taip pat yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių gyventojams platų laisvalaikio ir maitinimo pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra tarp Marbellos ir Esteponos, yra pagrindinis Costa del Sol regiono rajonas. Jis siūlo artumą prie gyvybingų miestų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais ir prieiga prie paplūdimių, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis projektas yra brangesnis, atspindintį jo prestižiškesnę vietą ir didesnį statybinį plotą. Tačiau jis yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu nei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR). Šis objektas Guadalmina Alta, ypač su atskiru svečių butu ir pirmosios linijos golfo aikštyno vieta, siūlo kitokią vertę, suteikdamas erdvės ir universalumo. Esteponos projektai gali būti labiau tinkami mažesnio biudžeto pirkėjams, o Benalmenos projektas gali atstovauti modernesnę plėtrą. Šis projektas pasiekia kainos, dydžio ir vietos balansą, siūlydamas unikalią patrauklumą, ypač pirkėjams, kurie teikia pirmenybę golfo objektams ir San Pedro de Alcántara patogumų artumui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
