Situată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), această casă semi-decomandată beneficiază de o locație privilegiată pe prima linie a terenului de golf și se află la doar câteva minute de toate serviciile esențiale din San Pedro de Alcántara, Marbella și Puerto Banús. Cu o suprafață construită de 254 m² pe un teren de 246 m², proprietatea combină casa principală pe două etaje cu un apartament independent, oferind o valoare excelentă într-un cadru liniștit, cu vedere deschisă spre terenul de golf și acces facil către școli, magazine, restaurante și plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Guadalmina Alta, o zonă renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf și facilități. Oferă o locație care permite bucurarea ușoară de viața urbană din apropiere și de plaje, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care caută spațiu de locuit generos și versatilitate. Apartamentul independent pentru oaspeți oferă flexibilitate suplimentară, fiind ideal pentru cazarea vizitatorilor sau ca spațiu de locuit separat pentru membrii familiei, satisfăcând diverse nevoi de viață.
Proprietatea este construită și în stare bună, dar se recomandă renovarea pentru a-i spori valoarea și a moderniza spațiile. Potențialii cumpărători pot locui imediat și pot efectua modificări conform preferințelor personale.
Această proprietate nu oferă construcții noi sau finisaje de ultimă generație. Deși în stare bună, potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare costurile și timpul aferent renovării pentru a îndeplini standardele moderne de locuit.
Ref: VL595345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă semi-decomandată este ideală pentru cei care caută o locuință ce poate fi personalizată pentru a se potrivi nevoilor lor. Apartamentul independent pentru oaspeți este un avantaj semnificativ pentru familiile care necesită spațiu suplimentar pentru a găzdui rude sau pentru a crea un spațiu de lucru separat în casă. De asemenea, poate atrage pe cei care caută o reședință permanentă într-o comunitate stabilită, aproape de terenurile de golf și plaje. Potențialul de renovare o face o opțiune atractivă pentru crearea unui spațiu personalizat care să se alinieze pe deplin stilului de viață modern.
Proprietatea este în stare bună, deși se recomandă renovarea. Caracteristicile existente includ pardoseli din marmură și ferestre cu geam termopan, care oferă o bază solidă. Dormitorul principal are o cameră de dressing și o baie proprie, precum și acces la o terasă privată cu vedere directă la terenul de golf. Apartamentul independent pentru oaspeți adaugă un nivel de funcționalitate. Deși interioarele pot fi modernizate pentru a se conforma cerințelor estetice și funcționale moderne, structura sa solidă și facilitățile existente, cum ar fi șemineul și dulapurile încorporate, oferă o bază bună pentru îmbunătățiri viitoare.
Prețul acestei case semi-decomandate începe de la 850.000 EUR. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 254 m² și un teren de 246 m². Deși prețul reflectă locația sa excelentă și spațiul, renovarea sugerată poate necesita un buget suplimentar. Datorită spațiilor multifuncționale, inclusiv un apartament independent pentru oaspeți, aceasta poate oferi o valoare ridicată pentru diverse grupuri de cumpărători.
Guadalmina Alta este o comunitate consacrată, cunoscută pentru străzile sale umbrite și apropierea de diverse facilități. Această zonă este deosebit de populară printre pasionații de golf, găzduind mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv El Campanario Golf Course, care se află chiar vizavi de această proprietate. Ritmul vieții este relativ relaxat, dar oferă și o combinație de confort urban. Locuitorii pot ajunge pe jos sau cu mașina la magazinele locale, supermarketurile, restaurantele și farmaciile. Plajele sunt, de asemenea, la doar câteva minute distanță cu mașina, oferind oportunitatea de a vă bucura de stilul de viață mediteranean. În plus, apropierea zonei de școli internaționale și facilități medicale o face o alegere atractivă pentru familii și pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
Guadalmina Alta oferă un stil de viață convenabil, cu multe facilități la îndemână. Supermarketurile, farmaciile și diverse restaurante sunt la distanță de mers pe jos. Zona găzduiește 69 de restaurante, oferind o varietate de opțiuni culinare. Un spital se află la 3,4 km, asigurând accesul facil la îngrijiri medicale. Terenurile de golf din apropiere, precum El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km), satisfac nevoile pasionaților de golf. Există, de asemenea, 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea.
Proprietatea este situată în Guadalmina Alta, o zonă populară de pe Costa del Sol. Harta prezintă locația sa strategică, aproape de terenurile de golf, plaje și diverse facilități urbane.
Guadalmina Alta este situată între Marbella și Estepona, fiind o zonă cheie pe Costa del Sol. Oferă proximitate față de orașe animate precum Marbella și Puerto Banús, menținând în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și accesul la plaje, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Proprietatea se află la doar 2,2 km de plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 47 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile (720 m) și farmaciile (734 m) se află la distanță de mers pe jos. Terenurile de golf, precum El Campanario Golf Course, sunt situate la doar 1,5 km distanță. Există 50 de stații de transport public în zonă, oferind opțiuni facile de conectivitate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare atinge 3.856 ore, ceea ce înseamnă că o mare parte a anului este însorită. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei fiind de obicei de 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 16 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă relativ plată, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa Canina Ventura del Mar, situată la 1,8 km, este cea mai apropiată plajă. Există și alte plaje, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate la aproximativ 2,2 km distanță. Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință terenurile din apropiere, El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km). Zona găzduiește, de asemenea, 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber și de luat masa.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată între Marbella și Estepona, fiind o zonă cheie pe Costa del Sol. Oferă proximitate față de orașe animate precum Marbella și Puerto Banús, menținând în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și accesul la plaje, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), acest proiect are un preț mai ridicat, reflectând locația sa mai premium și suprafața de construcție mai mare. Cu toate acestea, este mai competitiv ca preț decât Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR). Această proprietate din Guadalmina Alta, în special apartamentul său independent pentru oaspeți și locația pe prima linie a terenului de golf, oferă o propunere de valoare diferită, oferind spațiu și versatilitate. Proiectele din Estepona pot fi mai potrivite pentru cumpărătorii cu un buget limitat, în timp ce proiectul din Benalmádena poate reprezenta o dezvoltare mai modernă. Acest proiect atinge un echilibru între preț, dimensiune și locație, oferind un atractiv unic, în special pentru cumpărătorii care prioritizează facilitățile de golf și apropierea de serviciile din San Pedro de Alcántara.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
