A Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található sorház kitűnő golfpálya-közeli elhelyezkedéssel büszkélkedhet, és mindössze néhány percre van San Pedro de Alcántara, Marbella és Puerto Banús összes szükséges szolgáltatásától. A 246 m²-es telken elhelyezkedő 254 m²-es épület egy kétemeletes főházat és egy különálló apartmant egyesít, kiváló értéket kínálva egy nyugodt környezetben, nyitott golfpálya kilátással és könnyű hozzáféréssel az iskolákhoz, üzletekhez, éttermekhez és a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Altában található, egy olyan területen, amely a golfpályákhoz és a létesítményekhez való közelségéről ismert. Könnyű hozzáférést biztosít a környező városok és a tengerpartok életéhez, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik tágas életteret és sokoldalúságot keresnek. A különálló vendégapartman további rugalmasságot kínál, tökéletes vendégek fogadására, vagy a családtagok számára külön lakóterületként, így megfelel a változatos életmódbeli igényeknek.
Az ingatlan megépült és jó állapotban van, de ajánlott a felújítás az érték növelése és a terek modernizálása érdekében. A potenciális vásárlók azonnal beköltözhetnek és személyes preferenciáik szerint alakíthatják át.
Ez az ingatlan nem kínál teljesen új építésű vagy a legmodernebb felszereltségű megoldásokat. Jóllehet jó állapotban van, a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a felújítási költségeket és az időt a modern élettér követelményeinek teljesítéséhez.
Ref: VL595345
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális azok számára, akik olyan otthont keresnek, amelyet igényeikhez igazíthatnak. A különálló vendégapartman jelentős előnyt jelent azoknak a családoknak, akiknek további helyre van szükségük a rokonok elszállásolására, vagy akik otthon szeretnének kialakítani egy független munkahelyet. Vonzó lehet azok számára is, akik állandó lakóhelyet keresnek egy golfpályákhoz és tengerparthoz közeli, kialakult környéken. A felújítási potenciál vonzó lehetőséget kínál egy olyan egyedi tér létrehozására, amely teljes mértékben illeszkedik a modern életmódhoz.
Az ingatlan jó állapotban van, bár felújítás javasolt. A meglévő jellemzők közé tartoznak a márvány padlók és a dupla üvegezés, amelyek jó alapot biztosítanak. A fő hálószobában gardrób és saját fürdőszoba található, valamint hozzáférés egy privát teraszhoz, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a golfpályára. A különálló vendégapartman praktikumot ad hozzá. Bár a belső tereket a modern esztétikai és funkcionális követelményeknek megfelelően lehet fejleszteni, masszív szerkezete és meglévő kényelmi berendezései, mint például a kandalló és a beépített szekrények, jó alapot teremtenek a jövőbeli fejlesztésekhez.
Ez a sorház 850 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 254 m²-es beépített területtel és 246 m²-es telekkel. Bár az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a teret, a javasolt felújítás további költségvetést igényelhet. A különálló vendégapartmannal együtt a többfunkciós terek révén különféle vásárlói csoportok számára magas értéket kínálhat.
Guadalmina Alta egy kialakult lakóövezet, amelyet fás utcái és a különféle létesítmények közelsége jellemez. Ez a terület különösen népszerű a golfrajongók körében, és számos neves golfpályának ad otthont, beleértve az El Campanario Golf Course-t, amely közvetlenül ezzel a házzal szemben található. Az élet ritmusa viszonylag nyugodt, ugyanakkor városi kényelmet is kínál. A lakosok rövid sétával vagy autóval elérhetik a helyi üzleteket, szupermarketeket, éttermeket és gyógyszertárakat. A tengerpartok szintén csak néhány perc autóútra vannak, lehetőséget kínálva a Földközi-tengeri életmód élvezetére. Ezenkívül a terület nemzetközi iskolákhoz és orvosi intézményekhez való közelsége vonzóvá teszi a családok és a kényelmes életmódot keresők számára.
Guadalmina Alta kényelmes életmódot kínál, számos létesítmény elérhető közelségben. Szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek sétatávolságon belül találhatók. A területen 69 étterem működik, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. Egy kórház 3,4 km-re található, biztosítva a könnyű hozzáférést az egészségügyi ellátáshoz. A közeli El Campanario Golf Course (1,5 km) és El Paraíso Golf Club (2,4 km) golfrajongók igényeit is kielégíti. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is található, ami megkönnyíti a mobilitást.
Az ingatlan Guadalmina Altában található, a Costa del Sol egyik népszerű területén. A térkép golfpályákhoz, strandokhoz és különféle városi létesítményekhez való stratégiai közelségét mutatja.
Guadalmina Alta Marbella és Estepona között helyezkedik el, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Közelséget kínál olyan nyüzsgő városokhoz, mint Marbella és Puerto Banús, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. A terület ismert golfpályáiról és strandokhoz való hozzáféréséről, így népszerű választás azok számára, akik a Földközi-tengeri életmódot keresik.
Az ingatlan mindössze 2,2 km-re fekszik olyan strandoktól, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 47 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarketek (720 m) és gyógyszertárak (734 m) sétatávolságon belül vannak. Az olyan golfpályák, mint az El Campanario Golf Course, mindössze 1,5 km-re találhatók. A területen 50 tömegközlekedési megállóhely található, amelyek könnyű csatlakozási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, 12 °C és 26 °C között ingadozik. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3 856 órát, ami azt jelenti, hogy az év nagy része napos. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20 °C vagy magasabb. Az ingatlan 16 méterrel a tengerszint felett található, viszonylag sík területen, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az 1,8 km-re található Playa Canina Ventura del Mar a legközelebbi strand. Más strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, szintén körülbelül 2,2 km-re vannak. Ezek a strandok ideálisak pihenéshez és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli El Campanario Golf Course (1,5 km) és El Paraíso Golf Club (2,4 km) pályáit. A területen 69 étterem és 10 kávézó is található, amelyek széles választékot kínálnak a lakosok szabadidős és étkezési lehetőségeiből.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta Marbella és Estepona között helyezkedik el, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Közelséget kínál olyan nyüzsgő városokhoz, mint Marbella és Puerto Banús, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. A terület ismert golfpályáiról és strandokhoz való hozzáféréséről, így népszerű választás azok számára, akik a Földközi-tengeri életmódot keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) összehasonlítva, ez a projekt magasabb árfekvéssel rendelkezik, ami tükrözi az előkelőbb elhelyezkedést és a nagyobb építési területet. Azonban árban versenyképesebb, mint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól). Ez az ingatlan Guadalmina Altában, különösen a különálló vendégapartmanjával és első vonalas golfpálya elhelyezkedésével, eltérő értékajánlatot kínál, teret és sokoldalúságot biztosítva. Az Esteponai projektek jobban megfelelhetnek a korlátozott költségvetésű vásárlóknak, míg a Benalmádenai projekt egy modernebb fejlesztést képviselhet. Ez a projekt egyensúlyt teremt az ár, a méret és az elhelyezkedés között, egyedi vonzerőt kínálva, különösen azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a golf létesítményeket és a San Pedro de Alcántara-i kényelmi szolgáltatások közelségét.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
