Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 936 m²-es telken fekvő, felújított villa Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta), Marbella, ideális választás a minőségi életmódot keresők számára. A 230 m²-es lakóterületű ingatlan a hagyományos andalúziai bájat ötvözi a modern belsőépítészettel. Stratégiai helyen található, golfpályák és helyi létesítmények közelében, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és 1.395.000 eurós kikiáltási áron kerül értékesítésre, ritka lehetőséget kínálva a Spanyolország déli részén egyedi életmódot kereső vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található, egy kialakult és keresett környéken, könnyű hozzáféréssel a mindennapi létesítményekhez. Az üzletek, éttermek és iskolák gyalogosan elérhetők, míg a strandok és golfpályák rövid autóútra vannak. Ez a helyszín nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben megőrzi a közeli városokhoz való kényelmes hozzáférést.
Ez a villa ideális választás azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas, kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak. A négy hálószoba, három fürdőszoba, a teljes felszereltségű konyha, valamint a belső és külső életterek sokféle életmódbeli igényt kielégítenek. A központi fűtés és a légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít.
A villa elkészült, kiváló állapotban van és azonnal birtokba vehető. Nincs új építési ciklus, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal élvezhetik annak előnyeit, anélkül, hogy az építkezésre vagy a befejezésre várnának.
Az ingatlan nem kínál új építési ciklust, mivel elkészült lakóingatlan. Nem tartozik üdülőfalu vagy komplexum részébe, így nem kínál az ilyen ingatlanokhoz kapcsolódó közös létesítményeket vagy szolgáltatásokat. Nincs említés specifikus fenntarthatósági vagy okosotthon technológiákról.
Ez a villa ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli részén keresnek állandó lakóhelyet, nyaralót vagy jó bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant. Alkalmas városi környezetben élő családok számára, az iskolák és üzletek közelsége, valamint a tömegközlekedés könnyű elérhetősége miatt. A golf szerelmeseinek vonzó választás a számos neves golfpálya közelsége. Ezenkívül a strand közelsége vonzza azokat, akik élvezik a tengerparti életmódot. A villa tágas elrendezése és kertje alkalmassá teszi azokat, akik magánéletet és szabadtéri teret keresnek.
A villa kiváló minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. A belső tér egy kandallóval ellátott tágas nappalit tartalmaz, amely zökkenőmentesen kapcsolódik az étkezőhöz, így kényelmes teret teremtve mind a családi élet, mind a szórakozás számára. A stílusos, teljesen felszerelt konyha és a fa hatású padlóburkolatok modern hangulatot kölcsönöznek. A négy hálószoba közül kettő saját fürdőszobával rendelkezik, míg mindegyik bőséges természetes fényt és tárolóhelyet kínál. A villa egész éves kényelmet biztosító központi fűtéssel és légkondicionálóval van felszerelve. A külső részen fedett terasz, csempézett napozóterasz és privát, bekerített medence található, amely tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez a négy hálószobás, három fürdőszobás különálló villa 1 395 000 eurós kikiáltási áron kerül értékesítésre. Az ingatlan elkészült és azonnal megvásárolható, közvetlen beköltözési lehetőséget kínálva a Marbella régióban ingatlant vásárolni kívánóknak. Ára tükrözi előnyös elhelyezkedését, tágas telkét (936 m²), lakóterületét (230 m²) és a hagyományos andalúziai stílus, valamint a modern kényelem ötvözetét.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) egy élénk környék, közel 38 982 lakossal és 16 méteres tengerszint feletti magasságával, kellemes klímát kínálva, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel (évi 3 856 óra). A terület nagyszámú étteremmel (69) rendelkezik, valamint banki, kávéházi, fogászati és gyógyszertári szolgáltatásokkal a mindennapi szükségletek kielégítésére. A strandok közelsége (1,8 km-en belül) és a enyhe lejtés (0,2%) ideálissá teszi a sétákhoz. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatot kínál 8 vonallal és 50 megállóval, de az autó birtoklása megkönnyíti a környező területek, például golfpályák és repülőterek felfedezését.
A Guadalmina Alta-i (Guadalmina Alta) élettempó nyugodt, mégis élénk. Különféle létesítmények gyalogosan elérhetők a villától, beleértve egy szupermarketet, amely körülbelül 720 méterre, és egy gyógyszertárat, amely körülbelül 734 méterre található. A területen 69 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Gyermekes családok számára 1 km-es körzetben iskolák találhatók. A strandok mindössze 2,2 km-re vannak, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a napot és a tengerparti tevékenységeket. A területen fogorvosi rendelők (1 km-en belül) és bankok (4) is találhatók a mindennapi szükségletek kielégítésére.
Ez a térkép bemutatja a Guadalmina Alta-i (Guadalmina Alta) villa földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmes közelségét a tengerparthoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez. Megjeleníti a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz és repülőterekhez való távolságokat, áttekintést nyújtva a leendő vásárlóknak a területről.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, és a Costa del Sol egyik elismert területe. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő városi központokhoz és a híres strandokhoz. A terület golfpályáiról, minőségi lakóépületeiről és jó infrastruktúrájáról ismert, így népszerű választás azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik. Az ország más régióihoz képest egyensúlyt kínál a városi kényelem és a kényelmes élet között.
A villa stratégiai elhelyezkedéssel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A strandok (pl. Playa Isdabe) mindössze 2,2 km-re, a Malaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 46 km-re található (3,4 km-en belül kórház van). A golf szerelmeseinek az El Campanario golfpálya mindössze 1,5 km-re van. Míg számos létesítmény könnyen elérhető (szupermarket 720 m, gyógyszertár 734 m), az autó birtoklása jelentősen javítja a mobilitást, különösen a környező területek felfedezésekor vagy a 47 km-re lévő repülőtérre való utazáskor. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosít bizonyos mobilitási lehetőségeket autóval nem rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3 856 óra napsütéssel. Ez azt jelenti, hogy az időjárás az év nagy részében kellemes, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület magassága 16 méter, és a terep általában sík, különösen a strand felé vezető lejtő mindössze 0,2%, ami nagyon kényelmessé teszi a tengerpartra való sétát vagy kerékpározást. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa mindössze 2,2 km-re található több népszerű strandtól, köztük a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, valamint a Playa de San Pedro 2,2 km-re. A strandok nagyon sík felületűek, ami megkönnyíti a megközelítést. Ezenkívül a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, az El Campanario golfpálya mindössze 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,4 km-re található. Az elektromos jármű töltőállomás (2,0 km) és a 936 m²-es saját telek, saját medencével, széleskörű kikapcsolódási és pihenési lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, és a Costa del Sol egyik elismert területe. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő városi központokhoz és a híres strandokhoz. A terület golfpályáiról, minőségi lakóépületeiről és jó infrastruktúrájáról ismert, így népszerű választás azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik. Az ország más régióihoz képest egyensúlyt kínál a városi kényelem és a kényelmes élet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL204424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található ez a 1.395.000 eurós különálló villa magasabb árkategóriába esik, ami nagyobb telekméretének (936 m²), nagyobb lakóterületének (230 m²) és a golfpályákhoz, valamint a fejlett városi létesítményekhez való jobb elhelyezkedésének köszönhető. A Benalmadena-ban található Alba Benalmadena (699.000 eurótól) szintén drágább, mint az Estepona-i projektek, de még mindig alacsonyabb, mint a Guadalmina Alta-i villa, ami arra utal, hogy ez az ingatlan a Costa del Sol magasabb kategóriájú piaci szegmensében található. A Guadalmina Alta-i ajánlat a különálló villa magánéletét és terét kínálja, míg az Estepona-i apartman projektek inkább a közösségi létesítményekre és az alacsonyabb üzemeltetési költségekre összpontosíthatnak. Ennek az ingatlannak az árazása összhangban van a kínált magánélet, tér és kényelem szintjével, vonzva azokat a vásárlókat, akik nagyobb életteret és érettebb lakókörnyezetet keresnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Kínálatukat a helyszín, a piaci érték, az épületminőség és az élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
