Ova renovirana vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, smještena u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Marbella, na parceli od 936 m², idealan je izbor za one koji traže luksuzni životni stil. S stambenom površinom od 230 m², nekretnina kombinira tradicionalni andaluški šarm s modernim interijerom. Nalazi se na strateškoj lokaciji u blizini golf terena i lokalnih sadržaja, nudeći istovremeno mirno životno okruženje. Nekretnina je spremna za useljenje i prodaje se po početnoj cijeni od 1.395.000 €, pružajući rijetku priliku za kupce koji traže jedinstveni način života u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), etabliranoj i traženoj četvrti s lakim pristupom svakodnevnim sadržajima. Trgovine, restorani i škole nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su plaže i golf tereni kratka vožnja automobilom. Ova lokacija nudi mirno životno okruženje, zadržavajući praktičan pristup obližnjim gradovima.
Ova vila je idealan izbor za obitelji ili pojedince koji traže prostran, udoban i dobro opremljen dom. Četiri spavaće sobe, tri kupaonice, potpuno opremljena kuhinja te unutarnji i vanjski životni prostori zadovoljit će različite životne stilove. Centralno grijanje i klima uređaj osigurat će udobnost tijekom cijele godine.
Vila je dovršena, u izvrsnom stanju i spremna za trenutno useljenje. Nema ciklus nove gradnje, što znači da kupci mogu odmah uživati u njezinim sadržajima bez čekanja na izgradnju ili završne radove.
Nekretnina ne nudi novi ciklus gradnje jer je gotova stambena jedinica. Nije dio resorta ili zajednice, stoga ne nudi zajedničke sadržaje ili usluge povezane s takvim nekretninama. Nisu spomenute nikakve specifične tehnologije održivosti ili pametne kuće.
Ova vila idealna je za kupce koji traže stalni boravak, kuću za odmor ili nekretninu s dobrim potencijalom za najam u južnoj Španjolskoj. Prikladna je za obitelji koje žive u urbanom okruženju, zbog blizine škola i trgovina te lakog pristupa javnom prijevozu. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko poznatih golf terena čini je atraktivnim izborom. Osim toga, blizina plaže privlači one koji uživaju u obalnom načinu života. Prostrani raspored i vrt vile čine je prikladnom za one koji traže privatnost i vanjski prostor.
Vila se ističe izvanrednom kvalitetom i profinjenim završnim obradama. Unutrašnjost uključuje prostrani dnevni boravak s kaminom koji se neprimjetno nastavlja u blagovaonicu, stvarajući ugodan prostor idealan kako za obiteljski život, tako i za zabavu. Moderan dodir daje elegantna, potpuno opremljena kuhinja i podovi s izgledom drveta. Dvije od četiri spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, dok sve imaju obilje prirodnog svjetla i prostora za pohranu. Vila je opremljena centralnim grijanjem i klima uređajem za cjelogodišnju udobnost. Vanjski prostor uključuje natkrivenu terasu, popločanu sunčanu terasu i privatni ograđeni bazen, savršen za uživanje u mediteranskoj klimi.
Početna cijena ove samostojeće vile s četiri spavaće sobe i tri kupaonice iznosi 1.395.000 €. Nekretnina je dovršena i dostupna za kupnju, nudeći izravnu priliku za useljenje kupcima koji žele posjedovati nekretninu u području Marbelle. Njena cijena odražava njenu stratešku lokaciju, prostranu parcelu (936 m²), stambenu površinu (230 m²) te kombinaciju tradicionalnog andaluškog stila i modernih sadržaja.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je živahno područje s oko 38.982 stanovnika i nadmorskom visinom od 16 metara, nudeći ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunca (3.856 sati godišnje). Područje se može pohvaliti širokim izborom restorana (69), kao i bankarskim, kafićima, stomatološkim i ljekarničkim uslugama za svakodnevne potrebe. Blizina plaža (unutar 1,8 km) i blagi nagib (0,2%) čine ga idealnim za šetnje. Područje nudi dobru povezanost javnim prijevozom s 8 linija i 50 stanica, ali posjedovanje automobila olakšat će istraživanje okolnih područja, poput golf terena i zračnih luka.
Tempo života u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je opušten, ali živahan. Različiti sadržaji su na pješačkoj udaljenosti od vile, uključujući supermarket udaljen oko 720 metara i ljekarnu na oko 734 metra. Područje ima 69 restorana i 10 kafića, nudeći raznolike mogućnosti objedovanja. Za obitelji s djecom, škole su unutar 1 km. Plaže su udaljene samo 2,2 km, omogućujući stanovnicima da lako uživaju u suncu i aktivnostima na plaži. U području postoje i stomatološke ordinacije (unutar 1 km) i banke (4) koje pokrivaju svakodnevne potrebe.
Ova karta prikazuje zemljopisni položaj vile u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), ističući njezinu praktičnu blizinu obali, golf terenima i lokalnim sadržajima. Prikazuje udaljenosti do plaža, trgovina, restorana, škola i zračne luke, pružajući potencijalnim kupcima pregled područja.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona), te je cijenjeno područje duž Costa del Sol. Nudi mirno životno okruženje, zadržavajući lak pristup živahnim gradskim središtima i poznatim plažama. Područje je poznato po svojim golf terenima, kvalitetnim rezidencijama i dobroj infrastrukturi, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života. U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i udobnog života.
Vila uživa stratešku lokaciju i izvrsne prometne veze. Plaže (npr. Playa Isdabe) udaljene su samo 2,2 km, a zračna luka Malaga (AGP) oko 46 km (unutar 3,4 km nalazi se bolnica). Za golf entuzijaste, golf teren El Campanario udaljen je samo 1,5 km. Dok su mnogi sadržaji na dohvat ruke (supermarket 720 m, ljekarna 734 m), posjedovanje automobila značajno će poboljšati mobilnost, posebno pri istraživanju okolnih područja ili putovanju do zračne luke udaljene 47 km. Postojanje 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica u području pruža određene mogućnosti mobilnosti za osobe bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i impresivnih 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje. To znači da je vrijeme ugodno veći dio godine, idealno za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina područja je 16 metara, a teren je uglavnom ravan, posebno nagib prema plaži je samo 0,2%, što čini izlete do obale vrlo ugodnim za šetnju ili vožnju biciklom. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, tijekom kojih je temperatura vode obično 20°C ili viša.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila nalazi se samo 2,2 km od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa Isdabe i Playa Atalaya, kao i Playa de San Pedro na 2,2 km. Plaže su vrlo ravne, što olakšava pristup. Nadalje, područje je raj za golf entuzijaste, s golf terenom El Campanario udaljenim samo 1,5 km i El Paraíso Golf Clubom na 2,4 km. Postojanje stanice za punjenje električnih vozila (2,0 km) i privatnog zemljišta od 936 m² s privatnim bazenom nudi stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona), te je cijenjeno područje duž Costa del Sol. Nudi mirno životno okruženje, zadržavajući lak pristup živahnim gradskim središtima i poznatim plažama. Područje je poznato po svojim golf terenima, kvalitetnim rezidencijama i dobroj infrastrukturi, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života. U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i udobnog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL204424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) od 1.395.000 € ima višu cijenu, zbog veće površine parcele (936 m²), veće stambene površine (230 m²) i strateškije lokacije u blizini golf terena i razvijenih gradskih sadržaja. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) također je skuplja od projekata u Esteponi, ali i dalje jeftinija od vile u Guadalmina Alta, što sugerira da se ova nekretnina nalazi u premium segmentu tržišta Costa del Sol. Ponuda Guadalmina Alta nudi privatnost i prostor samostojeće vile, dok se apartmanski projekti u Esteponi mogu više fokusirati na zajedničke sadržaje i niže troškove održavanja. Cjenovno pozicioniranje ove nekretnine odgovara razini privatnosti, prostora i sadržaja koje nudi, privlačeći kupce koji traže više životnog prostora i zrelije životno okruženje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
