Esta moradia isolada em Guadalmina Alta, Málaga, oferece 230 m² de área útil num lote de 936 m². A moradia está pronta a habitar e dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. Com um preço a partir de €1.395.000, esta propriedade representa uma oportunidade no coração da Costa del Sol. A sua localização combina a proximidade a comodidades urbanas com uma atmosfera residencial tranquila, complementada pela proximidade a campos de golfe e praias, tornando-a uma opção atrativa para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Guadalmina Alta, uma zona residencial estabelecida perto da costa. Comércio e restaurantes são acessíveis a pé, facilitando o dia-a-dia. A ligação à infraestrutura é boa, com o aeroporto de Málaga a apenas 47 km de distância. Esta localização estratégica permite fácil acesso às comodidades da região costeira, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto, privacidade e funcionalidade. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A cozinha bem equipada e as áreas de estar são adequadas para convívio. O jardim privado e a área da piscina convidam ao relaxamento ao ar livre, satisfazendo o desejo por um estilo de vida mediterrânico.
A moradia é um novo projeto e está pronta a ser ocupada imediatamente. A construção foi concluída, o que significa que não há tempos de espera para a entrega. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição e desfrutar das comodidades da casa e do seu entorno. O estado atual permite a ocupação imediata sem atrasos adicionais na construção.
O projeto não oferece áreas comerciais. A moradia não foi concebida como um edifício de apartamentos. Não há transporte público diretamente na propriedade, embora existam paradas nas proximidades. As imagens apresentadas podem variar ligeiramente e a mobília é opcional, o que significa que não está incluída no preço base.
Esta moradia é adequada para famílias ou casais que procuram um local residencial tranquilo mas bem conectado. É ideal para quem valoriza uma alta qualidade de vida, com acesso rápido a campos de golfe e praias. Compradores que desejam uma residência com jardim privado e piscina, e que apreciam uma decoração interior moderna, sentir-se-ão confortáveis aqui. A moradia oferece conforto durante todo o ano graças ao aquecimento central e ar condicionado, tornando-a adequada para reformados ou para quem deseja passar parte do ano em Espanha. A sua proximidade a centros urbanos como Marbella e Estepona torna-a também atrativa para teletrabalhadores.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento. A fachada andaluza tradicional com as suas paredes caiadas e vigas de madeira contrasta com os interiores modernos. No interior, encontram-se áreas de estar abertas com lareira e pisos de imitação de madeira que criam um ambiente acolhedor. A cozinha equipada tem um design elegante e funcional. Dois dos quatro quartos têm casa de banho privativa (en-suite). Todos os quartos têm boa luz natural e roupeiros embutidos. O aquecimento central e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. As áreas exteriores incluem um terraço coberto, um terraço de sol azulejado e um jardim privado virado a este. Janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética.
A moradia é oferecida pelo preço de €1.395.000. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 4 quartos e 3 casas de banho. Sendo uma casa individual, não há preços escalonados baseados em diferentes unidades residenciais; o preço aplica-se à propriedade inteira. Atualmente, a moradia está pronta a habitar, o que significa que está disponível imediatamente. Mobiliário opcional adicional está disponível e pode influenciar o preço final.
Guadalmina Alta apresenta-se como uma zona residencial urbana bem estabelecida, destacando-se pela proximidade a comodidades e campos de golfe. A moradia está situada num ambiente tranquilo, mas supermercados, farmácias e restaurantes ficam a poucos minutos a pé. Com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano. O terreno plano e a proximidade do mar (1,8 km até à praia Playa Canina Ventura del Mar) incentivam um estilo de vida ativo. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km) e opções de lazer, incluindo vários campos de golfe de renome.
Viver em Guadalmina Alta significa estar rodeado por uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade imediata a supermercados (720m) e farmácias (734m) facilita as compras diárias. A moradia está também bem ligada à rede de transportes; a autoestrada é de rápido acesso. As praias mais próximas, como a Playa Isdabe, ficam a apenas 2,2 km. Para os amantes do golfe, campos de renome como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km) são de fácil acesso. A região oferece uma alta densidade de restaurantes e opções de lazer, permitindo uma variada oferta de atividades de tempos livres.
Este mapa mostra a localização da moradia em Guadalmina Alta, uma área conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador destaca o seu posicionamento estratégico, que oferece tanto relaxamento como acesso a locais importantes como as praias e o centro de San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição permite fácil acesso às cidades vibrantes e resorts exclusivos da região. A moradia faz parte de um ambiente urbano, que ainda assim oferece zonas residenciais tranquilas. A sua proximidade a importantes vias de comunicação, como a autoestrada A-7, liga eficazmente a área ao resto da Costa del Sol e ao interior. A localização é ideal para quem deseja experimentar a diversidade da Costa del Sol, desde praias e campos de golfe a ofertas culturais e vida noturna.
A moradia oferece boa acessibilidade a pontos importantes. A praia mais próxima fica a apenas 1,8 km, e Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro estão respetivamente a 2,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 47 km, facilitando as deslocações. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (aprox. 720m ou 734m). Campos de golfe de renome como El Campanario (1,5 km) e El Paraíso (2,4 km) ficam nas proximidades. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km, o que facilita a locomoção sem carro, embora um carro seja prático para algumas tarefas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 2 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,3°C, com flutuações sazonais entre 12°C e 26°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a duração do sol é elevada. O clima favorece uma época balnear de seis meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A localização a 16 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,2%) garantem um ambiente agradável e plano, sem condições climáticas extremas. Os 32 feriados locais por ano oferecem experiências culturais adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada perto de várias praias, incluindo Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) e as mais conhecidas Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro (todas a 2,2 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A região é um paraíso para golfistas com vários campos de classe mundial nas proximidades, como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km). O elevado número de 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km permite uma experiência gastronómica diversificada. Instalações desportivas e outras opções de lazer também estão disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição permite fácil acesso às cidades vibrantes e resorts exclusivos da região. A moradia faz parte de um ambiente urbano, que ainda assim oferece zonas residenciais tranquilas. A sua proximidade a importantes vias de comunicação, como a autoestrada A-7, liga eficazmente a área ao resto da Costa del Sol e ao interior. A localização é ideal para quem deseja experimentar a diversidade da Costa del Sol, desde praias e campos de golfe a ofertas culturais e vida noturna.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL204424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta moradia em Guadalmina Alta, com o seu preço de €1.395.000, posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. Isto reflete a sua localização mais exclusiva numa zona residencial estabelecida, a proximidade a campos de golfe de primeira linha e uma área de lote maior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona se concentram mais em apartamentos com comodidades comuns, esta é uma moradia isolada com jardim e piscina privados. A Alba Benalmadena, oferecida a partir de €699.000, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas esta propriedade em Guadalmina Alta, devido à sua localização e características específicas, oferece uma proposta de valor diferente, direcionada a compradores que procuram mais privacidade e espaço.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
