Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder 230 m² boyta på en 936 m² stor tomt. Villan är klar för inflyttning och har 4 sovrum och 3 badrum. Med ett pris från €1.395.000 representerar detta hus en möjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med en lugn bostadsmiljö, kompletterat av närheten till golfbanor och stränder, vilket gör det till ett attraktivt val för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde nära kusten. Affärer och restauranger finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Anslutningarna till infrastrukturen är goda, med Málaga flygplats endast 47 km bort. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till kustregionens bekvämligheter, utan att ge avkall på lugnet i ett bostadsområde.
Detta hus riktar sig till köpare som söker en kombination av komfort, avskildhet och funktionalitet. De fyra sovrummen och tre badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Det välutrustade köket och sällskapsytorna lämpar sig för umgänge. Den privata trädgården och poolområdet inbjuder till avkoppling utomhus och uppfyller önskan om en medelhavslivsstil.
Villan är ett nybyggnadsprojekt och är redo för omedelbar inflyttning. Bygget är färdigställt, vilket innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande. Köpare kan flytta in omedelbart efter förvärvet och njuta av bekvämligheterna i huset och dess omgivningar. Nuvarande skick möjliggör omedelbar användning utan ytterligare byggförseningar.
Projektet erbjuder inga kommersiella utrymmen. Villan är inte avsedd som ett flerfamiljshus. Det finns ingen kollektivtrafik direkt vid fastigheten, även om hållplatser finns i närheten. De presenterade bilderna kan variera något, och möbleringen är valfri, vilket innebär att den inte ingår i standardpriset.
Denna villa passar bra för familjer eller par som söker en lugn men väl ansluten bostadsort. Den är lämplig för personer som värdesätter en hög livskvalitet, med snabb tillgång till golfbanor och stränder. Köpare som vill ha en bostad med privat trädgård och pool, och som uppskattar modern inredning, kommer att trivas här. Även för personer som är pensionerade eller vill tillbringa en del av året i Spanien erbjuder villan komfort året runt tack vare centralvärme och luftkonditionering. Närheten till stadskärnor som Marbella och Estepona gör den också attraktiv för distansarbetare.
Villan kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet. Den traditionella andalusiska fasaden med sina vitkalkade väggar och träbjälkar kontrasterar mot moderna interiörer. Inuti finns öppna sällskapsytor med öppen spis och trägolv som skapar en varm atmosfär. Det inbyggda köket är elegant och funktionellt. Två av de fyra sovrummen har eget badrum (en-suite). Alla rum har gott om naturligt ljus och inbyggda garderober. Centralvärme och luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Utomhusområdena inkluderar en täckt terrass, en kaklad solterrass och en privat trädgård i österläge. Dubbelglasade fönster bidrar till energieffektiviteten.
Villan erbjuds till ett pris av €1.395.000. Detta erbjudande avser hela fastigheten med 4 sovrum och 3 badrum. Eftersom det är ett fristående hus finns det inga differentierade priser baserat på olika bostadsenheter, utan priset gäller hela objektet. För närvarande är villan klar för inflyttning, vilket innebär att den är tillgänglig omedelbart. Ytterligare valfri möblering finns tillgänglig och kan påverka slutpriset.
Guadalmina Alta framstår som ett väl etablerat, urbant bostadsområde som utmärker sig genom sin närhet till bekvämligheter och golfbanor. Villan ligger i en lugn miljö, men ändå finns stormarknader, apotek och restauranger bara några minuters promenad bort. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter året runt. Det plana landskapet och närheten till havet (1,8 km till stranden Playa Canina Ventura del Mar) främjar en aktiv livsstil. Området erbjuder en hög densitet av restauranger (69 inom 2 km radie) och fritidsaktiviteter, inklusive flera välrenommerade golfbanor.
Att bo i Guadalmina Alta innebär att vara omgiven av en välutvecklad infrastruktur. Den omedelbara närheten till stormarknader (720 m) och apotek (734 m) underlättar den dagliga handeln. Villan är också väl ansluten till transportnätet; motorvägen är lättillgänglig. De närmaste stränderna som Playa Isdabe ligger bara 2,2 km bort. För golfälskare är välkända banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) lättillgängliga. Regionen erbjuder en hög densitet av restauranger och fritidsaktiviteter, vilket möjliggör en varierad fritid.
Denna karta visar villans läge i Guadalmina Alta, ett område känt för sin närhet till golfbanor och stadens bekvämligheter. Markören framhäver dess strategiska positionering, som erbjuder både avkoppling och tillgång till viktiga platser som stränder och centrum av San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta är strategiskt belägen på Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till regionens pulserande städer och exklusiva resorter. Villan är en del av en urban miljö, som ändå erbjuder lugna bostadsområden. Närheten till viktiga transportleder, som motorvägen A-7, förbinder området effektivt med resten av Costa del Sol och inlandet. Läget är idealiskt för dem som vill uppleva Costa del Sols mångfald, från stränder och golfbanor till kulturella erbjudanden och nattliv.
Villan erbjuder god tillgänglighet till viktiga platser. Närmaste strand ligger bara 1,8 km bort, och Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger 2,2 km bort respektive. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 47 km bort, vilket underlättar resor. Stormarknader och apotek finns inom gångavstånd (ca 720m respektive 734m). Välrenommerade golfbanor som El Campanario (1,5 km) och El Paraíso (2,4 km) ligger nära. Det finns 8 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser inom en radie av 2 km, vilket underlättar resor utan bil, även om en bil är praktisk för vissa ärenden. En laddstation för elbilar finns 2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C, med säsongsvariationer mellan 12°C och 26°C. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år är solskenstimmarna höga. Klimatet gynnar en sex månaders badsäsong, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Läget på 16 meters höjd över havet och den svaga lutningen mot stranden (0,2%) säkerställer en behaglig, platt miljö utan extrema väderförhållanden. De 32 lokala helgdagarna per år erbjuder ytterligare kulturella upplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) och de mer kända Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro (alla 2,2 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter för vattensporter och rekreation. Regionen är ett paradis för golfare med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, såsom El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Det höga antalet 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km möjliggör en varierad kulinarisk upplevelse. Ytterligare fritidsmöjligheter som sportanläggningar finns också i regionen.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt belägen på Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till regionens pulserande städer och exklusiva resorter. Villan är en del av en urban miljö, som ändå erbjuder lugna bostadsområden. Närheten till viktiga transportleder, som motorvägen A-7, förbinder området effektivt med resten av Costa del Sol och inlandet. Läget är idealiskt för dem som vill uppleva Costa del Sols mångfald, från stränder och golfbanor till kulturella erbjudanden och nattliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL204424
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuds från €418.800 respektive €320.000, positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta med €1.395.000 i ett betydligt högre prissegment. Detta återspeglar dess exklusivare läge i ett etablerat bostadsområde, närheten till golfbanor i toppklass och den större tomtytan. Medan de nämnda Estepona-projekten fokuserar mer på lägenheter med gemensamma bekvämligheter, är detta en fristående villa med privat trädgård och pool. Alba Benalmadena, som erbjuds från €699.000, ligger prismässigt mellan dessa, men denna fastighet i Guadalmina Alta erbjuder, genom sitt specifika läge och sina bekvämligheter, ett annat värdeerbjudande som riktar sig till köpare som söker mer avskildhet och utrymme.
Maiko är din fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
