Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, kombinerar andalusisk arkitektonisk charm med modern komfort i ett lugnt men mycket välanslutet läge, bara 5 minuter från San Pedro, med fri utsikt över Sierra de Ronda och Sierra Bermeja. Med 3 sovrum och 3 badrum på en 713 m² stor tomt är villan ett exempel på kvalitet och genomtänkt planlösning.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €), Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699.000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta i ett högre prissegment. Detta beror på den större boytan, den generösare tomten och läget i ett mer etablerat och exklusivt bostadsområde. Medan de nämnda jämförelseprojekten ofta representerar nybyggda lägenheter eller mindre radhus och är mer prisvärda, erbjuder denna fristående villa mer utrymme, avskildhet och en större tomt. Det specifika läget i Guadalmina Alta, känt för sin villabebyggelse och närhet till golfbanor i världsklass, motiverar det högre ingångspriset på 1.240.000 € för köpare som söker denna livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Butiker och serviceinrättningar finns på gångavstånd, medan stränder och golfbanor bara ligger några kilometer bort. Detta läge möjliggör ett boende i en lugn miljö utan att ge avkall på fördelarna med en välansluten region.
För köpare som söker en kombination av avskildhet, komfort och praktisk tillgänglighet är denna villa ett lämpligt val. Den privata trädgården med pool och de rymliga boendeutrymmena inomhus och utomhus lämpar sig väl för avkoppling och underhållning. Det välutrustade köket och de många inbyggda garderoberna erbjuder funktionalitet för dagligt bruk.
Denna villa är ett befintligt projekt, färdigställt 2021. Huset byggdes med fokus på kvalitet och komfort, med moderna bekvämligheter som solpaneler för varmvatten och reversibel luftkonditionering. Det representerar en etablerad byggkvalitet i regionen.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller möjlighet till individuella anpassningar under byggfasen, då det är en befintlig fastighet. Den är inte avsedd för första inflyttning. Energieffektiviteten säkerställs genom solpaneler och en värmepump, men ingen aktuell energimärkning finns tillgänglig.
Denna fastighet passar för köpare som söker en etablerad villa i ett lugnt men ändå välanslutet område. Den är idealisk för familjer som värdesätter avskildhet och en privat trädgård med pool, samt för par eller singlar som önskar en bekväm bostad med tillräckligt med utrymme för gäster. Närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för aktiva personer och naturälskare. Den passar också för dem som föredrar en solid befintlig fastighet med god byggnadskvalitet och moderna grundfaciliteter, snarare än ett nybygge med längre väntetider.
Villan utmärker sig genom sin solida konstruktion och genomtänkta utrustningsdetaljer. Den har marmorgolv i hela bostadsytan, högt i tak och stora fönster som ger ljusinsläpp. Köket är fullt utrustat. Badrummen är funktionella, med kaklade duschar. Ytterligare bekvämligheter som inbyggda garderober i alla rum, en täckt terrass, en privat trädgård med pool, solpaneler för varmvatten, ett motströms system för poolen och reversibel luftkonditionering understryker fastighetens komfort och kvalitet.
Den fristående villan i Guadalmina Alta är tillgänglig från 1.240.000 €. Detta erbjudande avser en specifik enhet med 3 sovrum och 3 badrum på en 713 m² stor tomt med 280 m² boyta. Prissättningen återspeglar läget i ett etablerat bostadsområde, tomtens storlek och de erbjudna bekvämligheterna. Detta är det aktuella försäljningspriset för denna befintliga fastighet.
Guadalmina Alta kännetecknas av en blandad bebyggelse av fristående villor och några lägenhetskomplex, beläget i en grön och välskött miljö. Området är känt för sin lugn, som dock präglas av en mycket god infrastruktur. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Närheten till välrenommerade golfbanor och Costa del Sols stränder berikar fritidsutbudet avsevärt. Klimatet med en medeltemperatur på 19,3°C och över 3.800 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året, inklusive en sex månader lång badsäsong.
Livet i Guadalmina Alta erbjuder en balanserad blandning av lugn och urban anslutning. Omgivningen präglas av villor och grönområden, med fokus på avskildhet. Talrika restauranger (69 inom 2 km radie) och butiker som stormarknader (720 m) och apotek (734 m) finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) och flera golfbanor (t.ex. El Campanario Golf Course, 1,5 km) erbjuder många fritidsmöjligheter. Provinsstaden Málaga, som ligger 46 km bort, är lättillgänglig via den välutvecklade infrastrukturen.
Denna villa ligger i Guadalmina Alta, ett område mellan Marbella och Estepona på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadskärnor som San Pedro de Alcántara, vilket understryker fastighetens strategiska läge.
Guadalmina Alta ligger i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget mellan Marbella och Estepona erbjuder tillgång till en mängd bekvämligheter och attraktioner. Närheten till Marbella, känt för sin glamour och exklusiva marina, samt till charmiga kuststäder som Estepona och San Pedro de Alcántara, positionerar denna villa i en dynamisk och populär region i Andalusien. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats stärker attraktiviteten för internationella köpare.
Villan är lättillgänglig och ansluten till infrastrukturen. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 46 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer goda förbindelser till internationella flygrutter. Flera stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger bara cirka 1,8 km bort, och även stränderna i San Pedro ligger på liknande avstånd. Framstående golfbanor finns också i närheten, t.ex. El Campanario Golf Course (1,5 km). En stormarknad och ett apotek ligger bara några minuters promenad bort. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även kollektivtrafiken tillgänglig, även om en bil rekommenderas för ökad flexibilitet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3.800 soltimmar per år. Detta möjliggör en sex månader lång bad- och utomhussäsong. Villan ligger på en höjd av 9 meter över havet, med en svag lutning på 0,2% mot närmaste strand, vilket indikerar ett plant underlag. Omgivningen är präglad av grönområden och erbjuder utsikt över de omgivande bergen Sierra de Ronda och Sierra Bermeja, vilket bidrar till en behaglig naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från villan, med stränder som Playa Canina Ventura del Mar bara 1,8 km bort. Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro nås också på cirka 2,2 km avstånd. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. För golfare är regionen ett paradis med flera banor i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Den höga densiteten av restauranger (69 inom 2 km radie) och kaféer (10) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget mellan Marbella och Estepona erbjuder tillgång till en mängd bekvämligheter och attraktioner. Närheten till Marbella, känt för sin glamour och exklusiva marina, samt till charmiga kuststäder som Estepona och San Pedro de Alcántara, positionerar denna villa i en dynamisk och populär region i Andalusien. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats stärker attraktiviteten för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL957847
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
