Ця окрема вілла в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) поєднує чарівність андалузької архітектури з сучасним комфортом у тихому, але дуже добре сполученому районі, за декілька хвилин від Сан Педро (San Pedro), з відкритим видом на гори Сьєрра-де-Ронда та Сьєрра-Бермеха (Sierra Bermeja). Дизайн вілли зосереджений на природному освітленні та просторі, пропонуючи комфортне та приємне житлове середовище, та повністю використовуючи її вигідне розташування, що поєднує природні пейзажі з міськими зручностями.
Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), нерухомість у Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) зазвичай пропонує добру доступність та розвинене середовище. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (Estepona) (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро) є апартаментними проектами з нижчими цінами, але можуть не забезпечувати однаковий рівень приватності та простору. Alba Benalmadena в Бенальмадені (Benalmadena) (від 699 000 євро) - це об'єкт поблизу пляжу, ціна якого знаходиться між апартаментами та цією віллою, але його розташування та специфічні зручності можуть відрізнятися. Ціна цієї окремої вілли (1 240 000 євро) відображає її унікальне розташування в районі Марбелья (Marbella), розмір ділянки, а також якість та оснащення самої вілли. Порівняно з подібними окремими віллами в інших районах, ця ціна є розумною для даної місцевості, особливо враховуючи близькість до пляжів, полів для гольфу та повної міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у чудовому місці в урбанізованому районі Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta), з усіма зручностями в пішій доступності. Район знаходиться поблизу узбережжя, але зберігає свій спокій. Лише декілька хвилин їзди на автомобілі до Сан Педро (San Pedro) полегшують доступ до популярних напрямків, таких як Марбелья (Marbella).
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають комфорт, приватність та близькість до природи, не відмовляючись від міських зручностей. Просторі інтер'єри, вітальня з каміном, повністю обладнана кухня та виходи на тераси забезпечують все необхідне для повсякденного життя та прийому гостей.
Цей проект не є строго новим будівництвом, але опис згадує сучасні зручності, такі як система сонячного нагріву води, система протитоку для басейну та камери відеоспостереження, що свідчить про можливі ремонти або модернізації. Конкретна стадія будівництва або дати доставки не деталізовані в наданих даних і потребують подальшого підтвердження.
Немає конкретної інформації щодо обмежень у громаді або самому проекті. Наданий набір даних не містить деталей щодо політики щодо домашніх тварин, обмежень на оренду або правил сусідства.
Ця вілла в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) підходить для міжнародних покупців, які шукають поєднання зручного міського життя та спокійної житлової атмосфери. Якщо ви любите ранкове сонце та вечірні види на гори, її південно-західна та західна орієнтація вам підійде. Будинок з садом та басейном підходить для сімей або тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі та приймати гостей. Для покупців, які часто подорожують, відносна близькість до аеропорту Малаги (47 км) також є важливим фактором. Крім того, близькість до полів для гольфу та пляжів робить її привабливою для спортивних ентузіастів та любителів прибережного життя.
Інтер'єр вілли поєднує традиційний андалузький стиль із сучасним комфортом. Мармурова підлога, високі стелі та вітальня з каміном створюють елегантну атмосферу. Усі кімнати мають вбудовані шафи та вихід на тераси. Повністю обладнана кухня підходить для приготування їжі. Крім того, будинок оснащений сонячною системою підігріву води, системою протитоку для басейну, камерами відеоспостереження та кондиціонером з тепловим насосом, що підвищує комфорт та безпеку проживання.
Ціна цієї окремої вілли починається від 1 240 000 євро. Вілла має 3 спальні та 3 ванні кімнати, житлову площу 280 м² та ділянку 713 м². Ціна відображає її вигідне розташування в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta), простору житлову площу, а також зручності, такі як сад та приватний басейн. З огляду на розмір, обладнання та унікальність району, ця ціна знаходиться в межах ринкового діапазону.
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) - це усталений житловий район, відомий своєю зручністю та стратегічним розташуванням. Він пропонує збалансований спосіб життя, який поєднує насолоду від андалузького сонця та природної краси з легким доступом до міської інфраструктури. Ви можете насолоджуватися спокоєм у своєму приватному саду або здійснити коротку поїздку на автомобілі до пляжу. Район має добру інфраструктуру, включаючи близькість до медичних закладів (лікарня за 3,4 км), аптек (734 м) та банків (4 відділення). Для любителів гольфу поблизу розташовано кілька відомих полів, таких як El Campanario Golf Course (1,5 км).
Життя в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) означає зручність. У пішій доступності ви знайдете ресторани (69), аптеки (3) та банки (4). Найближчий пляж Playa Canina Ventura del Mar знаходиться лише за 1,8 км, що ідеально підходить для прогулянок уздовж узбережжя та відпочинку. Середня річна температура в районі становить 19,3°C, а річна тривалість сонячного сяйва - 3856 годин, що означає, що значна частина року підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі. Незважаючи на середню висоту 16 м над рівнем моря, місцевість біля пляжу дуже рівна (нахил 0,2%), що полегшує доступ.
Ця карта демонструє розташування Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) в регіоні Андалусія на півдні Іспанії, поблизу узбережжя Середземного моря. Позначені навколишні зручності, пляжі та поля для гольфу підкреслюють комфортні умови життя та багаті можливості для відпочинку в цьому районі.
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) розташована між Марбелья (Marbella) та Естепона (Estepona), будучи популярним районом у центральній частині Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Це місце поєднує в собі життєву силу та розкіш Марбельї, зберігаючи при цьому місцевий колорит Сан Педро (San Pedro). Воно пропонує розвинене житлове середовище з добрим транспортним сполученням, що дозволяє легко дістатися до основних міст та визначних пам'яток регіону, зберігаючи при цьому спокій.
Доступність цієї нерухомості чудова. Найближчий пляж Playa Canina Ventura del Mar знаходиться всього за 1,8 км, тоді як інші пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться за 2,2 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 46 км (прямою лінією), що полегшує міжнародні подорожі. Поблизу також є супермаркети (720 м), аптеки (734 м) та лікарня (3,4 км). Любителі гольфу можуть дістатися до El Campanario Golf Course за 1,5 км. Громадський транспорт також добре розвинений, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками, але враховуючи різноманітність навколишніх зручностей, володіння автомобілем було б зручнішим.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C, м'якими зимами та прохолодними літами. Приблизно 3856 сонячних годин на рік роблять його ідеальним місцем для активного відпочинку. Шість місяців сприятливого сезону для купання (температура води ≥20°C) надають достатньо можливостей для любителів пляжів та водних видів спорту. Висота регіону варіюється від 9 до 16 метрів, він розташований близько до моря, а місцевість рівна, але також пропонує види на гори Сьєрра-де-Ронда та Сьєрра-Бермеха (Sierra Bermeja), забезпечуючи різноманітність ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район розташований поблизу кількох мальовничих пляжів, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км), Playa Isdabe (2,2 км), Playa Atalaya (2,2 км) та Playa de San Pedro (2,2 км). Хоча дані прямо не вказують, чи є вони пляжами з Блакитним прапором, їх близькість свідчить про доступність. Любителі гольфу можуть вибрати з найближчих El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км). Крім того, численні ресторани (69) та кафе (10) в районі пропонують широкий вибір варіантів для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) розташована між Марбелья (Marbella) та Естепона (Estepona), будучи популярним районом у центральній частині Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Це місце поєднує в собі життєву силу та розкіш Марбельї, зберігаючи при цьому місцевий колорит Сан Педро (San Pedro). Воно пропонує розвинене житлове середовище з добрим транспортним сполученням, що дозволяє легко дістатися до основних міст та визначних пам'яток регіону, зберігаючи при цьому спокій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL957847
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості Іспанії. Вона має глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони Іспанії, допомагаючи покупцям знайти відповідну нерухомість. Вона аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
