与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他区域相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的房产通常提供良好的便利性和成熟的环境。例如，Estepona地区的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）是公寓项目，价格更低，但可能不提供同等的隐私和空间。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）是一个靠近海滨的项目，价格介于公寓和此别墅之间，但地理位置和具体设施可能有所不同。此独栋别墅的价格（€1,240,000）反映了其在马贝拉（Marbella）周边区域的独特性、占地面积以及别墅本身的品质和设施。与其他地区的同类独栋别墅相比，这个价格在特定地段属于合理范围，尤其考虑到其靠近海滩、高尔夫球场和完善的城市配套。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，地处瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的城市化区域，周边配套设施完善，步行即可到达。该地区靠近海岸线，但又不失宁静。距离圣佩德罗（San Pedro）仅几分钟车程，方便前往马贝拉（Marbella）等热门目的地。
该房产适合寻求舒适、隐私并希望亲近自然，同时又不牺牲便利性的购房者。宽敞的室内空间、带壁炉的客厅、设备齐全的厨房以及通往露台的房间，都为日常生活和款待客人提供了充足的条件。
此项目并非严格意义上的全新开发，但描述中提到了太阳能热水系统、反向水流游泳系统、安全摄像头等现代设施，暗示了可能进行了翻新或升级。具体建设阶段和交付时间未在提供的数据中详述，需进一步确认。
该房产未提供社区内或项目本身的特定限制信息。提供的数据集中未提及任何关于宠物政策、出租限制或邻里规定的具体细节。
这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的别墅，适合那些寻求将便利的城市生活与宁静的居住环境相结合的国际买家。如果您喜欢在早晨享受阳光，并在晚上欣赏山景，那么其朝西南和西的朝向会很适合您。带花园和泳池的户型，适合有家庭的买家或喜欢户外活动和招待朋友的买家。对于经常旅行的买家来说，距离马拉加机场（47公里）的相对便利也是一个考量因素。此外，靠近高尔夫球场和海滩，也使其成为运动爱好者和海滨生活爱好者的理想选择。
该别墅的室内装饰融合了安达卢西亚的传统风格与现代舒适感。大理石地板、高高的天花板和带壁炉的客厅营造出优雅的氛围。所有房间均配有嵌入式衣柜，并可通往露台。厨房设备齐全，适合烹饪。此外，房产还配备了太阳能热水系统、反向水流游泳系统、安全摄像头和带热泵的空调，这些都提升了居住的舒适度和安全性。
该独栋别墅的起售价为1,240,000欧元。房产拥有3间卧室和3间浴室，居住面积为280平方米，占地713平方米。价格反映了其在瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的优越位置、宽敞的居住空间以及花园和私人泳池等设施。考虑到其面积、设施和区域的独特性，此价格属于该地区的市场范围。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟的居住区，以其便利性和优越的地理位置而闻名。这里提供了一种平衡的生活方式，既能享受安达卢西亚的阳光和自然美景，又能轻松接触到城市化的便利设施。您可以在家中的私人花园享受宁静时光，也可以轻松前往附近的商店、餐厅和海滩。清晨，您可以在阳台上享用咖啡，眺望远处的山峦；傍晚，您可以在花园里放松，或驱车短途前往海边散步。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近医疗服务（3.4公里至医院）、药房（734米）和银行（4家）。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家知名球场，如El Campanario Golf Course（1.5公里）。
居住在瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）意味着享受便利的生活。步行距离内即可找到餐厅（69家）、药房（3家）和银行（4家）。最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar仅1.8公里，非常适合海滨散步和休闲。该地区平均年气温为19.3°C，拥有3,856小时的年日照量，这意味着一年中有很长的时间适合户外活动。虽然平均海拔为16米，但临近海滩的地形非常平坦（坡度0.2%），便于前往。
该地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的地理位置，位于西班牙南部安达卢西亚地区，靠近地中海海岸。标注的周边设施、海滩和高尔夫球场，突显了该区域便利的生活条件和丰富的休闲选择。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部一个备受欢迎的区域。该位置既享受了马贝拉的活力与奢华，又保留了圣佩德罗（San Pedro）的本地风情。它提供了一个成熟的居住环境，交通便利，能够轻松连接到区域内的主要城镇和景点，同时又保持着一定的宁静。
该房产的交通便利性极佳。距离最近的Playa Canina Ventura del Mar海滩仅1.8公里，其他海滩如Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro也仅2.2公里。前往马拉加机场（AGP）的距离约为46公里（天际线），便于国际旅行。附近有超市（720米）、药房（734米）和医院（3.4公里）。高尔夫爱好者可以在1.5公里内到达El Campanario Golf Course。公共交通也较为发达，有8条公交线路和50个公交站点，但考虑到周边设施的多样性，拥有一辆汽车会更加方便。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有3,856小时的日照，使其成为享受户外活动的理想之地。6个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为海滩和水上运动爱好者提供了充足的机会。该地区海拔在9至16米之间，靠近海边，地形平坦，但同时也能欣赏到龙达山脉（Sierra de Ronda）和贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）的山景，提供了自然景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区靠近多个迷人的海滩，包括Playa Canina Ventura del Mar（1.8公里）、Playa Isdabe（2.2公里）、Playa Atalaya（2.2公里）和Playa de San Pedro（2.2公里）。虽然数据未明确指出是否为蓝旗海滩，但其距离显示了便利性。高尔夫爱好者可以选择附近的El Campanario Golf Course（1.5公里）和El Paraíso Golf Club（2.4公里）。此外，周边密集的餐厅（69家）和咖啡馆（10家）提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部一个备受欢迎的区域。该位置既享受了马贝拉的活力与奢华，又保留了圣佩德罗（San Pedro）的本地风情。它提供了一个成熟的居住环境，交通便利，能够轻松连接到区域内的主要城镇和景点，同时又保持着一定的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL957847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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