Tämä omakotitalo Guadalmina Altassa, Málagassa, yhdistää andalusialaisen arkkitehtuurin viehätyksen moderniin mukavuuteen rauhallisella mutta erittäin hyvin liitetyssä paikassa, vain 5 minuutin päässä San Pedrostä, avoimilla näkymillä Sierra de Rondalle ja Sierra Bermejaan. 713 m² tontilla sijaitsevassa 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen talossa yhdistyvät laatu ja harkittu tilankäyttö.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320.000 €) tai Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699.000 €), tämä huvila Guadalmina Altassa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu suuremmasta asuintilasta, runsaammasta tontista ja sijainnista vakiintuneemmalla ja eksklusiivisemmalla asuinalueella. Vaikka mainitut vertailuprojektit usein edustavat uusia asuntoja tai pienempiä rivitaloja ja ovat hintatehokkaampia, tämä omakotitalo tarjoaa enemmän tilaa, yksityisyyttä ja suuremman tontin. Guadalmina Alton erityinen sijainti, joka tunnetaan huvilakannastaan ja läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin, oikeuttaa korkeamman lähtöhinnan 1.240.000 € tällaisen elämäntyylin etsijöille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee strategisesti Guadalmina Altassa, vakiintuneella asuinalueella, joka yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet rannikon läheisyyteen. Kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kun taas rannat ja golfkentät sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Tämä sijainti mahdollistaa asumisen rauhallisessa ympäristössä ilman, että joudut luopumaan hyvin liitetyn alueen eduista.
Ostajille, jotka etsivät yksityisyyden, mukavuuden ja käytännöllisen saavutettavuuden yhdistelmää, tämä talo on sopiva valinta. Yksityinen puutarha uima-altaalla ja tilavat sisä- ja ulkotilat sopivat hyvin rentoutumiseen ja viihteeseen. Hyvin varusteltu keittiö ja lukuisat sisäänrakennetut kaapit tarjoavat toiminnallisuutta päivittäiseen käyttöön.
Tämä talo on olemassa oleva projekti, joka valmistui vuonna 2021. Talo rakennettiin keskittyen laatuun ja mukavuuteen, ja siinä on moderneja mukavuuksia, kuten aurinkopaneelit lämpimälle vedelle ja käänteinen ilmastointi. Se edustaa alueen vakiintunutta rakennuslaatua.
Tämä projekti ei tarjoa uudisrakennustakuita tai mahdollisuutta yksilöllisiin mukautuksiin rakennusvaiheen aikana, sillä kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Sitä ei ole tarkoitettu ensiasuttavaksi. Energiatehokkuus varmistetaan aurinkopaneeleilla ja lämpöpumpulla, mutta ajankohtaista energiamerkintää ei ole saatavilla.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta huvilaa rauhalliselta mutta silti hyvin liitetyltä alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja omaa puutarhaa uima-altaalla, sekä pariskunnille tai yksilöille, jotka haluavat mukavan asunnon riittävällä tilalla vieraille. Läheisyys golfkentille ja rannoille tekee siitä houkuttelevan aktiivisille ja luonnonystäville. Se sopii myös niille, jotka mieluummin ostavat vankan olemassa olevan kiinteistön, jolla on hyvä rakennuskanta ja moderni perusvarustus, kuin uuden rakennuksen, jolla on pidemmät odotusajat.
Talo erottuu vankalla rakenteellaan ja harkituilla varusteluillaan. Siinä on marmorilattiat koko asuintilassa, korkeat katot ja suuret ikkunat, jotka tuovat valoa. Keittiö on täysin varusteltu. Kylpyhuoneet ovat toimivia, laatoitetuilla suihkukaapeilla. Lisämukavuudet, kuten sisäänrakennetut kaapit kaikissa huoneissa, katettu terassi, oma puutarha uima-altaalla, aurinkopaneelit lämpimälle vedelle, vastavirtajärjestelmä uima-altaalle ja käänteinen ilmastointi, korostavat kiinteistön mukavuutta ja laatua.
Guadalmina Altassa sijaitseva omakotitalo on saatavilla alkaen 1.240.000 €. Tämä tarjous koskee tiettyä yksikköä, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 713 m² tontilla, jonka asuinpinta-ala on 280 m². Hintataso heijastaa sijaintia vakiintuneella asuinalueella, tontin kokoa ja tarjottuja mukavuuksia. Tämä on nykyinen myyntihinta tälle olemassa olevalle kiinteistölle.
Guadalmina Altaa leimaa sekoitus itsenäisiä villoja ja joitain kerrostalokomplekseja, jotka sijaitsevat vihreässä ja hoidetussa ympäristössä. Alue tunnetaan rauhastaan, jota kuitenkin parantaa erittäin hyvä infrastruktuuri. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja Costa del Solin rannoille rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa merkittävästi. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoilma-aktiviteetteja suurimman osan vuodesta, mukaan lukien kuuden kuukauden uimakausi.
Elämä Guadalmina Altassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja kaupunkiyhteyttä. Ympäristöä leimaavat huvilat ja viheralueet, ja painopiste on yksityisyydessä. Lukuisat ravintolat (69 kahden kilometrin säteellä) ja kaupat, kuten supermarketit (720 m) ja apteekit (734 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rannoille, kuten Playa Canina Ventura del Marin (1,8 km) ja useille golfkentille (esim. El Campanario Golf Course, 1,5 km), tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Málagan maakuntakaupunki, joka sijaitsee 46 km päässä, on helposti saavutettavissa hyvin kehittyneen infrastruktuurin ansiosta.
Tämä huvila sijaitsee Guadalmina Altassa, Marbellan ja Esteponan välisellä alueella Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, kuten San Pedro de Alcántaraan, mikä korostaa kiinteistön strategista sijaintia.
Guadalmina Alta sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti Marbellan ja Esteponan välissä tarjoaa pääsyn moniin mukavuuksiin ja nähtävyyksiin. Läheisyys Marbellan kaupunkiin, joka tunnetaan glamouriaan ja eksklusiivisesta huvivenesatamastaan, sekä viehättäviin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja San Pedro de Alcántaraan, sijoittaa tämän talon dynaamiselle ja suositulle Andalusian alueelle. Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus vahvistaa sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille.
Talo on hyvin saavutettavissa ja yhdistetty infrastruktuuriin. Málagan lentoasema (AGP) sijaitsee noin 46 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. Useat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat vain noin 1,8 km:n päässä, ja San Pedron rannat ovat myös samankaltaisella etäisyydellä. Tunnetut golfkentät ovat myös lähellä, esim. El Campanario Golf Course (1,5 km). Supermarket ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kahdeksalla julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä alueella on myös julkinen liikenne, vaikka autoa suositellaankin joustavuuden lisäämiseksi.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alton ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden ja ulkoilukauden. Talo sijaitsee 9 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen rantaan on 0,2 %:n loiva lasku, mikä viittaa tasaiseen maastoon. Ympäristöä täplittävät viheralueet ja tarjoavat näkymiä ympäröiville Sierra de Rondan ja Sierra Bermejan vuorille, mikä edistää miellyttävää luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa talolta, ja Playa Canina Ventura del Marin kaltaiset rannat sijaitsevat vain 1,8 km:n päässä. Myös Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro ovat saavutettavissa noin 2,2 km:n etäisyydellä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfaajille alue on paratiisi, jossa on useita kenttiä aivan läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Suuri määrä ravintoloita (69 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita (10) täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti Marbellan ja Esteponan välissä tarjoaa pääsyn moniin mukavuuksiin ja nähtävyyksiin. Läheisyys Marbellan kaupunkiin, joka tunnetaan glamouriaan ja eksklusiivisesta huvivenesatamastaan, sekä viehättäviin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja San Pedro de Alcántaraan, sijoittaa tämän talon dynaamiselle ja suositulle Andalusian alueelle. Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus vahvistaa sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL957847
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
