ग्वाडालामिना अल्टा (Guadalmina Alta) में स्थित यह अलग विला, सैन पेड्रो (San Pedro) से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, सिएरा डे रोन्डा (Sierra de Ronda) और सिएरा बरमेहा (Sierra Bermeja) पहाड़ों के खुले दृश्यों के साथ, एक शांत लेकिन बहुत अच्छी तरह से जुड़े क्षेत्र में अंदलूसियाई वास्तुकला के आकर्षण और आधुनिक आराम को जोड़ता है। विला का डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और स्थान पर केंद्रित है, जो एक आरामदायक और सुखद रहने का माहौल प्रदान करता है, और प्राकृतिक परिदृश्यों को शहरी सुविधाओं से जोड़ने वाले अपने उत्कृष्ट स्थान का पूरा लाभ उठाता है।
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में संपत्तियां आम तौर पर अच्छी पहुंच और स्थापित वातावरण प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से) कम कीमत वाले अपार्टमेंट प्रोजेक्ट हैं, लेकिन शायद समान स्तर की गोपनीयता और स्थान प्रदान नहीं करते हैं। बेनल्माडेना (Benalmadena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena) (€699,000 से) समुद्र तट के पास एक संपत्ति है, जिसकी कीमत अपार्टमेंट और इस विला के बीच है, लेकिन इसका स्थान और विशिष्ट सुविधाएं भिन्न हो सकती हैं। इस अलग विला की कीमत (€1,240,000) मारबेया (Marbella) के आसपास के क्षेत्र में इसकी अनूठी स्थिति, भूखंड के आकार, साथ ही विला की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाती है। अन्य क्षेत्रों में समान अलग विला की तुलना में, यह कीमत दिए गए स्थान के लिए उचित है, खासकर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पूर्ण शहरी बुनियादी ढांचे की निकटता को देखते हुए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) के शहरी क्षेत्र में एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र तटरेखा के करीब है, लेकिन अपनी शांति बनाए रखता है। सैन पेड्रो (San Pedro) तक कुछ ही मिनटों की कार यात्रा मारबेया (Marbella) जैसे लोकप्रिय गंतव्यों तक पहुंच को आसान बनाती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं से समझौता किए बिना आराम, गोपनीयता और प्रकृति से निकटता चाहते हैं। विशाल आंतरिक स्थान, चिमनी वाला लिविंग रूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और छतों तक पहुंच, दैनिक जीवन और मेहमानों के स्वागत के लिए आवश्यक सब कुछ प्रदान करते हैं।
यह परियोजना सख्ती से नई नहीं है, लेकिन विवरण में सौर जल तापन प्रणाली, प्रति-प्रवाह पूल प्रणाली और सुरक्षा कैमरे जैसी आधुनिक सुविधाओं का उल्लेख है, जो संभावित नवीनीकरण या आधुनिकीकरण का संकेत देते हैं। विशिष्ट निर्माण चरण या वितरण तिथियां प्रदान किए गए डेटा में विस्तृत नहीं हैं और इसके लिए आगे की पुष्टि की आवश्यकता है।
समुदाय या परियोजना के भीतर किसी भी विशिष्ट प्रतिबंध के बारे में कोई जानकारी नहीं है। प्रदान किए गए डेटा सेट में पालतू जानवरों की नीतियों, किराये के प्रतिबंधों या पड़ोस के नियमों के बारे में कोई विवरण नहीं है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में यह विला उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाजनक शहरी जीवन और शांत आवासीय वातावरण का संयोजन चाहते हैं। यदि आप सुबह की धूप और शाम के पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेते हैं, तो इसका दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम-उन्मुख दिशा आपके लिए उपयुक्त होगी। बगीचे और पूल वाला घर परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बाहर समय बिताना और मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। बार-बार यात्रा करने वाले खरीदारों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (47 किमी) की सापेक्ष निकटता भी एक महत्वपूर्ण कारक है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसे खेल प्रेमियों और तटीय जीवन प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाती है।
विला का इंटीरियर पारंपरिक अंदलूसियाई शैली को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है। संगमरमर के फर्श, ऊंची छतें और चिमनी वाला लिविंग रूम एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं। सभी कमरों में अंतर्निर्मित अलमारी हैं और छतों तक पहुंच है। पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर खाना पकाने के लिए उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, घर सौर जल तापन प्रणाली, प्रति-प्रवाह पूल प्रणाली, सुरक्षा कैमरों और हीट पंप के साथ एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, जो रहने की सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाता है।
इस अलग विला की कीमत €1,240,000 से शुरू होती है। विला में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम, 280 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 713 वर्ग मीटर का भूखंड है। कीमत गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में इसके फायदे स्थान, विशाल रहने की जगह, साथ ही बगीचे और निजी पूल जैसी सुविधाओं को दर्शाती है। इसके आकार, उपकरणों और क्षेत्र की विशिष्टता को ध्यान में रखते हुए, यह कीमत क्षेत्र के बाजार के दायरे में है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो अपनी सुविधा और रणनीतिक स्थिति के लिए जाना जाता है। यह एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो अंदलूसिया के सूरज और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के साथ-साथ शहरी बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच को जोड़ती है। आप अपने निजी बगीचे में शांति का आनंद ले सकते हैं या समुद्र तट तक छोटी कार यात्रा कर सकते हैं। क्षेत्र में अच्छी बुनियादी ढाँचा है, जिसमें स्वास्थ्य सुविधाओं (3.4 किमी पर अस्पताल), फार्मेसियों (734 मीटर) और बैंकों (4 बैंक) की निकटता शामिल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध कोर्स हैं।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में जीवन का मतलब सुविधा है। पैदल दूरी पर रेस्तरां (69), फार्मेसियां (3), और बैंक (4) हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar), केवल 1.8 किमी दूर है, जो समुद्र तट पर टहलने और आराम करने के लिए आदर्श है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है और वार्षिक सूर्य का प्रकाश 3,856 घंटे है, जिसका अर्थ है कि वर्ष का बड़ा हिस्सा बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। 16 मीटर की औसत ऊंचाई के बावजूद, समुद्र तट के पास का भूभाग बहुत सपाट है (0.2% ढलान), जिससे पहुंच आसान हो जाती है।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी अंदलूसिया क्षेत्र में, भूमध्यसागरीय तट के पास, गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। चिह्नित आसपास की सुविधाएं, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स इस क्षेत्र की सुविधाजनक जीवन स्थिति और समृद्ध अवकाश के अवसरों को उजागर करते हैं।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) मारबेया (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के मध्य भाग का एक लोकप्रिय क्षेत्र है। यह स्थान मारबेया की जीवंतता और विलासिता को जोड़ता है, जबकि सैन पेड्रो (San Pedro) के स्थानीय चरित्र को भी बनाए रखता है। यह एक अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी के साथ एक परिपक्व आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, साथ ही शांति भी बनाए रखता है।
इस संपत्ति की पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) केवल 1.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया इस्दाबे (Playa Isdabe), प्लाया अतालाया (Playa Atalaya) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। आस-पास सुपरमार्केट (720 मीटर), फार्मेसियां (734 मीटर) और एक अस्पताल (3.4 किमी) भी हैं। गोल्फ प्रेमी 1.5 किमी के भीतर एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) तक पहुंच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, लेकिन आसपास की सुविधाओं की विविधता को देखते हुए, कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक होगा।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, हल्की सर्दियाँ और ताज़ा गर्मियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। छह महीने की उपयुक्त तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट और जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई 9 से 16 मीटर के बीच है, यह समुद्र के करीब है, और भूभाग समतल है, लेकिन सिएरा डे रोन्डा (Sierra de Ronda) और सिएरा बरमेहा (Sierra Bermeja) पहाड़ों के दृश्य भी प्रदान करता है, जिससे परिदृश्य की विविधता सुनिश्चित होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई सुंदर समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.8 किमी), प्लाया इस्दाबे (2.2 किमी), प्लाया अतालाया (2.2 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.2 किमी) शामिल हैं। हालांकि डेटा स्पष्ट रूप से यह निर्दिष्ट नहीं करता है कि वे ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, उनकी निकटता पहुंच का संकेत देती है। गोल्फ प्रेमी पास के एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (El Paraíso Golf Club) (2.4 किमी) में से चुन सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में रेस्तरां (69) और कैफे (10) की प्रचुरता विविध अवकाश विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) मारबेया (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के मध्य भाग का एक लोकप्रिय क्षेत्र है। यह स्थान मारबेया की जीवंतता और विलासिता को जोड़ता है, जबकि सैन पेड्रो (San Pedro) के स्थानीय चरित्र को भी बनाए रखता है। यह एक अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी के साथ एक परिपक्व आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, साथ ही शांति भी बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL957847
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार विशेषज्ञ हैं। उन्हें कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का गहरा ज्ञान है, और वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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