Esta villa individual en Guadalmina Alta, Málaga, combina el encanto de la arquitectura andaluza con el confort moderno en una ubicación tranquila pero muy bien comunicada, a solo 5 minutos de San Pedro, con vistas despejadas a la Sierra de Ronda y Sierra Bermeja. Con 3 dormitorios y 3 baños en una parcela de 713 m², la villa es un ejemplo de calidad y distribución bien pensada.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa en Guadalmina Alta se posiciona en un segmento de precio superior. Esto se debe a la mayor superficie habitable, la parcela más generosa y la ubicación en una zona residencial más consolidada y exclusiva. Mientras que los proyectos comparados a menudo representan viviendas de obra nueva o casas adosadas más pequeñas y son más atractivos en precio, esta villa individual ofrece más espacio, privacidad y una parcela más grande. La ubicación específica en Guadalmina Alta, conocida por su urbanización de villas y su proximidad a campos de golf de primera clase, justifica el precio de entrada más alto de 1.240.000 € para compradores que buscan este estilo de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada estratégicamente en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada que combina comodidades urbanas con la cercanía a la costa. Comercios y servicios son accesibles a pie, mientras que las playas y campos de golf se encuentran a pocos kilómetros. Esta ubicación permite vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a las ventajas de una región bien comunicada.
Para compradores que buscan una combinación de privacidad, confort y accesibilidad práctica, esta villa es una opción adecuada. El jardín privado con piscina y las amplias áreas de estar interiores y exteriores son ideales para la relajación y el entretenimiento. La cocina bien equipada y los numerosos armarios empotrados ofrecen funcionalidad para el uso diario.
Esta villa es un proyecto existente, completado en 2021. La casa fue construida con énfasis en la calidad y el confort, con características modernas como paneles solares para agua caliente y aire acondicionado reversible. Representa una calidad de construcción establecida en la región.
Este proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni la posibilidad de personalizaciones individuales durante la fase de construcción, al tratarse de una propiedad existente. No está destinada a ser habitada por primera vez. La eficiencia energética está garantizada por paneles solares y una bomba de calor, pero no se dispone de una etiqueta energética actual.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa consolidada en una zona tranquila pero bien comunicada. Es ideal para familias que valoran la privacidad y un jardín privado con piscina, así como para parejas o personas solteras que desean una residencia confortable con espacio suficiente para invitados. La proximidad a campos de golf y playas la hace atractiva para personas activas y amantes de la naturaleza. También es adecuada para aquellos que prefieren una propiedad existente sólida con buena estructura y equipamiento básico moderno, en lugar de una nueva construcción con plazos de espera más largos.
La villa destaca por su sólida construcción y detalles de equipamiento bien pensados. Dispone de suelos de mármol en toda la zona de estar, techos altos y grandes ventanales que aportan luminosidad. La cocina está totalmente equipada. Los baños son funcionales, con duchas alicatadas. Equipamientos adicionales como armarios empotrados en todas las habitaciones, terraza cubierta, jardín privado con piscina, paneles solares para agua caliente, sistema de contracorriente para la piscina y aire acondicionado reversible subrayan el confort y la calidad de la propiedad.
La villa individual en Guadalmina Alta está disponible a partir de 1.240.000 €. Esta oferta se refiere a una unidad específica de 3 dormitorios y 3 baños en una parcela de 713 m² con 280 m² de superficie habitable. La estructura de precios refleja la ubicación en una zona residencial consolidada, el tamaño de la parcela y los servicios ofrecidos. Este es el precio de venta actual para esta propiedad existente.
Guadalmina Alta se caracteriza por una urbanización mixta de villas independientes y algunos complejos de apartamentos, enclavada en un entorno verde y cuidado. La zona es conocida por su tranquilidad, que sin embargo se ve enriquecida por una muy buena infraestructura. Supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a campos de golf de renombre y a las playas de la Costa del Sol enriquece considerablemente la oferta de ocio. El clima, con una temperatura media de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año, incluida una temporada de baño de seis meses.
La vida en Guadalmina Alta ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y conexión urbana. El entorno se caracteriza por villas y zonas verdes, con un enfoque en la privacidad. Numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km) y comercios como supermercados (720 m) y farmacias (734 m) son accesibles a pie, facilitando el día a día. La proximidad a playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) y a varios campos de golf (por ejemplo, El Campanario Golf Course, 1,5 km) ofrece diversas oportunidades de ocio. La ciudad provincial de Málaga, situada a 46 km, es fácilmente accesible gracias a la infraestructura bien desarrollada.
Esta villa está situada en Guadalmina Alta, una zona entre Marbella y Estepona en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos como San Pedro de Alcántara, lo que subraya la ubicación estratégica de la propiedad.
Guadalmina Alta se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ubicación entre Marbella y Estepona ofrece acceso a una multitud de servicios y atracciones. La proximidad a Marbella, conocida por su glamour y su exclusivo puerto deportivo, así como a encantadoras ciudades costeras como Estepona y San Pedro de Alcántara, posiciona esta villa en una región dinámica y popular de Andalucía. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga refuerza su atractivo para compradores internacionales.
La villa es de fácil acceso y está conectada a la infraestructura. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 46 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Varias playas como Playa Canina Ventura del Mar están a solo 1,8 km, y las playas de San Pedro también se encuentran a una distancia similar. Campos de golf de renombre también están cerca, por ejemplo, El Campanario Golf Course (1,5 km). Un supermercado y una farmacia están a pocos minutos a pie. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas en el radio, el transporte público también está disponible, aunque se recomienda un coche para mayor flexibilidad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Alta es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño y actividades al aire libre de seis meses. La villa está situada a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 0,2% hacia la playa más cercana, lo que indica un terreno llano. El entorno está salpicado de zonas verdes y ofrece vistas a las montañas circundantes de la Sierra de Ronda y la Sierra Bermeja, contribuyendo a un agradable entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa, con playas como Playa Canina Ventura del Mar a solo 1,8 km. Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro también son accesibles a unos 2,2 km. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Para los golfistas, la región es un paraíso con varios campos en las inmediaciones, como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km). La alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías (10) complementa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ubicación entre Marbella y Estepona ofrece acceso a una multitud de servicios y atracciones. La proximidad a Marbella, conocida por su glamour y su exclusivo puerto deportivo, así como a encantadoras ciudades costeras como Estepona y San Pedro de Alcántara, posiciona esta villa en una región dinámica y popular de Andalucía. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga refuerza su atractivo para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL957847
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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