Esta villa independiente en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece 230 m² de superficie habitable en una parcela de 936 m². La villa está lista para entrar a vivir y cuenta con 4 dormitorios y 3 baños. Con un precio a partir de 1.395.000 €, esta propiedad representa una oportunidad en el corazón de la Costa del Sol. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un ambiente residencial tranquilo, complementado por la cercanía a campos de golf y playas, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada cerca de la costa. Tiendas y restaurantes son accesibles a pie, facilitando la vida cotidiana. La conexión con la infraestructura es buena, con el aeropuerto de Málaga a solo 47 km. Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso a los servicios de la región costera, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una combinación de confort, privacidad y funcionalidad. Los cuatro dormitorios y tres baños ofrecen espacio para familiares o invitados. La cocina bien equipada y las áreas de estar son adecuadas para reunirse. El jardín privado y la zona de piscina invitan a la relajación al aire libre, satisfaciendo el deseo de un estilo de vida mediterráneo.
La villa es un proyecto nuevo y está lista para ser ocupada de inmediato. La construcción ha finalizado, lo que significa que no hay tiempos de espera para la entrega. Los compradores pueden mudarse inmediatamente después de la adquisición y disfrutar de las comodidades de la casa y su entorno. El estado actual permite su uso inmediato sin demoras adicionales en la construcción.
El proyecto no ofrece espacios comerciales. La villa no está diseñada como un edificio de apartamentos. No hay transporte público directamente en la propiedad, aunque hay paradas cercanas. Las imágenes presentadas pueden variar ligeramente y el mobiliario es opcional, lo que significa que no está incluido en el precio base.
Esta villa es adecuada para familias o parejas que buscan una ubicación residencial tranquila pero bien comunicada. Es ideal para quienes valoran una alta calidad de vida, con acceso rápido a campos de golf y playas. Los compradores que deseen una residencia con jardín privado y piscina, y que aprecien una decoración interior moderna, se sentirán cómodos aquí. La villa ofrece confort durante todo el año gracias a la calefacción central y al aire acondicionado, lo que la hace apta para jubilados o para quienes desean pasar parte del año en España. Su proximidad a centros urbanos como Marbella y Estepona la hace atractiva también para quienes teletrabajan.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de acabado. La fachada andaluza tradicional con sus paredes encaladas y vigas de madera contrasta con los interiores modernos. En el interior, hay espacios de estar abiertos con chimenea y suelos de imitación madera que crean un ambiente cálido. La cocina empotrada tiene un diseño elegante y funcional. Dos de los cuatro dormitorios tienen baño en suite. Todas las habitaciones tienen buena luz natural y armarios empotrados. La calefacción central y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. Los espacios exteriores incluyen una terraza cubierta, una terraza solar embaldosada y un jardín privado orientado al este. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética.
La villa se ofrece a un precio de 1.395.000 €. Esta oferta se refiere a la propiedad completa con 4 dormitorios y 3 baños. Al ser una casa individual, no hay precios escalonados basados en diferentes unidades residenciales; el precio se aplica a la propiedad completa. Actualmente, la villa está lista para entrar a vivir, lo que significa que está disponible de inmediato. Hay mobiliario opcional adicional disponible que podría influir en el precio final.
Guadalmina Alta se presenta como una zona residencial urbana bien establecida, destacando por su proximidad a servicios y campos de golf. La villa está ubicada en un entorno tranquilo, pero supermercados, farmacias y restaurantes se encuentran a pocos minutos a pie. Con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es ideal para actividades al aire libre durante todo el año. El terreno llano y la cercanía al mar (1,8 km a la playa Playa Canina Ventura del Mar) fomentan un estilo de vida activo. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y opciones de ocio, incluyendo varios campos de golf de renombre.
Vivir en Guadalmina Alta significa estar rodeado de una infraestructura bien desarrollada. La proximidad inmediata a supermercados (720 m) y farmacias (734 m) facilita las compras diarias. La villa también está bien conectada a la red de transporte; la autopista es de rápido acceso. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe, están a solo 2,2 km. Para los amantes del golf, campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) son de fácil acceso. La región ofrece una alta densidad de restaurantes y opciones de ocio, lo que permite una variada oferta de actividades de tiempo libre.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Guadalmina Alta, una zona conocida por su proximidad a campos de golf y servicios urbanos. El marcador destaca su posicionamiento estratégico, que ofrece tanto relajación como acceso a lugares importantes como las playas y el centro de San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a las vibrantes ciudades y resorts exclusivos de la región. La villa forma parte de un entorno urbano, que aun así ofrece zonas residenciales tranquilas. Su proximidad a importantes vías de comunicación, como la autopista A-7, conecta eficazmente la zona con el resto de la Costa del Sol y el interior. La ubicación es ideal para quienes desean experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde playas y campos de golf hasta ofertas culturales y vida nocturna.
La villa ofrece buena accesibilidad a puntos importantes. La playa más cercana está a solo 1,8 km, y Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro están a 2,2 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 47 km, facilitando los desplazamientos. Supermercados y farmacias son accesibles a pie (aprox. 720m o 734m). Campos de golf de renombre como El Campanario (1,5 km) y El Paraíso (2,4 km) están cerca. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque un coche es práctico para algunas gestiones. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,3°C, con fluctuaciones estacionales entre 12°C y 26°C. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la duración del sol es alta. El clima favorece una temporada de baño de seis meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La ubicación a 16 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,2%) garantizan un entorno agradable y llano, sin condiciones climáticas extremas. Los 32 días festivos locales al año ofrecen experiencias culturales adicionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra cerca de varias playas, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) y las más conocidas Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro (todas a 2,2 km). Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos de clase mundial en las inmediaciones, como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km). El gran número de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km permite una experiencia culinaria diversa. También hay instalaciones deportivas y otras opciones de ocio disponibles en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a las vibrantes ciudades y resorts exclusivos de la región. La villa forma parte de un entorno urbano, que aun así ofrece zonas residenciales tranquilas. Su proximidad a importantes vías de comunicación, como la autopista A-7, conecta eficazmente la zona con el resto de la Costa del Sol y el interior. La ubicación es ideal para quienes desean experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde playas y campos de golf hasta ofertas culturales y vida nocturna.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL204424
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, ofrecidos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, esta villa en Guadalmina Alta, con su precio de 1.395.000 €, se posiciona en un segmento de precios significativamente más alto. Esto refleja su ubicación más exclusiva en una zona residencial consolidada, la proximidad a campos de golf de primera categoría y una mayor superficie de parcela. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se centran más en apartamentos con servicios comunes, esta es una villa independiente con jardín y piscina privados. Alba Benalmadena, ofrecido a partir de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero esta propiedad en Guadalmina Alta, debido a su ubicación y características específicas, ofrece una propuesta de valor diferente, dirigida a compradores que buscan más privacidad y espacio.
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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