Vila u Guadalmina Alta, predeliću u blizini obale u provinciji Malaga, nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i savremenog dizajna. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 230 m² stambenog prostora na placu od 936 m². Ovaj objekat, završen i useljiv, pozicioniran je u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pružajući udoban životni ritam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u Guadalmina Alta, strateškoj lokaciji koja omogućava blizinu obali i gradskim sadržajima. Okružena je urbanim područjem, što znači da su prodavnice, restorani i druge usluge lako dostupni, dok je priroda i golf igrališta takođe u neposrednoj blizini.
Projekat je pogodan za one koji traže prostran dom sa dobrom povezanošću. Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, nudi dovoljno prostora za porodicu ili za goste. Blizina golf terena i plaža zadovoljava potrebe ljubitelja aktivnosti na otvorenom, dok je udobnost obezbeđena centralnim grejanjem i klima uređajem.
Ovaj objekat je trenutno završen i spreman za useljenje. Nema faze izgradnje koja je u toku, što znači da kupci mogu odmah preuzeti posed. Ovo omogućava direktno useljenje bez čekanja na završetak radova.
Vila ne nudi pogled na more, niti se nalazi direktno na plaži. Iako je automobil koristan, lokacija ne garantuje potpunu nezavisnost od prevoznih sredstava za sve potrebe. Pristup nekim sadržajima može zahtevati kraće putovanje.
Ova vila je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže prostran dom sa dodatnim prostorom, kao i za one koji cene blizinu golf terena i plaže. Kupci koji žele da se presele u mediteransko okruženje sa dobrim pristupom gradskim sadržajima, ali i mirom, naći će ovde svoje mesto. Idealna je za one koji uživaju u kombinaciji aktivnosti na otvorenom, poput golfa i vodenih sportova, sa mogućnošću lakog pristupa restoranima i prodavnicama. Takođe, pogodna je za one koji traže dom koji je već useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje. Centralno grejanje i klima uređaj obezbeđuju udobnost tokom cele godine, što je važno za one koji planiraju stalni boravak.
Vila poseduje odlično stanje i završnu obradu koja kombinuje tradicionalnu andaluzijsku estetiku sa modernim elementima. Spoljni zidovi su okrečeni u belo, dok su drvene grede na tremu autentični detalji. Unutrašnjost se odlikuje otvorenim dnevnim prostorom sa podovima od pločica sa efektom drveta. Kuhinja je moderno opremljena. Dve spavaće sobe imaju sopstvena kupatila. Centralno grejanje i klima uređaj doprinose komforu. Spolja, natkriveni trem sa drvenim gredama i popločana terasa nude prostor za opuštanje. Privatni, ograđeni bazen obezbeđuje sigurnost. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji.
Cena za ovu vilu iznosi 1.395.000 evra. Ponuda obuhvata četiri spavaće sobe i tri kupatila, na parceli od 936 m². Stambeni prostor od 230 m² nudi prostranost, a posed je trenutno dostupan za kupovinu. Cena odražava lokaciju u Guadalmina Alta, blizinu sadržaja i kvalitet gradnje. Bez obzira na potencijalne promene na tržištu, ova cena predstavlja početnu tačku za ovaj tip nekretnine u datom području.
Guadalmina Alta, gde se ova vila nalazi, predstavlja dinamično okruženje. Blizina San Pedro de Alcántara omogućava lak pristup gradskim pogodnostima, uključujući restorane, prodavnice i apoteke. Životni ritam se odlikuje kombinacijom urbanog komfora i opuštenog mediteranskog načina života. Jutarnja kafa na istočno orijentisanoj terasi, uz pogled na privatni vrt i bazen, pruža miran početak dana. Popodnevi mogu biti posvećeni golfu ili šetnji do plaže, dok večernji izlasci nude raznolike gastronomske opcije u obližnjim restoranima. Stambeni prostor sa kaminom i otvorenim dnevnim boravkom, zajedno sa modernom kuhinjom, podstiče druženje i udobnost tokom cele godine, zahvaljujući klima uređaju i centralnom grejanju.
Nalazi se u Guadalmina Alta, području koje karakteriše urbani ambijent sa lakim pristupom ključnim sadržajima. U prečniku od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 apoteke, 4 banke, 10 kafića i 1 zubarska ordinacija. Ova blizina pruža udobnost u svakodnevnom životu. Infrastruktura javnog prevoza je takođe dobro razvijena, sa 8 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 16 metara, što doprinosi prijatnoj klimi i olakšava pristup obali. Blizina plaže Playa Canina Ventura del Mar, udaljene samo 1.8 km, sa blagim nagibom terena od 0.2%, čini je lako dostupnom.
Vila se nalazi u Guadalmina Alta, urbanom naselju poznatom po svojoj praktičnosti i pristupačnosti. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na ključne tačke kao što su plaže, golf tereni i gradski sadržaji, ističući njenu povezanost sa širim područjem Costa del Sol.
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana u provinciji Malaga, na Costa del Sol. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Marbella i Estepona, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i pristupa urbanim centrima. Grad San Pedro de Alcántara je na pešačkoj udaljenosti, pružajući dodatne pogodnosti. Ova lokacija omogućava lako istraživanje bogate ponude regije, od plaža do kulturnih znamenitosti.
Vila je udaljena 47 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i 52 km od aerodroma Gibraltar (GIB), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je na 720 metara, a apoteka na 734 metara, što pruža praktičnost za svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 3.4 km. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je na 1.5 km, a El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Najbliže plaže, kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, nalaze se na oko 2.2 km. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Alta ima prosečnu godišnju temperaturu od 19.3°C, sa kolebanjima između 12°C i 26°C. Prosečna visina od 16 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi. Region beleži oko 3.856 sunčanih sati godišnje, sa zvaničnim periodom kupanja koji traje 6 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blizina obale utiče na umerenu klimu bez ekstremnih temperatura. Teren ka plaži je uglavnom ravan sa blagim nagibom od 0.2%, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km), Playa Atalaya (2.2 km) i Playa de San Pedro (2.2 km). Ove plaže nude mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je lako dostupno: El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Ovi tereni, zajedno sa blizinom plaža, pružaju raznovrsne rekreativne aktivnosti za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana u provinciji Malaga, na Costa del Sol. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Marbella i Estepona, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i pristupa urbanim centrima. Grad San Pedro de Alcántara je na pešačkoj udaljenosti, pružajući dodatne pogodnosti. Ova lokacija omogućava lako istraživanje bogate ponude regije, od plaža do kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL204424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Guadalmina Alta predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, što je posledica veće kvadrature, prostranijeg placa i ekskluzivnije lokacije. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) je takođe u nižem cenovnom rangu, ali nudi drugačiji tip nekretnine. Guadalmina Alta se pozicionira kao premium lokacija, često povezana sa luksuznijim vilama i blizinom poznatih golf terena, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge, udaljenije ili manje ekskluzivne lokacije na Costa del Sol. Dok su cene u Esteponi i Benalmadeni dostupnije za širi spektar kupaca, ova vila cilja na kupce sa višim budžetom koji traže prostranost, privatnost i prestižnu lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
