Ši renovuota vila su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esanti Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Marbella, ant 936 m² sklypo, yra idealus pasirinkimas ieškantiems aukščiausios kokybės gyvenimo būdo. 230 m² ploto turtas sujungia tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniu interjero dizainu. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli golfo aikštynų ir vietinių paslaugų, tuo pačiu siūlydamas ramią gyvenamąją aplinką. Turtas yra paruoštas gyventi ir parduodamas už pradinę 1 395 000 EUR kainą, suteikiantis retą galimybę pirkėjams, ieškantiems unikalų gyvenimo būdą Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) – įsitvirtinusiame ir geidžiamame rajone, su lengva prieiga prie kasdienių patogumų. Parduotuvės, restoranai ir mokyklos yra pėsčiųjų atstumu, o paplūdimiai ir golfo aikštynai – trumpo važiavimo atstumu. Ši vieta siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu išlaikant patogią prieigą prie aplinkinių miestų.
Ši vila yra ideali pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių, patogių ir gerai įrengtų namų. Keturios miegamosios vietos, trys vonios kambariai, pilnai įrengta virtuvė bei vidinės ir lauko gyvenamosios erdvės patenkins įvairius gyvenimo būdo poreikius. Centrinis šildymas ir oro kondicionierius užtikrins komfortą ištisus metus.
Vila yra baigta, puikios būklės ir paruošta nedelsiant gyventi. Ji neturi naujo statybos ciklo, o tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant mėgautis jos patogumais, nelaukdami statybos ar apdailos darbų.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo naujo statybos ciklo, nes tai yra baigtas būstas. Jis nėra kurorto ar bendruomenės dalis, todėl nesiūlo su tokiais objektais susijusių bendrų patogumų ar paslaugų. Nėra paminėtos konkrečios tvarumo ar išmaniųjų namų technologijos.
Ši vila idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, poilsio namų ar nekilnojamojo turto su geru nuomos potencialu Ispanijos pietuose. Ji tinka šeimoms, gyvenančioms miesto aplinkoje, dėl artumo prie mokyklų ir parduotuvių bei lengvo susisiekimo viešuoju transportu. Golfo mėgėjams, jos artumas prie kelių garsiausių golfo aikštynų yra patrauklus pasirinkimas. Be to, jos artumas prie paplūdimio pritraukia tuos, kurie mėgsta pajūrio gyvenimo būdą. Vilos erdvus išplanavimas ir sodas daro ją tinkama tiems, kurie ieško privatumo ir lauko erdvės.
Vila išsiskiria išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Interjere yra erdvi svetainė su židiniu, kuri sklandžiai pereina į valgomojo zoną, sukurdama jaukią erdvę, idealią tiek šeimos gyvenimui, tiek pramogoms. Stilingi, pilnai įrengti virtuvė ir medienos imitacijos plytelių grindys suteikia modernumo. Dvi iš keturių miegamųjų turi atskirus vonios kambarius, o visos kitos džiaugiasi gausia natūralia šviesa ir laikymo erdve. Vila yra aprūpinta centriniu šildymu ir oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Lauke yra dengta terasa, plytelėmis išklota saulės terasa ir privati aptverta baseinas, puikiai tinkantis mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šios keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių atskiros vilos pradinė kaina yra 1 395 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas pirkimui, suteikiantis tiesioginę galimybę apsigyventi Marbella rajone norintiems pirkėjams. Jo kaina atspindi jo strateginę vietą, didelį sklypą (936 m²), gyvenamąjį plotą (230 m²) ir tradicinio Andalūzijos stiliaus bei modernių patogumų derinį.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra gyvybinga vietovė, kurioje gyvena apie 38 982 gyventojus ir kurios aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, siūlanti malonų klimatą, vidutinę metinę temperatūrą 19,3 °C ir gausybę saulės spindulių (3 856 valandos per metus). Ši vietovė gali pasigirti plačiu restoranų pasirinkimu (69) ir bankų, kavinių, stomatologų bei vaistinių paslaugomis kasdieniams poreikiams. Artumas prie paplūdimių (iki 1,8 km) ir nedidelis nuolydis (0,2%) daro ją idealią pasivaikščiojimams. Vietovė siūlo gerą susisiekimą viešuoju transportu su 8 linijomis ir 50 stotelėmis, tačiau automobilio turėjimas palengvins apylinkių, tokių kaip golfo aikštynai ir oro uostas, tyrinėjimą.
Gyvenimas Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra ramus, bet gyvybingas. Įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis nuo vilos, įskaitant prekybos centrą maždaug 720 metrų atstumu ir vaistinę maždaug 734 metrų atstumu. Vietovėje yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Šeimoms su vaikais mokyklos yra 1 km atstumu. Paplūdimiai yra vos už 2,2 km, todėl gyventojai gali lengvai mėgautis saule ir paplūdimio pramogomis. Vietovėje taip pat yra stomatologų kabinetai (1 km atstumu) ir bankai (4), tenkinantys kasdienius poreikius.
Šiame žemėlapyje parodyta Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) vilos geografinė padėtis, pabrėžiant jos patogią vietą prie pakrantės, golfo aikštynų ir vietinių paslaugų. Jame parodytas atstumas iki paplūdimių, parduotuvių, restoranų, mokyklų ir oro uosto, suteikiant potencialiems pirkėjams apžvalgą apie vietovę.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra tarp Marbella (Marbella) ir Estepona (Estepona), gerbiamas regionas palei Costa del Sol. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu išlaikant lengvą prieigą prie judrių miesto centrų ir garsiųjų paplūdimių. Šis rajonas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, kokybiškų rezidencijų ir geros infrastruktūros, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, jis siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir patogaus gyvenimo.
Vila turi strateginę vietą ir puikų susisiekimą. Paplūdimiai (pvz., Playa Isdabe) yra vos už 2,2 km, o Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km atstumu (3,4 km atstumu yra ligoninė). Golfo entuziastams El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km. Nors daugelis paslaugų yra lengvai pasiekiamos (prekybos centras 720 m, vaistinė 734 m), automobilio turėjimas žymiai pagerins mobilumą, ypač tyrinėjant aplinkines vietoves ar keliaujant į 47 km atstumu esantį oro uostą. 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių šioje vietovėje suteikia tam tikrų mobilumo galimybių žmonėms be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,3 °C ir įspūdingos 3 856 valandos saulės šviesos per metus. Tai reiškia, kad oras didžiąją metų dalį yra malonus, idealiai tinka lauko veiklai. Vietovės aukštis yra 16 metrų, o reljefas paprastai yra plokščias, ypač nuolydis link paplūdimio yra vos 0,2%, todėl kelionės į krantą pėsčiomis ar dviračiu yra labai patogios. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra paprastai būna 20 °C ar aukštesnė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra vos už 2,2 km nuo kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe ir Playa Atalaya, taip pat Playa de San Pedro 2,2 km atstumu. Paplūdimiai yra labai lygūs, todėl lengvai pasiekiami. Be to, ši vietovė yra golfo entuziastų rojus, El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km, o El Paraíso golfo klubas – už 2,4 km. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės (2,0 km) ir 936 m² privatus sklypas su privačiu baseinu suteikia gyventojams įvairias laisvalaikio ir poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra tarp Marbella (Marbella) ir Estepona (Estepona), gerbiamas regionas palei Costa del Sol. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu išlaikant lengvą prieigą prie judrių miesto centrų ir garsiųjų paplūdimių. Šis rajonas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, kokybiškų rezidencijų ir geros infrastruktūros, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, jis siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir patogaus gyvenimo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL204424
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), ši atskira vila Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) už 1 395 000 EUR yra brangesnė, dėl didesnio sklypo ploto (936 m²), didesnio gyvenamojo ploto (230 m²) ir strategiškesnės vietos netoli golfo aikštynų ir išvystytų miesto paslaugų. Benalmádenoje esanti „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) taip pat yra brangesnė nei Esteponos projektai, tačiau vis dar pigesnė nei Guadalmina Alta vila, o tai rodo, kad šis turtas yra aukštesnės klasės „Costa del Sol“ rinkos segmente. Guadalmina Alta pasiūlymas siūlo atskiros vilos privatumą ir erdvę, o Esteponos apartamentų projektai gali labiau sutelkti dėmesį į bendruomenės patogumus ir mažesnes eksploatacijos išlaidas. Šio turto kainodara atitinka jo siūlomo privatumo, erdvės ir patogumų lygį, pritraukiant pirkėjus, ieškančius didesnės gyvenamosios erdvės ir brandesnės gyvenamosios aplinkos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinka. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamus namus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
