Táto renovovaná vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorá sa nachádza v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Marbella, na pozemku s rozlohou 936 m², je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. S obytnou plochou 230 m² nehnuteľnosť spája tradičné andalúzske čaro s moderným interiérovým dizajnom. Nachádza sa na strategickom mieste v blízkosti golfových ihrísk a miestnych služieb, pričom ponúka pokojné životné prostredie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a predáva sa za vyvolávaciu cenu 1 395 000 EUR, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich jedinečný životný štýl v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), etablovanom a žiadanom prostredí s ľahkým prístupom k denným službám. Obchody, reštaurácie a školy sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo pláže a golfové ihriská sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Táto lokalita poskytuje pokojné životné prostredie a zároveň zachováva pohodlný prístup do okolitých miest.
Táto vila je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a dobre vybavené bývanie. Štyri spálne, tri kúpeľne, plne vybavená kuchyňa a vnútorné a vonkajšie obytné priestory uspokoja rôzne životné štýly. Centrálne kúrenie a klimatizácia zabezpečia celoročný komfort.
Vila je dokončená, v vynikajúcom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nemá nový cyklus výstavby, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite využívať jej vybavenie bez čakania na výstavbu alebo dokončovacie práce.
Nehnuteľnosť neponúka nový cyklus výstavby, keďže ide o dokončené bývanie. Nie je súčasťou rezortu alebo komunity, a preto neponúka spoločné vybavenie alebo služby spojené s takýmito nehnuteľnosťami. Nie sú spomenuté žiadne konkrétne technológie udržateľnosti alebo inteligentnej domácnosti.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu v južnom Španielsku. Je vhodná pre rodiny žijúce v mestskom prostredí, vďaka blízkosti škôl a obchodov a ľahkému prístupu k verejnej doprave. Pre golfových nadšencov je jej blízkosť k niekoľkým známym golfovým ihriskám atraktívnou voľbou. Okrem toho jej blízkosť k pláži priťahuje tých, ktorí si užívajú pobrežný životný štýl. Priestranné usporiadanie a záhrada vily ju robia vhodnou pre tých, ktorí hľadajú súkromie a vonkajší priestor.
Vila sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou a jemnými povrchovými úpravami. Interiér zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálne, čím vytvára útulný priestor ideálny pre rodinný život aj zábavu. Štýlová plne vybavená kuchyňa a podlahy s dreveným efektom dodávajú moderný nádych. Dve zo štyroch spální majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo všetky majú dostatok prirodzeného svetla a úložného priestoru. Vila je vybavená centrálnym kúrením a klimatizáciou pre celoročný komfort. Exteriér zahŕňa krytú terasu, dláždenú slnečnú terasu a súkromný oplotený bazén, ideálny na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je 1 395 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na kúpu, čo ponúka priamu možnosť nasťahovania pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v oblasti Marbella. Jej cena odráža jej strategickú polohu, rozsiahly pozemok (936 m²), obytnú plochu (230 m²) a kombináciu tradičného andalúzskeho štýlu s moderným vybavením.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je živá oblasť s približne 38 982 obyvateľmi a nadmorskou výškou 16 metrov, ktorá ponúka príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a množstvom slnečného svitu (3 856 hodín ročne). Oblasť sa môže pochváliť širokou ponukou reštaurácií (69), ako aj bankovými, kaviarenskými, zubárskymi a lekárenskými službami pre každodenné potreby. Blízkosť pláží (do 1,8 km) a mierny svah (0,2%) ju robia ideálnou na prechádzky. Oblasť ponúka dobré spojenie verejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami, ale vlastnenie automobilu uľahčí objavovanie okolitých oblastí, ako sú golfové ihriská a letiská.
Životné tempo v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je pokojné, no zároveň živé. Rôzne zariadenia sú v pešej dostupnosti od vily, vrátane supermarketu vo vzdialenosti približne 720 metrov a lekárne vo vzdialenosti približne 734 metrov. V oblasti sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Pre rodiny s deťmi sú školy do 1 km. Pláže sú vzdialené len 2,2 km, čo obyvateľom umožňuje ľahko si užívať slnko a plážové aktivity. V oblasti sa nachádzajú aj zubné ambulancie (do 1 km) a banky (4), ktoré pokrývajú každodenné potreby.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu vily v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a miestnym službám. Zobrazuje vzdialenosti k plážam, obchodom, reštauráciám, školám a letisku, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim prehľad o oblasti.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona) a je cenenou oblasťou pozdĺž Costa del Sol. Ponúka pokojné životné prostredie a zároveň zachováva ľahký prístup do rušných mestských centier a známych pláží. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, kvalitnými rezidenciami a dobrou infraštruktúrou, čo z nej robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pohodlným životom.
Vila sa teší strategickej polohe a vynikajúcim dopravným spojeniam. Pláže (napr. Playa Isdabe) sú vzdialené len 2,2 km a letisko Malaga (AGP) je približne 46 km ďaleko (v okruhu 3,4 km sa nachádza nemocnica). Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario vzdialené len 1,5 km. Kým mnohé vybavenia sú na dosah ruky (supermarket 720 m, lekáreň 734 m), vlastnenie automobilu výrazne zlepší mobilitu, najmä pri objavovaní okolitých oblastí alebo cestovaní na letisko vzdialené 47 km. Existencia 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v oblasti poskytuje určité možnosti mobility pre ľudí bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a pôsobivými 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že počasie je príjemné po väčšinu roka, ideálne pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 16 metrov a terén je vo všeobecnosti rovinatý, najmä sklon k pláži je iba 0,2%, čo robí výlety k pobrežiu veľmi pohodlnými na prechádzky alebo cyklistiku. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, počas ktorých je teplota vody zvyčajne 20 °C alebo vyššia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza len 2,2 km od niekoľkých obľúbených pláží, vrátane Playa Isdabe a Playa Atalaya, ako aj Playa de San Pedro vo vzdialenosti 2,2 km. Pláže sú veľmi rovné, čo uľahčuje prístup. Okrem toho je oblasť rajom pre golfových nadšencov, s golfovým ihriskom El Campanario vzdialeným len 1,5 km a El Paraíso Golf Clubom na 2,4 km. Prítomnosť nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (2,0 km) a súkromného pozemku s rozlohou 936 m² a súkromným bazénom poskytuje obyvateľom rôzne možnosti rekreácie a relaxácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona) a je cenenou oblasťou pozdĺž Costa del Sol. Ponúka pokojné životné prostredie a zároveň zachováva ľahký prístup do rušných mestských centier a známych pláží. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, kvalitnými rezidenciami a dobrou infraštruktúrou, čo z nej robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pohodlným životom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL204424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je táto samostatná vila v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) za 1 395 000 EUR drahšia, čo je spôsobené väčším pozemkom (936 m²), väčšou obytnou plochou (230 m²) a strategickejšou polohou v blízkosti golfových ihrísk a rozvinutých mestských služieb. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) je tiež drahšia ako projekty v Estepone, ale stále lacnejšia ako vila v Guadalmina Alta, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom segmente trhu Costa del Sol. Ponuka v Guadalmina Alta ponúka súkromie a priestor samostatnej vily, zatiaľ čo apartmánové projekty v Estepone sa môžu viac zamerať na komunitné vybavenie a nižšie prevádzkové náklady. Cenové určenie tejto nehnuteľnosti zodpovedá jej úrovni súkromia, priestoru a vybavenia, čím priťahuje kupujúcich hľadajúcich väčší životný priestor a vyspelejšie životné prostredie.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
