Vili v Guadalmina Alta, ki se nahaja v bližini obale v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 230 m² bivalne površine. S ceno od 1.395.000 €, ta nepremičnina s 936 m² zemljišča je že dokončana in pripravljena za vselitev. Nahaja se 47 km od letališča Malaga, kar zagotavlja dobro povezanost, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč le streljaj stran.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Guadalmina Alta, znani soseski, ki ponuja idealno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino obalnih aktivnosti. Središča mesta in osnovne storitve so lahko dosegljive, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje in prostor. Z velikim bivalnim prostorom, štirimi spalnicami in možnostjo izbire pohištva, ponuja funkcionalnost za družinsko življenje ali sprejemanje gostov, hkrati pa zagotavlja zasebnost in mir.
Vila je bila dokončana in je pripravljena za prevzem. Ni v fazi gradnje, kar pomeni, da so vsi konstrukcijski in zaključni procesi zaključeni. Kupci lahko vselitev izvedejo takoj po nakupu, brez čakalnih dob na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja razgledov na morje iz vseh prostorov, prav tako ni neposrednega dostopa do plaže. Čeprav je na voljo javni prevoz, je za optimalno izkoriščanje lokacije in njenih možnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali vrhunsko počitniško destinacijo na Costa del Sol. Če cenite bližino golf igrišč, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club, in želite živeti v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju, je ta nepremičnina prava izbira. Oddaljenost od plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar, le 1,8 km stran, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Bližina restavracij (69 v radiju 2 km) in drugih osnovnih storitev, kot so lekarne (3) in banke (4), zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Tudi če ne potrebujete avtomobila za vse dejavnosti, je mobilnost zagotovljena z bližino 8 linij javnega prevoza, kar omogoča enostavno povezavo z okoliškimi kraji.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernim dizajnom. Lesni videz talnih ploščic v kombinaciji z odprtimi prostori in kaminom ustvarja prijetno in elegantno vzdušje. Kuhinja je opremljena po sodobnih standardih, medtem ko vsi prostori nudijo obilo naravne svetlobe in prostora za shranjevanje. Vgrajene omare in dvojna zasteklitev prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti. Centralno ogrevanje, klimatska naprava in kamin zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Zunanji prostori z dovršeno teraso in urejenim vrtom dopolnjujejo visoko raven zaključka, ki je vidna v vseh detajlih nepremičnine.
Ta vila je na voljo po ceni od 1.395.000 €. Ker je nepremičnina že dokončana, ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob povezanih z gradnjo. Cena odraža velikost objekta, območje ter kakovost zaključka. Glede na to, da gre za samostojno vilo z zasebnim vrtom in bazenom, je ta cenovna točka v skladu s segmentom luksuznih nepremičnin v regiji Guadalmina Alta, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in privlačnosti.
Guadalmina Alta predstavlja utelešenje andaluzijskega življenjskega sloga, kjer se tradicija prepleta s sodobnim udobjem. Ta vila, zgrajena v klasičnem andaluzijskem slogu z modernimi notranjimi opremljenimi, ponuja odprte bivalne prostore, ki vabijo k druženju. Kuhinja v stilu sodobnega dizajna in prostorni bivalni prostori s kaminom ustvarjajo toplo in vabljivo vzdušje. Štiri spalnice, vključno z dvema z lastnimi kopalnicami, zagotavljajo dovolj prostora in zasebnosti. Zunanji prostori z vzhodno orientirano pokrito teraso, sončno teraso in zasebnim vrtom nudijo idealno okolje za uživanje v sredozemskem podnebju, medtem ko ograjeni bazen zagotavlja varnost in sprostitev.
Bivanje v Guadalmina Alta pomeni uživanje v živahnem, a hkrati mirnem okolju. Z več kot 69 restavracijami, 3 lekarne in 4 bankami v radiju 2 km, so vse dnevne potrebe lahko pokrite na sprehod. Blizina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,3°C, regija omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v šestmesečnem kopališčem sezoni. Višina 16 metrov nadmorske višine in skoraj ravna lega do plaže (0,2% nagiba) zagotavljata prijetne pogoje za bivanje.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Alta, strateško locirani soseski na zahodnem obrobju Costa del Sol. Blizina obale, golf igrišč in mestnih centrov, kot sta San Pedro de Alcántara in Marbella, zagotavlja bogato paleto dejavnosti in storitev.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro de Alcántara in prestižnim naseljem Guadalmina Baja. Ta lokacija jo postavlja v bližino znanih mest, kot sta Marbella (približno 10 km vzhodno) in Estepona (približno 17 km zahodno), ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih delov regije, vključno z letališčem Malaga (47 km).
Ta vila je odlično povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 2,2 km, medtem ko je Playa de San Pedro še bližje, 2,2 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Vse osnovne storitve, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), so na dosegu roke, prav tako pa je v bližini bolnišnica (3,4 km) in polnilnica za električna vozila (2,0 km). Območje ponuja tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z izrazitimi poletji in blagimi zimami, kar omogoča šestmesečno kopališko sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina nadmorske višine (16 m) in skoraj ravna lega do morja prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Srednja temperatura se giblje med 12°C in 26°C, kar zagotavlja ugodne pogoje za dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližini ponuja več možnosti za uživanje na plaži, med katerimi so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro oddaljene le 2,2 km, Playa Canina Ventura del Mar pa še bližje (1,8 km). Te plaže ponujajo možnost sprostitve ob morju in uživanja v vodnih aktivnostih. Za ljubitelje golfa sta na voljo El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km), ki nudita vrhunske pogoje za igranje golfa. Območje je bogato tudi z restavracijami (69) in drugimi storitvami, ki dopolnjujejo možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro de Alcántara in prestižnim naseljem Guadalmina Baja. Ta lokacija jo postavlja v bližino znanih mest, kot sta Marbella (približno 10 km vzhodno) in Estepona (približno 17 km zahodno), ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih delov regije, vključno z letališčem Malaga (47 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL204424
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v Guadalmina Alta predstavlja dražjo, a tudi bolj ekskluzivno možnost. Cene v Esteponi in Benalmadeni se začnejo bistveno nižje, kar nakazuje na drugačno ponudbo, morda apartmaje ali manjše vile v novejših kompleksih. Višja cena te vile odraža njeno samostojno naravo, večje zemljišče, območje Guadalmina Alta, ki je znano po svoji privlačnosti in infrastrukturi, ter morda višjo kakovost gradnje in dokončanja, kot je razvidno iz opisa, ki poudarja tradicionalni andaluzijski čar s sodobnimi interierji. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši in morda ponujajo sodobne skupne objekte, ta vila predstavlja bolj ustaljeno in prominentno lokacijo z več zasebnosti in večjim zemljiščem, kar je ključni dejavnik pri določanju cene v tem segmentu trga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
