Ta samostojna vila se nahaja v okrožju Guadalmina Alta v provinci Malaga, na zemljišču velikem 24.500 m². Bivalna površina vile meri 1.104 m² in vključuje pet spalnic ter pet kopalnic. Lega ponuja urbano okolje z dostopom do lokalnih storitev in bližino igrišč za golf, občutljivo oddaljenosti od obale Costa del Sol.
V primerjavi z projekti, kot je Arosa v Mijasu (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), ta vila v Guadalmina Alta predstavlja kategorijo višjega razreda luksu. Stroški so bistveno višji zaradi obsega zemljišča (24.500 m²) in površine gradnje. Medtem ko se projekti v Fuengiroli in Mijasu pogosto osredotočajo na skupne prostore in bližino turističnih centrov, ta nepremičnina nudi absolutno zasebnost in je namenjena kupcem, ki iščejo izolacijo namesto skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v zgornjem delu Guadalminje, na višini približno 16 metrov nad morjem. Območje je zaznamovano z urbano razvitostjo in bližino trgovin ter zdravstvenih storitev. Lokacija omogoča povezavo s沿海nim naseljem San Pedro de Alcántara in plažami v regiji.
Z 1.104 m² bivalne površine vila zadovoljuje potrebe po velikem prostoru za bivanje. Razporeditev vključuje pet spalnic in pet kopalnic, kar podpira večje družine ali potrebe po gostoljubnosti. Zasebni bazen in številne terase razširjajo bivalne prostore proti zunanjosti.
Stanje objekta je opisano kot odlično. Gradnja je bila zaključena, prostori so opremljeni, kot kažejo vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja. Ni znakov za prihodnja gradbena dela ali razširitve.
Lokacija zahteva uporabo avtomobila za večino potovanj, kljub obstoju javnega prevoza. Velika velikost zemljišča (24.500 m²) zahteva vzdrževanje. Razdalja do središča mesta Malaga je večja kot pri coastalnih destinacijah.
Ta vila je primerna za osebe, ki iščejo izolacijo in visoko raven zasebnosti brez oddaljevanja od urbanih storitev. Obstoj petih spalnic nakazuje uporabo za večje družine ali za gostovanje. Bližina igrišč za golf in velikost zemljišča jo naredita primerno za kupce, ki poudarjajo zunanji prostor in varnost.
Notranji prostori vključujejo sodobne elemente, kot so sodobna hodnika in jedilnica. Kuhinja je popolnoma opremljena, omare so vgrajene. Oblika klimatske naprave kaže na toplotno udobje. Fotografska dokumentacija kaže na uporabo rastlin (orhideje) kot okrasni element, kar poudarja skrb za podrobnosti.
Cena €8.450.000 postavlja nepremičnino v kategorijo ultra-luxury v regiji. Cena na kvadratni meter je visoka in odraža velikost zemljišča in površino gradnje. Ni znakov o razpoložljivosti manjših enot znotraj istega zemljišča.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji določa zasebnost, ki jo nudi veliko zemljišče. Lega v Guadalmina Alta ustvarja naravno oviro pred hrupom obale. Prebivalci se zanašajo na avtomobil za potovanja, z najbližjo trgovino na 720 m in lekarno na 734 m. Bližina igrišč za golf (El Campanario 1,5 km) določa značaj območja kot mirnega turizma in stalnega bivanja.
Območje služi z 8 linijami javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar ponuja alternatives za premikanje. Lokalna infrastruktura vključuje lekarne, banke in medicinske centre v radiju 2 km. Razdalja do mednarodnega letališča v Malagi je približno 47 km.
Zemljevid prikazuje lego vile v Guadalmina Alta v razmerju do plaž na jugu in golf igrišč na zahodu in vzhodu. Območje je predstavljeno kot uravnoteženo med naseljenim območjem in zelenimi površinami.
Guadalmina Alta se nahaja zahodno od Marbelle in je del širšega urbanega območja Costa del Sol. Njen položaj je bolj oddaljen od obale v primerjavi s coastalnimi conami San Pedra, kar zagotavlja zaščito pred vlago, hkrati pa ohranja hiter dostop do morja (2,2 km).
Najbližja trgovina je oddaljena 720 m, lekarna pa 734 m. Najbližja bolnišnica je na razdalji 3,4 km. Za potovanja je letališče Malaga oddaljeno 47 km. Plaže Playa Isdabe in Playa Atalaya se nahajajo na zračni razdalji 2,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži 3.856 sončnih ur letno. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19,3°C in temperaturami, ki se zgodovinsko gibljejo med 12 in 26°C. Obdobje za kopanje traja približno 6 mesecev. Lokacija je v majhni oddaljenosti od morja na višini, ki omogoča prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro so oddaljene 2,2 km. Območje nudi več možnosti za zabavo s 69 restavracijami in 10 kavarnami v radiju 2 km. Dostop do golf igrišč je takojšen z El Campanario Golf Course na 1,5 km.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja zahodno od Marbelle in je del širšega urbanega območja Costa del Sol. Njen položaj je bolj oddaljen od obale v primerjavi s coastalnimi conami San Pedra, kar zagotavlja zaščito pred vlago, hkrati pa ohranja hiter dostop do morja (2,2 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL278140
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovino z nepremičninami. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatke vodene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
