Projekt v Guadalmina Alta, v provinci Málaga, ponuja vrstne hiše, ki združujejo sodobno zasnovo z ugodno lokacijo. Območje je znano po bližini igrišč za golf in dostopnosti do obale, kar ga uvršča med priljubljene destinacije na Costa del Sol. Nepremičnine v tej soseski običajno ciljajo na kupce, ki iščejo udobje, kakovost bivanja in bližino mestnih storitev ter naravnih lepot regije.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699.000 €), je Casa Bellavista v Guadalmina Alta bistveno dražja. Ta cenovna razlika je odraz njene lokacije v bolj elitnem območju, ki je neposredno ob golf igrišču, kar je redka prednost. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti pogosto cenovno bolj dostopni in morda ponujajo več enot znotraj večjega kompleksa, se Casa Bellavista pozicionira kot bolj ekskluzivna ponudba z lastnim bazenom in zasebnim vrtom, kar je v tej cenovni kategoriji bolj običajno. Okolica Guadalmina Alta je znana po svoji uveljavljeni infrastrukturi za golfiste in bližini Marbelle, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, ki so lahko bolj oddaljeni od ključnih dejavnosti ali imajo drugačen tip nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Guadalmina Alta, znani soseski, ki je dobro povezana z okoliškimi mesti in naravnimi znamenitostmi. Bližina plaž in golf igrišč poudarja njeno privlačnost za ljubitelje aktivnosti na prostem in tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog.
Prostor obsega 3 spalnice in 3 kopalnice, kar ga uvršča med primerne nepremičnine za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore. S 202 m² bivalne površine in 122 m² zemljišča ponuja funkcionalno razporeditev za udobno bivanje.
Projekt spada med novejše nepremičnine, kar običajno pomeni sodobne gradbene standarde in dokončano obnovo. Podrobnosti o dokončanju ali nadaljnjih fazah gradnje niso na voljo, kar nakazuje, da je nepremičnina verjetno pripravljena za vselitev ali je nedavno zaključena.
Ta nepremičnina ni samostojna vila, temveč vrstna hiša, kar pomeni deljeno lastništvo in potencialne omejitve glede zasebnosti ali razširitev. Območje ni popolnoma izolirano od mestnega vrveža, saj se nahaja v urbaniziranem okolju z bližnjimi storitvami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom na prestižni lokaciji Costa del Sol z neposrednim dostopom do igrišč za golf. Par, ki želi uživati v mirnem okolju, a hkrati ostati blizu mestnih središč, kot sta Marbella in Estepona, bo cenil to lokacijo. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za najem v turistično privlačnem območju, bi prav tako lahko našli to ponudbo zanimivo. Tisti, ki si želijo življenjski slog, kjer so športne aktivnosti, kot sta golf in vodni športi, na dosegu roke, bodo v tem projektu našli veliko vrednost. Opremljenost in nedavna prenova zagotavljata udobje in sodoben videz, kar je privlačno za kupce, ki ne želijo takojšnjih obnovitvenih del.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradbenih materialov in končne obdelave. Omenjeni elementi, kot so 'Fitted Wardrobes' (vgradne omare) in sodobna kopalniška oprema (vidna na priloženih slikah), potrjujejo pozornost do detajlov. Sistem za nadzor klime vključuje ogrevanje in hlajenje ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Ker gre za vrstno hišo, lahko pričakujemo kakovostne materiale, ki ustrezajo sodobnim gradbenim standardom. Orienatcija proti jugu in jugozahodu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi večji del dneva. Zunanji elementi, kot je zasebni bazen in pokrita terasa, dopolnjujejo celotno izkušnjo kakovostnega bivanja.
Cena nepremičnine v Guadalmina Alta znaša 1.400.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Costa del Sol, bližino golf igrišč in dokončano obnovo. Število spalnic (3) in kopalnic (3) ter bivalna površina (202 m²) prispevajo k tej cenovni kategoriji. Prostor na parceli (122 m²) je glede na ceno bolj omejen, kar je značilno za bolj gosto poseljena območja v bližini obale in golf igrišč. Trenutno ni informacij o razpoložljivosti drugih enot ali cenovnih variacijah, kar nakazuje na verjetnost ene ali zelo omejene ponudbe v tem specifičnem projektu.
Guadalmina Alta je pretežno rezidenčno območje, ki se nahaja med Marbellą in Estepono. Soseska ponuja mirnejše okolje, a hkrati ohranja odlično povezavo z urbanimi središči. V bližini se nahajajo številne storitve, vključno s supermarketi, restavracijami in lekarnami, ki so dostopne peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Idealno je za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti. Okolica je znana po svojih zelenih površinah, zlasti igriščih za golf, ki so osrednji del identitete tega območja. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, marino in drugih rekreativnih dejavnosti, kar spodbuja aktiven življenjski slog.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže in igrišč za golf z urbano infrastrukturo. Z razdaljo 720 m do najbližjega supermarketa in 734 m do lekarne so osnovne potreščine lahko dosegljive peš. Restavracije (69 v krogu 2 km) in bari ponujajo široko paleto možnosti za druženje in prehranjevanje. Bližina bolnišnice (3.4 km) zagotavlja zdravstveno oskrbo, medtem ko je 50 javnih prevoznih postaj in 8 linij javnega prevoza na voljo za lažjo mobilnost. Ta kombinacija omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so storitve in prosti čas lahko dosegljivi brez nenehne potrebe po avtomobilu, čeprav je ta priporočljiva za raziskovanje širše regije.
Ta nepremičnina se nahaja v soseski Guadalmina Alta, ki je del širšega območja v bližini Marbelle. Geografska lega ponuja kombinacijo bližine obale in zelenih površin, predvsem golf igrišč, kar je ključna značilnost tega dela Costa del Sol.
Guadalmina Alta je strateško locirana med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Nahaja se v zahodnem delu pokrajine Málaga, ki je znana kot Costa del Sol. Bližina teh dveh turističnih središč omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih možnosti, kulturnih znamenitosti in plaž. Hkrati pa lokacija ponuja tudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Marbelle.
Lokacija v Guadalmina Alta zagotavlja dobro povezanost z ključnimi točkami regije. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene 2.2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Urbane storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v 1 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 3.4 km. Dostopnost do EV polnilnice na 2.0 km je dodatna prednost za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z Guadalmina Alta, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina 16 metrov nad morsko gladino in rahla naklonina (0.2% do plaže) zagotavljata ugodne pogoje za bivanje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Ta klima je idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto, vključno z golfom, sprehodi ob obali in uživanjem v plažnih aktivnostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Guadalmina Alta se nahajajo številne plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) in Playa Atalaya (2.2 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, kot sta El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Kljub temu, da so na voljo osnovne športne možnosti, se podatki o specifičnih športnih objektih, kot so teniška igrišča ali vodni športni centri, ne nanašajo na ta projekt, kar nakazuje, da se večina rekreativnih dejavnosti osredotoča na golf in aktivnosti ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Nahaja se v zahodnem delu pokrajine Málaga, ki je znana kot Costa del Sol. Bližina teh dveh turističnih središč omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih možnosti, kulturnih znamenitosti in plaž. Hkrati pa lokacija ponuja tudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL274381
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske sposobnosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
