Dette rekkehuset ligger i Guadalmina Alta, Málaga, et foretrukket boligområde på Costa del Sol. Med et boareal på 202 m² på en tomt på 122 m² tilbyr det en kombinasjon av komfort og en privilegert beliggenhet. Eiendommen er ment for kjøpere som søker et etablert urbant miljø med god tilkobling og mange fritidsmuligheter. Nærheten til golfbaner og strender understreker den middelhavslivsstilen som denne regionen tilbyr. Huset representerer en solid boligmulighet i hjertet av en dynamisk kystregion i Spania.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, plasserer dette rekkehuset i Guadalmina Alta med 1 400 000 € seg i det høyere prissegmentet. Dette skyldes den spesifikke beliggenheten i en etablert og godt tilkoblet sone, nærheten til flere golfbaner og den renoverte tilstanden. Mens de nevnte prosjektene fokuserer mer på nyere, ofte leilighetsbaserte utviklinger i Estepona og er mer overkommelige prismessig, tilbyr Guadalmina Alta en annen type livsstil, preget av nærhet til Marbella og en mer moden infrastruktur. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger prismessig i mellom, men eiendommen beskrevet i Guadalmina Alta utmerker seg med sin frontlinjegolf-nærhet og nabolagets etablerte karakter. Den høyere prisen reflekterer stedets eksklusivitet og eiendommens kvalitet, rettet mot kjøpere som søker en eksklusiv, men likevel godt tilkoblet boligløsning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Guadalmina Alta, drar dette rekkehuset nytte av et urbant miljø som likevel ligger nær havet. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og tilgang til urbane fasiliteter. Med kun 2,2 km til strendene og 720 m til et supermarked, er den daglige infrastrukturen lett tilgjengelig. Denne nærheten til ulike fasiliteter gjør beliggenheten attraktiv for et bredt spekter av kjøpere.
Huset henvender seg til kjøpere som verdsetter en velutstyrt boligløsning med direkte tilgang til livsstilstilbud. De tre soverommene og tre badene gir plass til familie eller gjester. Den sentrale klimaanleggingen og god vedlikehold av huset vil tiltrekke kjøpere som leter etter en umiddelbart beboelig eiendom, som tilbyr både komfort og funksjonalitet, og som støtter middelhavslivsstilen.
Dette rekkehuset er nylig renovert og er i utmerket stand. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som er oppgradert for å møte moderne levestandarder. Renoveringene fokuserer på å forbedre livskvaliteten og oppdatere interiøret for å skape en attraktiv atmosfære. Ferdigstillelse refererer til fullføringen av disse renoveringsarbeidene.
Huset tilbyr ikke havutsikt fra alle rom og ligger ikke direkte ved stranden. Tomtestørrelsen på 122 m² er typisk for en urban beliggenhet, men tilbyr kun begrenset uteplass sammenlignet med mer landlige eiendommer. Fullstendig uavhengighet fra bil er ikke mulig på grunn av størrelsen på Costa del Sol og de ønskede utfluktene, selv om offentlig transport og nærtjenester er tilgjengelige. Det er ikke et nybyggprosjekt med den nyeste byggeteknologien.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en solid boligbase i et godt tilrettelagt område på Costa del Sol. Det er ideelt for enkeltpersoner eller familier som verdsetter nærheten til golfbaner, da flere anerkjente baner ligger i umiddelbar nærhet. Det er også attraktivt for de som foretrekker en aktiv livsstil, med strender og sportsfasiliteter bare noen få kilometer unna. De gode motorveiforbindelsene og nærheten til Málaga flyplass (47 km) gjør det til et praktisk valg for hyppige reisende eller pendlere. Det urbane miljøet med mange butikker og restauranter tilbyr bekvemmelighet for dagliglivet, også utenfor høysesongen. Det er et passende alternativ for kjøpere som foretrekker et etablert nabolag med god infrastruktur og en middelhavsfølelse, uten å ønske å gi avkall på byens fasiliteter.
Eiendommen utmerker seg med sin utmerkede tilstand og nylige renoveringer, noe som indikerer høy bygge- og finishkvalitet. Funksjoner som innebygde garderober og en overbygd terrasse indikerer en gjennomtenkt design. Eksisterende eller forhåndsinnebygd klimaanlegg (kald/varm) samt sentralvarme sikrer komfort året rundt. Disse funksjonene indikerer bruk av materialer av høy kvalitet og moderne installasjoner, designet for holdbarhet og funksjonalitet. De renoverte badene og de velutstyrte oppholdsrommene bidrar til husets generelle kvalitet og gir en hyggelig boatmosfære.
Rekkehuset i Guadalmina Alta tilbys til en pris av 1 400 000 €. Denne prisingen reflekterer den privilegerte beliggenheten, den renoverte tilstanden og eiendommens utstyr. Som et rekkehus tilbyr det typisk en etablert boligløsning i et ettertraktet område. Den oppgitte prisen er representativ for sammenlignbare eiendommer i denne sonen, som kjennetegnes av gode forbindelser til golf, strand og bysentra. Detaljert informasjon om spesifikke funksjoner og mulige variasjoner innenfor prosjektet er tilgjengelig på forespørsel for å imøtekomme kjøpernes individuelle behov.
Guadalmina Alta, hvor dette rekkehuset ligger, er en etablert urban sone som kjennetegnes av sin nærhet til essensielle fasiliteter og fritidsmuligheter. Området tilbyr en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester som er lett tilgjengelige til fots. Samtidig er kysten ikke langt unna, noe som gir mulighet til å nyte middelhavsklimaet og livsstilen. Området er kjent for sine velstelte grønne områder og sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, noe som gjør det til et attraktivt bosted for ulike målgrupper, fra familier til golfentusiaster. Den daglige rytmen bestemmes av god tilgjengelighet til supermarkeder og nærhet til strender, mens den urbane infrastrukturen sikrer høy livskvalitet. Den moderate høyden over havet og det behagelige klimaet bidrar ytterligere til en behagelig boopplevelse.
Å bo i Guadalmina Alta betyr å bo i et urbant, men grønt miljø, definert av sin nærhet til kystattraksjoner og golfbaner. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,3°C og 3 856 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil. Med 69 restauranter, 4 banker og 10 kafeer i nærheten, er de daglige behovene godt dekket. Den svake helningen mot stranden (0,2%) og de korte avstandene til ulike strender (ca. 1,8 - 2,2 km) gjør det enkelt å komme til havet. Den moderate høyden på 16 meter over havet gir et behagelig mikroklima, mens de mange offentlige transportmidlene og holdeplassene sikrer god mobilitet, selv om en bil er praktisk for lengre utflukter.
Dette kartet viser beliggenheten til Guadalmina Alta, en del av Marbella kommune, på den sørlige kysten av Spania. Det fremhever nærheten til kystlinjer, golfbaner og urbane sentre. De angitte avstandene til strender, flyplasser og lokale fasiliteter understreker eiendommens praktiske og levende posisjon innenfor Costa del Sol.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de kjente byene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til begge byenes pulserende sentre og eksklusive tilbud. Regionen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av Andalusias utmerkede infrastruktur. Costa del Sol er kjent for sin høye livskvalitet, sitt solrike klima og sitt mangfold av fritidsmuligheter, fra strender til kulturelle attraksjoner. Guadalmina Alta passer sømløst inn i dette bildet og tilbyr et roligere, men likevel godt tilkoblet, alternativ til de større turiststedene.
Tilgjengeligheten til Guadalmina Alta er god. Strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger bare 1,8 km unna. Málaga flyplass ligger 47 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Flere golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km), er lett tilgjengelige. Det urbane miljøet tilbyr mange supermarkeder (720 m), apotek (734 m) og andre tjenester innenfor en radius av 2 km. Det er 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten innenfor regionen, selv om en bil er nyttig for å utforske Costa del Sol. En ladestasjon for elbiler ligger også 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Guadalmina Alta har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år. Somrene er varme og solrike, med en seks måneders badesesong hvor vanntemperaturene holder seg behagelige. Den gjennomsnittlige makstemperaturen er 26°C. Den lave høyden (ca. 16 m over havet) og nærheten til havet demper ekstreme temperaturer. Omgivelsene preges av velstelte grøntområder, spesielt langs golfbanene, som bidrar til områdets naturlige skjønnhet. Klimaet er attraktivt året rundt for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er bare et steinkast unna, med strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og Playa Isdabe (2,2 km) lett tilgjengelige. Det flate terrenget til stranden gjør tilgangen enkel. Regionen er et paradis for golfere, med flere førsteklasses baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Mer enn 2 km unna finnes en ladestasjon for elbiler, som svarer på den økende etterspørselen etter bærekraftig mobilitet. Den høye tettheten av restauranter og kafeer (69 restauranter, 10 kafeer) innenfor en radius av 2 km tilbyr ulike fritidsmuligheter og kulinariske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de kjente byene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til begge byenes pulserende sentre og eksklusive tilbud. Regionen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av Andalusias utmerkede infrastruktur. Costa del Sol er kjent for sin høye livskvalitet, sitt solrike klima og sitt mangfold av fritidsmuligheter, fra strender til kulturelle attraksjoner. Guadalmina Alta passer sømløst inn i dette bildet og tilbyr et roligere, men likevel godt tilkoblet, alternativ til de større turiststedene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL274381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
