Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) にあるこのテラスハウスは、ゴルフコースのフロントラインに位置し、Guadalmina Golf クラブハウスまで徒歩圏内です。緑地とラ・コンチャ山のパノラマビューを提供する特権的なロケーションを誇ります。暖かくエレガントなデザインと真新しい家具が、居心地の良い雰囲気を作り出しています。敷地面積122㎡、居住面積202㎡、ベッドルーム3室、バスルーム3室を備え、価格は€1,400,000からとなっています。
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）、アビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、Casa Bellavistaは高価格帯に位置しています。これらのプロジェクトは異なる価格帯や地域オプションを提供していますが、Casa Bellavistaはゴルフコースのフロントラインという立地、最近の改修、そして広々とした居住スペース（202㎡）で際立っています。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーの価格は著しく低く、おそらく異なるタイプやサイズの住居を提供しているか、または他の地域に位置している可能性があります。アルバ・ベナルマデナの開始価格もCasa Bellavistaよりも低いですが、その特定の場所と特徴は異なる場合があります。Casa Bellavistaの価格設定は、Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) におけるそのユニークなポジションを反映しており、この地域はゴルフ施設と成熟した住宅環境で知られていますが、言及されたプロジェクトは開発中の地域に位置しているか、異なるレベルのアメニティを提供している可能性があります。ゴルフコースに直接面し、高品質で便利なアメニティを求める購入者にとって、Casa Bellavistaはユニークな価値提案を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) の中心部に位置し、ゴルフコースのフロントラインに直接面しており、ビーチや地元の施設にも近接しています。都市的な立地は、静けさを保ちながら、日常生活への容易なアクセスを保証します。
この家は、快適で実用的、かつ質の高いライフスタイルを求める家族や個人に理想的です。その空間は機能性と美しさを考慮して設計されており、十分な居住スペースと屋外リラクゼーションエリアを提供しています。
これは、最新の建築基準に従って建設・改修されたヴィラであり、品質と快適さを保証します。現在の状態は「優秀」と評価されており、最近改修されました。
この物件は海の景色を提供せず、海岸線に位置するものでもありません。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、特定のサービス（例：大型ショッピングセンターやインターナショナルスクール）へのアクセスには車での移動が必要な場合があります。公共交通機関での直接アクセスは可能ではなく、自家用車が必要になる場合があります。
この物件は、都会的な生活の利便性を評価しながら、贅沢なライフスタイルを求める方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、物件がゴルフコースの目の前にあり、近くの複数のコースに簡単にアクセスできるため、理想的な場所です。また、静けさを好みながらもビーチから離れたくない方にも適しており、わずか2.2kmです。さらに、マラガ空港（47km）に近いことも、頻繁に旅行したり出張したりする家族にとって大きな利便性を提供します。広々とした間取りと高品質な仕上げにより、この物件は快適な永住の地または高級な別荘となっています。
物件の状態は「優秀」と評価され、「最近改修済み」です。これは、内外装ともに高品質な素材と仕上げを使用して近代化されたことを意味します。例えば、バスルームとベッドルームは、快適さとスタイルを提供するように慎重に設計されています。内部設備には、屋根付きテラスと埋め込み型ワードローブが含まれており、実用性と収納スペースを向上させています。空調システムには、エアコン（冷暖房）とセントラルヒーティングが含まれており、一年中快適さを保証しています。オープンリビング・ダイニングエリア、そして素晴らしい景色を望むマスターベッドルームスイートは、細部へのこだわりを反映しています。
このテラスハウスの開始価格は€1,400,000です。この価格は、その優れた立地、ゴルフコースのフロントラインの眺め、そして最近の改修を反映しています。122㎡の敷地に202㎡の居住スペースを持つこの家には、3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、広々としたリビングスペースを提供しています。利用可能なユニット数は限られているため、潜在的な購入者はできるだけ早く検討する必要があります。
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) は、ゴルフ施設と便利な立地で知られる、確立された住宅地です。この地域は、自然の美しさと都市の利便性を融合させた、穏やかな都市生活スタイルを提供しています。ゴルフ愛好家は、近くにいくつか有名なコースがある楽園にいるような気分を味わえるでしょう。同時に、ビーチはわずかな散歩距離にあり、細かな砂と澄んだ水が特徴で、リラクゼーションやウォータースポーツに理想的な場所です。レストラン、ショップ、学校などの基本的なアメニティは手の届くところにあり、日常生活の効率性と快適さを保証しています。この地域は、豊かな植生と手入れの行き届いた通りが特徴で、エレガントで静かな雰囲気を醸し出しています。
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) での生活のリズムは、周囲の地域と密接に関連しています。この地域はマラガ県に位置し、海岸線に近く、非常に人気のある観光および住宅地域の一部です。住民は豊富な日照を享受でき、平均年間気温は19.3℃、特に6ヶ月続く暖かい水泳シーズンには快適です。この地域は豊かな植生と比較的低い平均海抜（約9〜16メートル）が特徴で、気候を快適にしています。豊富な日照時間（年間約3856時間）はアウトドアアクティビティを奨励し、ビーチへの近さ（1.8〜2.2km）はリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。この地域では32の地元の祭りが祝われ、コミュニティの生活を豊かにしています。
この地図は、Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) の位置を示しており、海岸線、ゴルフコース、およびさまざまなアメニティへの近さを強調しています。この場所は、静かな環境を求めつつ、都市生活やレクリエーションの機会への容易なアクセスを高く評価する人々にとって理想的です。
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) は、スペイン南部アンダルシア地方、コスタ・デル・ソルの一部に位置しています。この地域は、その美しい海岸線、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。マラガとマルベーリャの間に位置する戦略的な地理的位置により、地域の主要な都市やアトラクションへのアクセスが容易です。エステポナ（車で20分）やマルベーリャ（車で15分）のような隣接する都市への近さは、住民が地域が提供する多様な文化的、娯楽的、ショッピングの機会を容易に享受することを可能にします。この地域の開発は、国際的な買い手を惹きつける高級住宅とリゾートを特徴としています。
物件の立地は非常に便利です。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルなどの近くのビーチまではわずか1.8kmで、簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの所要時間は直線距離で約47kmで、国際旅行を容易にします。2kmの範囲内には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェなど、日常生活のニーズを満たす多様な都市施設が集まっています。病院まではわずか3.4kmで、医療サービスへのアクセスを確保しています。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）やエル・パラダイソ・ゴルフ・クラブ（2.4km）に簡単にアクセスできます。さらに、8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、車での移動が推奨されますが、公共交通機関で移動することも可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) は、平均年間気温19.3℃、穏やかな冬、暑い夏という典型的な地中海性気候の特徴を持っています。この地域は年間約3856時間の太陽光を受け、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つとなっています。水泳シーズンは6ヶ月続き、快適な水温です。この地域の平均海抜は約9〜16メートルで、地形は比較的平坦で、特にビーチへの傾斜はわずか0.2%であり、徒歩やサイクリングに非常に適しています。豊かな緑と海岸への近さは、住民にとって快適な自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・イサデ、プラヤ・アタヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロは2.2km以内、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルはわずか1.8kmです。これらのビーチは一般的に設備が整っており、住民に太陽、砂、海を楽しむ素晴らしい機会を提供します。ゴルフはこの地域の主な魅力の一つです。エル・カンパナリオ・ゴルフコースとエル・パラダイソ・ゴルフ・クラブは2.4km以内にあり、ゴルフ愛好家に十分な練習とプレイの機会を提供します。さらに、近くには電気自動車充電ステーション（2.0km）があり、電気自動車の所有者のニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) は、スペイン南部アンダルシア地方、コスタ・デル・ソルの一部に位置しています。この地域は、その美しい海岸線、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。マラガとマルベーリャの間に位置する戦略的な地理的位置により、地域の主要な都市やアトラクションへのアクセスが容易です。エステポナ（車で20分）やマルベーリャ（車で15分）のような隣接する都市への近さは、住民が地域が提供する多様な文化的、娯楽的、ショッピングの機会を容易に享受することを可能にします。この地域の開発は、国際的な買い手を惹きつける高級住宅とリゾートを特徴としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL274381
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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