בית טורי זה בגואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקם בקו הראשון של מגרש הגולף, במרחק הליכה ממועדון הגולף גואדלמינה. הוא מציע מיקום פריבילגי עם נוף פנורמי של שטחי הירוק והר לה קונצ'ה. הבית מעוצב בחום ואלגנטיות ומרוהט בריהוט חדש לגמרי, היוצר אווירה מסבירת פנים. עם שטח קרקע של 122 מ"ר ושטח מגורים של 202 מ"ר, הוא מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, במחיר התחלתי של 1,400,000 €.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 €), Casa Bellavista ממוקמת בפלח המחיר הגבוה. בעוד שפרויקטים אלו מציעים מחירי תמחור ובחירות אזוריות שונות, Casa Bellavista בולטת במיקומה בקו הראשון של מגרש הגולף, במצבה המשופץ לאחרונה ובשטח המגורים המרווח שלה (202 מ"ר). מחירי Acqua Gardens ו-Aby Upper נמוכים משמעותית, אולי מציעים סוגים או גדלים שונים של מגורים, או ממוקמים באזורים אחרים. מחיר ההתחלה של Alba Benalmadena נמוך גם הוא מזה של Casa Bellavista, אך מיקומו המדויק ומאפייניו עשויים להיות שונים. תמחור Casa Bellavista משקף את מיקומו הייחודי בגואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta), אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובסביבה המגורים הבשלה שלו, בעוד שהפרויקטים המוזכרים עשויים להיות ממוקמים באזורים מתפתחים או להציע רמות שונות של מתקנים. עבור קונים המחפשים נכס הפונה ישירות למגרש הגולף, עם איכות גבוהה ומתקנים נוחים, Casa Bellavista מציעה הצעת ערך ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta), ישירות בקו הראשון של מגרש הגולף, קרוב לחוף ולשירותים מקומיים. מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה לחיי היומיום תוך שמירה על השקט.
בית זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ואיכותי. חלליו מתוכננים תוך התחשבות בפונקציונליות ואסתטיקה, ומציעים מספיק מגורים ואזורי מנוחה חיצוניים.
זוהי וילה משופצת, שנבנתה וחודשה לפי תקני בנייה מודרניים, המבטיחים איכות ונוחות. המצב הנוכחי מוערך כ'מצוין' ועבר שיפוץ לאחרונה.
הנכס אינו מציע נוף לים ואינו ממוקם על קו החוף. בנוסף, למרות קרבתו לשירותים, הגישה לשירותים מסוימים (למשל, קניונים גדולים או בתי ספר בינלאומיים) עשויה לדרוש נסיעה ברכב. הגישה לנכס אינה ישירה באמצעות תחבורה ציבורית ועשוי להידרש רכב פרטי.
נכס זה מתאים ביותר לאלו המחפשים אורח חיים יוקרתי, תוך הערכה של נוחות החיים העירוניים. הוא אידיאלי לחובבי גולף, מכיוון שהנכס ממוקם ישירות על מגרש הגולף עם גישה נוחה למספר מגרשים סמוכים. הוא מתאים גם לאלו המעדיפים שקט אך אינם רוצים להתרחק מהחוף, מכיוון שהוא נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. יתר על כן, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (47 ק"מ) מספקת נוחות רבה למשפחות הנוסעות לעיתים קרובות או מבצעות נסיעות עסקיות. התכנון המרווח והגימורים האיכותיים הופכים את הנכס הזה למקום מגורים קבוע נוח או לבית נופש ברמה גבוהה.
מצב הנכס מוערך כ'מצוין' והוא 'שופץ לאחרונה'. המשמעות היא שהן הפנים והן החוץ עברו מודרניזציה, תוך שימוש בחומרים וגימורים איכותיים. לדוגמה, חדרי האמבטיה וחדרי השינה עוצבו בקפידה כדי לספק נוחות וסגנון. מתקני הפנים כוללים מרפסת מקורה וארונות מובנים, המגדילים את הפונקציונליות ואת שטח האחסון. מערכת בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. אזור המגורים והאוכל הפתוח, כמו גם סוויטת חדר השינה הראשית עם נוף מדהים, משקפים תשומת לב לפרטים.
מחיר ההתחלה של בית טורי זה הוא 1,400,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, הנוף של קו הגולף הראשון והשיפוץ האחרון. הנכס בשטח 202 מ"ר על מגרש של 122 מ"ר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המציע שטחי מגורים מרווחים. מספר היחידות הזמינות מוגבל, ולכן על קונים פוטנציאליים לשקול זאת בהקדם האפשרי.
גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) היא אזור מגורים מבוסס הידוע במתקני הגולף שלו ובמיקומו הנוח. האזור מציע אורח חיים עירוני רגוע, המשלב יופי טבעי ושירותים עירוניים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום. במקביל, החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים חול עדין ומים צלולים - מקום אידיאלי למנוחה ופעילויות מים. שירותים חיוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח יעילות ונוחות בחיי היומיום. האזור מאופיין בצמחייה עשירה ורחובות מטופחים, היוצרים אווירה אלגנטית ושקטה.
קצב החיים בגואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) קשור קשר הדוק לאזור שמסביב. האזור ממוקם במחוז מלגה, ליד החוף, והוא חלק מאזור תיירותי ומגורים פופולרי מאוד. התושבים יכולים ליהנות משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, במיוחד במהלך עונת השחייה הארוכה של 6 חודשים. האזור מתאפיין בצמחייה עשירה ובגובה ממוצע נמוך יחסית מעל פני הים (כ-9-16 מטרים), מה שהופך את האקלים לנעים. כמות גדולה של שעות שמש (כ-3856 שעות בשנה) מעודדת פעילויות חוצות, בעוד שהקרבה לחופים (1.8-2.2 ק"מ) מציעה הזדמנויות למנוחה ובידור. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המעשירים את חיי הקהילה.
מפה זו מציגה את מיקומה של גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta), תוך הדגשת הקרבה שלה לקו החוף, למגרשי הגולף ולמתקנים שונים. מיקום זה אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה שלווה תוך הערכה של גישה קלה לחיים העירוניים ולאפשרויות בילוי.
גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטי דל סול. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והאקלים הנעים. ממוקם בין מלגה למרבלה, הוא נהנה ממיקום גיאוגרפי אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות באזור. הקרבה לערים שכנות כמו אסטפונה (20 דקות נסיעה) ומרבלה (15 דקות נסיעה) מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מהזדמנויות התרבותיות, הבידור והקניות המגוונות שהאזור מציע. הפיתוח של אזור זה מאופיין במגורים וריזורטים יוקרתיים, המושכים קונים בינלאומיים.
מיקום הנכס נוח במיוחד. החופים הסמוכים, כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר, נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, ומספקים גישה קלה. הנסיעה לשדה התעופה מלגה-קוסטי דל סול (AGP) אורכת כ-47 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ברדיוס של 2 ק"מ מרוכזים מגוון שירותים עירוניים, כולל 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. בית החולים נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד, ומבטיח נגישות לשירותים רפואיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף אל קמפניאריו (1.5 ק"מ) ולמועדון הגולף אל פאראיסו (2.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, ולמרות שמומלץ להשתמש ברכב, ניתן לבצע חלק מהנסיעות בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציגה מאפיינים אופייניים לאקלים הים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור מקבל כ-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. הגובה הממוצע באזור הוא כ-9-16 מטרים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד השיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.2%, מה שנוח מאוד להליכה ורכיבה על אופניים. הצמחייה השופעת והקרבה לחוף יוצרים סביבה טבעית נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מבחר עשיר של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה איסדבה, פלייה אטאיה ופלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ, בעוד שפלייה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים אלה בדרך כלל מאובזרים היטב ומציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול והים. גולף הוא אחד המשיכה העיקריים של האזור; מגרשי הגולף אל קמפניאריו ומועדון הגולף אל פאראיסו נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ, ומציעים לחובבי גולף שפע של הזדמנויות לאימון ומשחק. בנוסף, קיימת תחנת טעינה לרכבים חשמליים (2.0 ק"מ) בקרבת מקום, המשרתת את צרכי בעלי הרכבים החשמליים.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטי דל סול. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והאקלים הנעים. ממוקם בין מלגה למרבלה, הוא נהנה ממיקום גיאוגרפי אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות באזור. הקרבה לערים שכנות כמו אסטפונה (20 דקות נסיעה) ומרבלה (15 דקות נסיעה) מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מהזדמנויות התרבותיות, הבידור והקניות המגוונות שהאזור מציע. הפיתוח של אזור זה מאופיין במגורים וריזורטים יוקרתיים, המושכים קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL274381
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
