Tento radový dom v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza na prvej línií golfového ihriska, v pešej vzdialenosti od klubovne Guadalmina Golf. Ponúka privilegovanú polohu s panoramatickým výhľadom na zelené plochy a horu La Concha. Dom má teplý, elegantný dizajn a úplne nový nábytok, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. S rozlohou pozemku 122 m² a obytnou plochou 202 m² ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, s počiatočnou cenou 1 400 000 €.
V porovnaní s okolitými projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €), Casa Bellavista je cenovo zaradená do vyššieho segmentu. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú rôzne cenové hladiny a regionálne možnosti, Casa Bellavista vyniká svojou polohou na prvej línii golfového ihriska, nedávnou renováciou a priestranným obytným priestorom (202 m²). Ceny Acqua Gardens a Aby Upper sú výrazne nižšie, pravdepodobne ponúkajú rôzne typy alebo veľkosti nehnuteľností, alebo sa nachádzajú v iných oblastiach. Počiatočná cena Alba Benalmadena je tiež nižšia ako Casa Bellavista, ale jeho konkrétna poloha a charakteristiky sa môžu líšiť. Cenotvorba Casa Bellavista odráža jeho jedinečnú pozíciu v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), oblasti známej svojimi golfovými zariadeniami a zrelým rezidenčným prostredím, zatiaľ čo spomenuté projekty sa môžu nachádzať v rozvíjajúcich sa oblastiach alebo ponúkať rôzne úrovne vybavenia. Pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s priamym výhľadom na golfové ihrisko, s vysokou kvalitou a vybavením, Casa Bellavista ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), priamo na prvej línii golfového ihriska, v blízkosti pláže a miestnych služieb. Jeho mestská poloha zaisťuje ľahký prístup do každodenného života pri zachovaní pokoja.
Tento dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný, praktický a kvalitný životný štýl. Jeho priestory sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku, ponúkajú dostatok životného priestoru a vonkajšie relaxačné zóny.
Ide o renovovanú vilu, postavenú a zrekonštruovanú podľa moderných stavebných štandardov, zaručujúcu kvalitu a pohodlie. Súčasný stav je hodnotený ako „Vynikajúci“ a nedávno prešiel renováciou.
Nehnuteľnosť nenúka výhľad na more ani sa nenachádza na pobreží. Okrem toho, prístup k určitým špecifickým službám (napr. veľké nákupné centrá alebo medzinárodné školy) môže vyžadovať jazdu autom, napriek blízkosti k vybaveniu. Nehnuteľnosť nie je priamo dostupná verejnou dopravou a môže byť potrebný súkromný automobil.
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a zároveň si cenia pohodlie mestského života. Je ideálna pre golfových nadšencov, keďže nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri golfovom ihrisku s ľahkým prístupom k niekoľkým blízkym ihriskám. Je tiež vhodná pre tých, ktorí preferujú pokoj, ale nechcú byť ďaleko od pláže, keďže je vzdialená len 2,2 km. Navyše, blízkosť letiska Malaga (47 km) poskytuje veľké pohodlie pre rodiny, ktoré často cestujú alebo podnikajú služobné cesty. Priestorové usporiadanie a vysokokvalitné povrchové úpravy robia z tejto nehnuteľnosti pohodlné trvalé bydlisko alebo prvotriedny rekreačný dom.
Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako „Vynikajúci“ a je „Nedávno renovovaný“. To znamená, že interiér aj exteriér boli modernizované s použitím vysokokvalitných materiálov a povrchových úprav. Napríklad, kúpeľne a spálne sú starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlie a štýl. Vnútorné vybavenie zahŕňa krytú terasu a vstavané skrine, ktoré zvyšujú praktickosť a úložný priestor. Systém klimatizácie zahŕňa klimatizáciu (teplú/studenú) a centrálne vykurovanie, čím zaisťuje pohodlie po celý rok. Otvorený obývací a jedálenský priestor, ako aj hlavná spálňa s úchvatným výhľadom, odrážajú pozornosť k detailom.
Počiatočná cena tohto radového domu je 1 400 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, výhľad na prvú líniu golfového ihriska a nedávnu renováciu. Nehnuteľnosť s rozlohou 202 m² na pozemku 122 m² má 3 spálne a 3 kúpeľne, čo ponúka priestranný životný priestor. Počet dostupných jednotiek je obmedzený, preto by potenciálni kupujúci mali zvážiť čo najskôr.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je zavedená obytná oblasť známa svojimi golfovými zariadeniami a pohodlnou polohou. Oblasť ponúka pokojný mestský životný štýl, ktorý kombinuje prírodné krásy s mestskými vymoženosťami. Golfoví nadšenci sa budú cítiť ako v raji, s niekoľkými známymi ihriskami v okolí. Zároveň sú pláže len kúsok pešo, ponúkajú jemný piesok a čistú vodu – ideálne miesto na relaxáciu a vodné športy. Základné vybavenie ako reštaurácie, obchody a školy sú na dosah ruky, čím sa zabezpečuje efektivita a pohodlie v každodennom živote. Oblasť sa vyznačuje bujnou vegetáciou a dobre udržiavanými ulicami, ktoré vytvárajú elegantnú a pokojnú atmosféru.
Tempo života v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je úzko spojené s okolitou oblasťou. Región sa nachádza v provincii Málaga, blízko pobrežia, a je súčasťou veľmi populárnej turistickej a rezidenčnej oblasti. Obyvatelia sa môžu tešiť z hojnosti slnečného svitu, s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, najmä počas dlhej 6-mesačnej teplej sezóny kúpania. Región sa vyznačuje bujnou vegetáciou a relatívne nízkou priemernou nadmorskou výškou (približne 9-16 metrov), čo robí klímu príjemnou. Veľké množstvo slnečných hodín (približne 3856 hodín ročne) podporuje outdoorové aktivity, zatiaľ čo blízkosť pláží (1,8-2,2 km) ponúka príležitosti na relaxáciu a zábavu. V regióne sa koná 32 miestnych festivalov, ktoré obohacujú komunitný život.
Táto mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, pričom si cenia ľahký prístup k mestskému životu a rekreačným možnostiam.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, ako súčasť Costa del Sol. Región je známy svojimi malebnými pobrežiami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, čo mu dodáva strategickú geografickú polohu s ľahkým prístupom k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Blízkosť k susedným mestám, ako je Estepona (20 minút jazdy autom) a Marbella (15 minút jazdy autom), umožňuje obyvateľom ľahko využívať rôzne kultúrne, zábavné a nákupné príležitosti, ktoré región ponúka. Rozvoj tejto oblasti sa vyznačuje špičkovým bývaním a letoviskami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich.
Lokalita nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Blízke pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené len 1,8 km, čo zaisťuje ľahký prístup. Cesta na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) trvá približne 47 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo mestských zariadení, vrátane 69 reštaurácií, 3 lekární, 4 bánk a 10 kaviarní, ktoré uspokoja každodenné potreby. Nemocnica je vzdialená len 3,4 km, čo zabezpečuje dostupnosť lekárskych služieb. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Okrem toho existuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, a hoci sa odporúča používať auto, niektoré cesty je možné absolvovať verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa vyznačuje typickými stredomorskými klimatickými črtami, s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Región prijíma približne 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. Kúpalisková sezóna trvá 6 mesiacov s príjemnými teplotami vody. Priemerná nadmorská výška v regióne je približne 9-16 metrov a terén je relatívne rovný, najmä sklon k pláži je len 0,2%, čo je veľmi výhodné pre chodcov a cyklistov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka bohatý výber pláží a rekreačných možností. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, sú vzdialené 2,2 km, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1,8 km. Tieto pláže sú všeobecne dobre vybavené a poskytujú obyvateľom vynikajúce príležitosti na užívanie si slnka, piesku a mora. Golf je jednou z hlavných atrakcií regiónu; golfové ihriská El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club sa nachádzajú do 2,4 km, čo ponúka golfovým nadšencom dostatok príležitostí na tréning a hranie. Okrem toho sa v blízkosti nachádza nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (2,0 km), ktorá uspokojuje potreby majiteľov elektrických vozidiel.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, ako súčasť Costa del Sol. Región je známy svojimi malebnými pobrežiami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, čo mu dodáva strategickú geografickú polohu s ľahkým prístupom k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Blízkosť k susedným mestám, ako je Estepona (20 minút jazdy autom) a Marbella (15 minút jazdy autom), umožňuje obyvateľom ľahko využívať rôzne kultúrne, zábavné a nákupné príležitosti, ktoré región ponúka. Rozvoj tejto oblasti sa vyznačuje špičkovým bývaním a letoviskami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL274381
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
