Tämä paritalo sijaitsee Guadalmina Altassa, Málagassa, suositulla Costa del Solin asuinalueella. 202 m² asuintiloilla ja 122 m² tontilla se tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja erinomaista sijaintia. Kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä, josta on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Läheisyys golfkentille ja rannoille korostaa tämän alueen tarjoamaa Välimeren elämäntapaa. Talo edustaa vankkaa asumisvaihtoehtoa dynaamisen Espanjan rannikkoalueen sydämessä.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä Guadalmina Alton paritalo 1 400 000 € sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu erityisestä sijainnista vakiintuneella ja hyvin liitetystä alueella, läheisyydestä useisiin golfkenttiin ja remontoidusta kunnosta. Vaikka mainitut projektit keskittyvät enemmän uudempiin, usein asuntoihin perustuviin kehityksiin Esteponassa ja ovat edullisempia, Guadalmina Alta tarjoaa erilaista elämäntapaa, jolle on ominaista läheisyys Marbellan ja kypsynyt infrastruktuuri. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta Guadalmina Altassa kuvattu kohde erottuu etulinjan golf-läheisyydellään ja naapuruston vakiintuneella luonteella. Korkeampi hinta heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta ja kiinteistön laatua, ja se on suunnattu ostajille, jotka etsivät korkeatasoista mutta silti hyvin liitettyä asumisratkaisua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Altassa sijaitseva paritalo hyötyy kaupunkiympäristöstä, joka on kuitenkin lähellä merta. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden välillä. Vain 2,2 km rannoille ja 720 m lähimpään supermarketiin, päivittäinen infrastruktuuri on helposti saavutettavissa. Tämä läheisyys eri palveluihin tekee sijainnista houkuttelevan laajalle ostajakunnalle.
Talo sopii ostajille, jotka arvostavat hyvin varusteltua asumisratkaisua, josta on suora pääsy elämäntyyliin liittyviin palveluihin. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Keskitetty ilmastointi ja hyvä kunnossapito houkuttelevat ostajia, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä, joka tarjoaa sekä mukavuutta että toimivuutta ja tukee Välimeren elämäntapaa.
Tämä paritalo on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Kyseessä ei ole klassinen uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö, jota on paranneltu vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja. Remontit keskittyvät asumislaadun parantamiseen ja sisustuksen päivitykseen houkuttelevan ilmapiirin luomiseksi. Valmistuminen viittaa näiden remonttitöiden loppuunsaattamiseen.
Talo ei tarjoa merinäköalaa kaikista huoneista eikä sijaitse suoraan rannalla. 122 m² tonttikoko on tyypillinen kaupunkiasunnolle, mutta tarjoaa vain rajallisesti ulkotilaa verrattuna maaseutumaisempiin kiinteistöihin. Täydellinen riippumattomuus autosta ei ole mahdollista Costa del Solin koon ja haluttujen retkien vuoksi, vaikka julkinen liikenne ja lähipalvelut ovat saatavilla. Kyseessä ei ole uudisrakennusprojekti uusimmalla rakennustekniikalla.
Tämä paritalo sopii ostajille, jotka etsivät vankkaa asumispohjaa Costa del Solin hyvin liitettyyn alueeseen. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka arvostavat läheisyyttä golfkenttiin, sillä useat arvostetut kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Se on myös houkutteleva niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, rannat ja urheilumahdollisuudet vain muutaman kilometrin päässä. Hyvät moottoritieyhteydet ja Málagan lentokentän läheisyys (47 km) tekevät siitä käytännöllisen valinnan usein matkustaville tai työmatkalaisille. Kaupunkiympäristö lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen tarjoaa mukavuutta arkeen, myös sesongin ulkopuolella. Se on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka suosivat vakiintunutta naapurustoa hyvällä infrastruktuurilla ja välimerellisellä tunnelmalla, haluamatta luopua kaupungin mukavuuksista.
Kiinteistö erottuu erinomaisella kunnollaan ja hiljattain tehdyillä remonteillaan, mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Ominaisuudet kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja katettu terassi viittaavat harkittuun suunnitteluun. Olemassa oleva tai esiasennettu ilmastointi (kylmä/lämmin) sekä keskuslämmitys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Nämä ominaisuudet viittaavat korkealaatuisten materiaalien ja modernien asennusten käyttöön, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja toimivuutta varten. Remontoidut kylpyhuoneet ja hyvin varustellut oleskelutilat edistävät talon yleistä laatua ja tarjoavat miellyttävän asumisympäristön.
Guadalmina Altassa sijaitseva paritalo on hinnoiteltu 1 400 000 euroon. Tämä hinnoittelu heijastaa etuoikeutettua sijaintia, remontoitua kuntoa ja kiinteistön varustelua. Paritalona se tarjoaa tyypillisesti vakiintuneen asumisratkaisun halutulla alueella. Ilmoitettu hinta on edustava vastaaville kohteille tällä alueella, joille on ominaista hyvät yhteydet golfiin, rantaan ja kaupunkikeskuksiin. Yksityiskohtaista tietoa erityisominaisuuksista ja mahdollisista vaihteluista projektin sisällä on saatavilla pyynnöstä ostajien yksilöllisten tarpeiden täyttämiseksi.
Guadalmina Alta, jossa tämä paritalo sijaitsee, on vakiintunut kaupunkialue, jota leimaa läheisyys olennaisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Alue tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Samaan aikaan rannikko ei ole kaukana, mikä mahdollistaa Välimeren ilmastosta ja elämäntavasta nauttimisen. Alue tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan eri kohderyhmille, perheistä golfin harrastajiin. Päivittäistä rytmiä määrittävät hyvä saavutettavuus supermarketteihin ja läheisyys rantoihin, kun taas kaupunkien infrastruktuuri takaa korkean elämänlaadun. Kohtalainen korkeus merenpinnan yläpuolella ja miellyttävä ilmasto lisäävät viihtyisyyttä asumiseen.
Elämä Guadalmina Altassa tarkoittaa asumista kaupunkimaisessa, mutta vehreässä ympäristössä, jota määrittelee läheisyys rannikon nähtävyyksiin ja golfkenttiin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3°C ja 3 856 tuntia aurinkoa vuodessa suosivat aktiivista ulkoilmaelämää. 69 ravintolaa, 4 pankkia ja 10 kahvilaa läheisyydessä varmistavat päivittäisten tarpeiden täyttymisen. Rantaan viettävä loiva rinne (0,2%) ja lyhyet etäisyydet eri rannoille (n. 1,8 - 2,2 km) helpottavat pääsyä merelle. Kohtalainen 16 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän mikroilmaston, kun taas lukuisat julkiset liikenneyhteydet ja pysäkit takaavat hyvän liikkumisen, vaikka auto onkin kätevä pidempiä retkiä varten.
Tämä kartta näyttää Guadalmina Alton, Marbellan kunnan osan, sijainnin Espanjan etelärannikolla. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Näytetyt etäisyydet rannoille, lentokentille ja paikallisille palveluille korostavat kiinteistön käytännöllistä ja elinkelpoista sijaintia Costa del Solilla.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, kahden tunnetun kaupungin, Marbellan ja Esteponan, välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien elinvoimaisiin keskustoihin ja eksklusiivisiin palveluihin. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy Andalusian erinomaisesta infrastruktuurista. Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, rannoista kulttuurikohteisiin. Guadalmina Alta sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten rauhallisemman, mutta silti hyvin liitetyn, vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille.
Guadalmina Altaan pääsy on hyvä. Rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar ovat vain 1,8 km päässä. Málagan lentokenttä on 47 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa lukuisia supermarketteja (720 m), apteekkeja (734 m) ja muita palveluita 2 km säteellä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista alueella, vaikka auto onkin hyödyllinen Costa del Solin tutkimiseen. Sähköautojen latausasema sijaitsee myös 2,0 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Altan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja kuuden kuukauden uimakautena veden lämpötila pysyy miellyttävänä. Keskimääräinen ylin lämpötila on 26°C. Alhainen korkeus (n. 16 m merenpinnan yläpuolella) ja läheisyys mereen lieventävät äärimmäisiä lämpötiloja. Alueelle on ominaista hyvin hoidetut viheralueet, erityisesti golfkenttien varsilla, jotka lisäävät alueen luonnonkauneutta. Ilmasto on houkutteleva ympäri vuoden ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain kivenheiton päässä, ja rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) ja Playa Isdabe (2,2 km) ovat helposti saavutettavissa. Tasainen maasto rannalle helpottaa pääsyä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat huippuluokan kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Yli 2 km:n etäisyydellä on sähköautojen latausasema, joka vastaa kasvavaan kestävän liikenteen kysyntään. Ravintoloiden ja kahviloiden suuri määrä (69 ravintolaa, 10 kahvilaa) 2 km:n säteellä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja kulinaarisia elämyksiä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, kahden tunnetun kaupungin, Marbellan ja Esteponan, välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien elinvoimaisiin keskustoihin ja eksklusiivisiin palveluihin. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy Andalusian erinomaisesta infrastruktuurista. Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, rannoista kulttuurikohteisiin. Guadalmina Alta sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten rauhallisemman, mutta silti hyvin liitetyn, vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL274381
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
