Ten dom szeregowy znajduje się w Guadalmina Alta, Málaga, w uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 202 m² na działce o powierzchni 122 m², oferuje połączenie komfortu i uprzywilejowanej lokalizacji. Nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących poszukujących ustabilizowanego środowiska miejskiego z dobrym dojazdem i licznymi możliwościami wypoczynku. Bliskość pól golfowych i plaż podkreśla śródziemnomorski styl życia, jaki oferuje ten region. Dom stanowi solidną opcję mieszkaniową w sercu dynamicznego regionu przybrzeżnego Hiszpanii.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten dom szeregowy w Guadalmina Alta za 1 400 000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to ze specyficznej lokalizacji w ustabilizowanej i dobrze skomunikowanej strefie, bliskości kilku pól golfowych i odnowionego stanu. Podczas gdy wymienione projekty koncentrują się bardziej na nowszych, często opartych na apartamentach inwestycjach w Esteponie i są bardziej przystępne cenowo, Guadalmina Alta oferuje inny styl życia, charakteryzujący się bliskością Marbelli i dojrzałą infrastrukturą. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale opisany obiekt w Guadalmina Alta wyróżnia się bliskością pól golfowych pierwszej linii i ustabilizowanym charakterem okolicy. Wyższa cena odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji i jakość nieruchomości, skierowana do kupujących poszukujących ekskluzywnego, ale dobrze skomunikowanego rozwiązania mieszkaniowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Guadalmina Alta, ten dom szeregowy korzysta z miejskiego otoczenia, które jednocześnie jest blisko morza. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Z zaledwie 2,2 km do plaż i 720 m do supermarketu, codzienna infrastruktura jest łatwo dostępna. Ta bliskość do różnych obiektów sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla szerokiego grona nabywców.
Dom skierowany jest do kupujących, którzy cenią dobrze wyposażone rozwiązanie mieszkaniowe z bezpośrednim dostępem do ofert stylu życia. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Centralna klimatyzacja i dobre utrzymanie domu przyciągną kupujących poszukujących nieruchomości od razu do zamieszkania, która oferuje zarówno komfort, jak i funkcjonalność, a także wspiera śródziemnomorski styl życia.
Ten dom szeregowy został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale istniejąca nieruchomość, która została ulepszona, aby spełniać nowoczesne standardy mieszkaniowe. Renowacje koncentrują się na poprawie jakości życia i aktualizacji wystroju wnętrz, aby stworzyć atrakcyjną atmosferę. Zakończenie odnosi się do zakończenia tych prac renowacyjnych.
Dom nie oferuje widoku na morze z wszystkich pomieszczeń i nie jest położony bezpośrednio przy plaży. Wielkość działki 122 m² jest typowa dla lokalizacji miejskiej, ale oferuje tylko ograniczoną przestrzeń zewnętrzną w porównaniu do bardziej wiejskich posiadłości. Całkowita niezależność od samochodu nie jest możliwa ze względu na rozmiar Costa del Sol i pożądane wycieczki, chociaż transport publiczny i usługi bliskiego zasięgu są dostępne. Nie jest to nowy projekt budowlany z najnowszą technologią budowlaną.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają solidnej bazy mieszkaniowej w dobrze skomunikowanym obszarze Costa del Sol. Jest idealny dla osób lub rodzin, które cenią sobie bliskość pól golfowych, ponieważ kilka renomowanych pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest również atrakcyjny dla tych, którzy preferują aktywny styl życia, z plażami i obiektami sportowymi zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Dobre połączenia autostradowe i bliskość lotniska w Maladze (47 km) czynią go praktycznym wyborem dla częstych podróżnych lub osób dojeżdżających do pracy. Miejski charakter z licznymi sklepami i restauracjami zapewnia komfort codziennego życia, nawet poza szczytem sezonu. Jest to odpowiednia opcja dla kupujących, którzy preferują ustabilizowaną okolicę z dobrą infrastrukturą i śródziemnomorskim klimatem, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem i niedawnymi renowacjami, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia. Cechy takie jak wbudowane szafy i zadaszony taras wskazują na przemyślane projektowanie. Istniejąca lub wstępnie zainstalowana klimatyzacja (zimna/ciepła) oraz centralne ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok. Te cechy sugerują użycie wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych instalacji, zaprojektowanych z myślą o trwałości i funkcjonalności. Odnowione łazienki i dobrze wyposażone części dzienne przyczyniają się do ogólnej jakości domu i zapewniają przyjemne środowisko życia.
Dom szeregowy w Guadalmina Alta jest oferowany w cenie 1 400 000 €. Ta cena odzwierciedla uprzywilejowaną lokalizację, odnowiony stan i wyposażenie nieruchomości. Jako dom szeregowy, zazwyczaj oferuje ustabilizowane rozwiązanie mieszkaniowe w poszukiwanej okolicy. Podana cena jest reprezentatywna dla porównywalnych nieruchomości w tej strefie, które charakteryzują się dobrą komunikacją z polami golfowymi, plażą i centrami miejskimi. Szczegółowe informacje na temat konkretnych cech i możliwych wariantów w ramach projektu są dostępne na życzenie, aby sprostać indywidualnym potrzebom kupujących.
Guadalmina Alta, gdzie znajduje się ten dom szeregowy, to ustabilizowana strefa miejska, która wyróżnia się bliskością do niezbędnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Okolica oferuje dużą gęstość sklepów, restauracji i usług, które są łatwo dostępne pieszo. Jednocześnie wybrzeże jest niedaleko, co pozwala cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i stylem życia. Okolica jest znana z zadbanych terenów zielonych i bliskości światowej klasy pól golfowych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla różnych grup docelowych, od rodzin po entuzjastów golfa. Codzienny rytm determinowany jest przez dobrą dostępność do supermarketów i bliskość plaż, podczas gdy infrastruktura miejska zapewnia wysoką jakość życia. Umiarkowana wysokość nad poziomem morza i przyjemny klimat dodatkowo przyczyniają do komfortowego poczucia mieszkania.
Życie w Guadalmina Alta oznacza mieszkanie w miejskim, ale zielonym otoczeniu, zdefiniowanym przez bliskość atrakcji nadmorskich i pól golfowych. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Z 69 restauracjami, 4 bankami i 10 kawiarniami w pobliżu, codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. Niewielkie nachylenie do plaży (0,2%) i krótkie dystanse do różnych plaż (ok. 1,8 - 2,2 km) ułatwiają dostęp do morza. Umiarkowana wysokość 16 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, podczas gdy liczne środki transportu publicznego i przystanki zapewniają dobrą mobilność, chociaż samochód jest praktyczny do dalszych wycieczek.
Ta mapa przedstawia lokalizację Guadalmina Alta, części gminy Marbella, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Podkreśla bliskość linii brzegowej, pól golfowych i centrów miejskich. Wskazane odległości do plaż, lotnisk i lokalnych udogodnień podkreślają praktyczne i dogodne położenie nieruchomości w obrębie Costa del Sol.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy znanymi miastami Marbella i Estepona. To położenie umożliwia łatwy dostęp do tętniących życiem centrów i ekskluzywnych ofert obu miast. Region jest częścią prowincji Malaga i korzysta z doskonałej infrastruktury Andaluzji. Sama Costa del Sol jest znana z wysokiej jakości życia, słonecznego klimatu i różnorodności możliwości wypoczynku, od plaż po atrakcje kulturalne. Guadalmina Alta płynnie wpisuje się w ten obraz, oferując spokojniejszą, ale nadal dobrze skomunikowaną alternatywę dla większych ośrodków turystycznych.
Dostępność do Guadalmina Alta jest dobra. Plaże takie jak Playa Canina Ventura del Mar znajdują się zaledwie 1,8 km od hotelu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 47 km, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), jest łatwo dostępnych. Miejski charakter oferuje liczne supermarkety (720 m), apteki (734 m) i inne usługi w promieniu 2 km. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność w regionie, chociaż samochód jest przydatny do zwiedzania Costa del Sol. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się również w odległości 2,0 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Guadalmina Alta cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Lata są ciepłe i słoneczne, z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym, podczas którego temperatury wody pozostają przyjemne. Średnia maksymalna temperatura wynosi 26°C. Niska wysokość (ok. 16 m nad poziomem morza) i bliskość morza łagodzą ekstremalne temperatury. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi, szczególnie wzdłuż pól golfowych, które przyczyniają się do naturalnego piękna okolicy. Klimat jest atrakcyjny przez cały rok do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się na wyciągnięcie ręki, z plażami takimi jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) i Playa Isdabe (2,2 km) łatwo dostępnymi. Płaski teren do plaży ułatwia dostęp. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami, takimi jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponad 2 km od hotelu znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, odpowiadająca na rosnące zapotrzebowanie na zrównoważoną mobilność. Duża gęstość restauracji i kawiarni (69 restauracji, 10 kawiarni) w promieniu 2 km oferuje różnorodne możliwości wypoczynku i doświadczenia kulinarne.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy znanymi miastami Marbella i Estepona. To położenie umożliwia łatwy dostęp do tętniących życiem centrów i ekskluzywnych ofert obu miast. Region jest częścią prowincji Malaga i korzysta z doskonałej infrastruktury Andaluzji. Sama Costa del Sol jest znana z wysokiej jakości życia, słonecznego klimatu i różnorodności możliwości wypoczynku, od plaż po atrakcje kulturalne. Guadalmina Alta płynnie wpisuje się w ten obraz, oferując spokojniejszą, ale nadal dobrze skomunikowaną alternatywę dla większych ośrodków turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL274381
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
