Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, Málaga, łączy andaluzyjski urok architektoniczny z nowoczesnym komfortem w spokojnej, ale doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie 5 minut od San Pedro, z otwartymi widokami na Sierra de Ronda i Sierra Bermeja. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 713 m² działce, willa jest przykładem jakości i przemyślanego układu.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418.800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320.000 €) lub Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699.000 €), ta willa w Guadalmina Alta plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to z większej powierzchni mieszkalnej, hojniejszej działki i lokalizacji w bardziej ustalonej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Chociaż wymienione projekty porównawcze często reprezentują nowe mieszkania lub mniejsze domy szeregowe i są bardziej atrakcyjne cenowo, ta wolnostojąca willa oferuje więcej przestrzeni, prywatności i większą działkę. Konkretna lokalizacja w Guadalmina Alta, znana z zabudowy willowej i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych, uzasadnia wyższą cenę wejściową 1.240.000 € dla kupujących poszukujących tego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Guadalmina Alta, ustalonej dzielnicy mieszkalnej, która łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża. Sklepy i usługi są dostępne pieszo, podczas gdy plaże i pola golfowe znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Ta lokalizacja umożliwia życie w spokojnym otoczeniu bez rezygnacji z zalet dobrze skomunikowanego regionu.
Dla kupujących poszukujących połączenia prywatności, komfortu i praktycznej dostępności, ta willa jest odpowiednim wyborem. Prywatny ogród z basenem i przestronne przestrzenie mieszkalne wewnętrzne i zewnętrzne nadają się do relaksu i rozrywki. Dobrze wyposażona kuchnia i liczne wbudowane szafy zapewniają funkcjonalność w codziennym użytkowaniu.
Ta willa jest istniejącym projektem, ukończonym w 2021 roku. Dom został zbudowany z naciskiem na jakość i komfort, z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak panele słoneczne do podgrzewania wody i odwracalne klimatyzacja. Reprezentuje ugruntowaną jakość budowlaną w regionie.
Ten projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani możliwości indywidualnych modyfikacji w fazie budowy, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Nie jest przeznaczona do pierwszego zamieszkania. Efektywność energetyczna jest zapewniona przez panele słoneczne i pompę ciepła, ale aktualna etykieta energetyczna nie jest dostępna.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustalonej willi w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Jest idealna dla rodzin ceniących prywatność i własny ogród z basenem, a także dla par lub singli pragnących komfortowego miejsca z wystarczającą przestrzenią dla gości. Bliskość pól golfowych i plaż czyni ją atrakcyjną dla osób aktywnych i miłośników przyrody. Jest również odpowiednia dla tych, którzy preferują solidną, istniejącą nieruchomość z dobrą jakością budowlaną i nowoczesnym podstawowym wyposażeniem, zamiast nowego budynku z dłuższymi czasami oczekiwania.
Willa wyróżnia się solidną konstrukcją i przemyślanymi detalami wyposażenia. Posiada marmurowe podłogi w całym obszarze mieszkalnym, wysokie sufity i duże okna zapewniające światło. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Łazienki są funkcjonalne, z kafelkowanymi prysznicami. Dodatkowe udogodnienia, takie jak wbudowane szafy we wszystkich pomieszczeniach, zadaszony taras, prywatny ogród z basenem, panele słoneczne do podgrzewania wody, system przeciwprądowy do basenu i odwracalna klimatyzacja podkreślają komfort i jakość nieruchomości.
Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta jest dostępna od 1.240.000 €. Ta oferta dotyczy konkretnej jednostki z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 713 m² działce o powierzchni mieszkalnej 280 m². Struktura cen odzwierciedla lokalizację w ustalonej dzielnicy mieszkalnej, wielkość działki i oferowane udogodnienia. Jest to aktualna cena sprzedaży tej istniejącej nieruchomości.
Guadalmina Alta charakteryzuje się mieszaną zabudową wolnostojących willi i kilku kompleksów apartamentowych, położonych w zielonym i zadbanym otoczeniu. Okolica słynie ze spokoju, który jednak wzbogaca bardzo dobra infrastruktura. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość renomowanych pól golfowych i plaż Costa del Sol znacznie wzbogaca ofertę rekreacyjną. Klimat ze średnią temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, w tym sześciomiesięcznemu sezonowi kąpielowemu.
Życie w Guadalmina Alta oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i połączenia z miastem. Okolica charakteryzuje się willami i terenami zielonymi, z naciskiem na prywatność. Liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i sklepy, takie jak supermarkety (720 m) i apteki (734 m), są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) i kilku pól golfowych (np. El Campanario Golf Course, 1,5 km), oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Miasto prowincjonalne Malaga, oddalone o 46 km, jest łatwo dostępne dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze.
Ta willa znajduje się w Guadalmina Alta, obszarze między Marbellą a Esteponą na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich, takich jak San Pedro de Alcántara, co podkreśla strategiczną lokalizację nieruchomości.
Guadalmina Alta znajduje się w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Lokalizacja między Marbellą a Esteponą oferuje dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji. Bliskość Marbelli, znanej z blichtru i ekskluzywnej mariny, a także urokliwych nadmorskich miasteczek, takich jak Estepona i San Pedro de Alcántara, pozycjonuje tę willę w dynamicznym i popularnym regionie Andaluzji. Dobra dostępność lotniska w Maladze wzmacnia jej atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców.
Willa jest łatwo dostępna i połączona z infrastrukturą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Kilka plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się zaledwie około 1,8 km od willi, a plaże w San Pedro również znajdują się w podobnej odległości. Znane pola golfowe znajdują się również w pobliżu, np. El Campanario Golf Course (1,5 km). Supermarket i apteka znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od willi. Dzięki 8 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy dostępny jest również transport publiczny, choć dla większej elastyczności zaleca się samochód.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to sześciomiesięczny sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu. Willa znajduje się na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, z lekkim spadkiem 0,2% w kierunku najbliższej plaży, co wskazuje na płaski teren. Okolica jest porośnięta terenami zielonymi i oferuje widoki na okoliczne góry Sierra de Ronda i Sierra Bermeja, co przyczynia się do przyjemnego naturalnego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z willi, a plaże takie jak Playa Canina Ventura del Mar znajdują się zaledwie 1,8 km od willi. Również Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro są dostępne w odległości około 2,2 km. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dla golfistów region jest rajem z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Duża liczba restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni (10) uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta znajduje się w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Lokalizacja między Marbellą a Esteponą oferuje dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji. Bliskość Marbelli, znanej z blichtru i ekskluzywnej mariny, a także urokliwych nadmorskich miasteczek, takich jak Estepona i San Pedro de Alcántara, pozycjonuje tę willę w dynamicznym i popularnym regionie Andaluzji. Dobra dostępność lotniska w Maladze wzmacnia jej atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL957847
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
