Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Málaga, kombinerer andalusisk arkitektonisk charme med moderne komfort i en rolig, men alligevel meget veltilsluttet beliggenhed, kun 5 minutter fra San Pedro, med uhindret udsigt over Sierra de Ronda og Sierra Bermeja. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en 713 m² stor grund er villaen et eksempel på kvalitet og en gennemtænkt indretning.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Guadalmina Alta sig i et højere prissegment. Dette skyldes det større boligareal, den mere generøse grund og beliggenheden i et mere etableret og eksklusivt boligområde. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte repræsenterer nybyggeri-lejligheder eller mindre rækkehuse og er mere prisvenlige, tilbyder denne fritliggende villa mere plads, privatliv og en større grund. Den specifikke beliggenhed i Guadalmina Alta, kendt for sin villabebyggelse og nærhed til golfbaner i topklasse, retfærdiggør den højere startpris på 1.240.000 € for købere, der søger denne livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til kysten. Butikker og servicefaciliteter er tilgængelige til fods, mens strande og golfbaner kun ligger få kilometer væk. Denne beliggenhed muliggør et liv i rolige omgivelser uden at give afkald på fordelene ved en veludbygget region.
For købere, der søger en kombination af privatliv, komfort og praktisk tilgængelighed, er denne villa et passende valg. Den private have med pool og de rummelige opholdsrum inde og ude er velegnede til afslapning og underholdning. Det veludstyrede køkken og de mange indbyggede skabe giver funktionalitet til daglig brug.
Denne villa er et eksisterende projekt, færdiggjort i 2021. Huset blev bygget med fokus på kvalitet og komfort, med moderne faciliteter som solcellepaneler til varmt vand og reversibel aircondition. Det repræsenterer en etableret byggekvalitet i regionen.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller mulighed for individuelle tilpasninger under byggefasen, da det er en eksisterende ejendom. Den er ikke beregnet til første gangs ibrugtagning. Energieffektiviteten sikres af solcellepaneler og en varmepumpe, men der er ingen aktuel energimærkning tilgængelig.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en etableret villa i et roligt, men alligevel godt tilsluttet område. Den er ideel for familier, der værdsætter privatliv og en privat have med pool, samt for par eller singler, der ønsker en komfortabel bolig med plads nok til gæster. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for aktive og naturelskere. Den er også velegnet til dem, der foretrækker en solid eksisterende ejendom med god bygningskvalitet og moderne grundlæggende udstyr, frem for et nybyggeri med længere ventetider.
Villaen udmærker sig ved sin solide konstruktion og gennemtænkte udstyrsdetaljer. Den har marmorgulve i hele opholdsområdet, højt til loftet og store vinduer, der giver lys. Køkkenet er fuldt udstyret. Badeværelserne er funktionelle, med flisebelagte brusere. Yderligere faciliteter som indbyggede skabe i alle rum, en overdækket terrasse, en privat have med pool, solcellepaneler til varmt vand, et modstrømsanlæg til poolen og aircondition med varmepumpe understreger ejendommens komfort og kvalitet.
Den fritliggende villa i Guadalmina Alta er tilgængelig fra €1.240.000. Dette tilbud gælder en specifik enhed med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en 713 m² stor grund med 280 m² boligareal. Prissætningen afspejler beliggenheden i et etableret boligområde, grundens størrelse og de tilbudte faciliteter. Dette er den aktuelle salgspris for denne eksisterende ejendom.
Guadalmina Alta er kendetegnet ved en blandet bebyggelse af fritliggende villaer og nogle lejlighedskomplekser, beliggende i et grønt og velplejet miljø. Området er kendt for sin ro, som dog præges af en meget god infrastruktur. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til anerkendte golfbaner og Costa del Sols strande beriger fritidstilbudet betydeligt. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter det meste af året, herunder en seks måneders badesæson.
Livet i Guadalmina Alta byder på en afbalanceret blanding af ro og bymæssig tilknytning. Omgivelserne er præget af villaer og grønne områder med fokus på privatliv. Talrige restauranter (69 inden for 2 km radius) og butikker som supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og flere golfbaner (f.eks. El Campanario Golf Course, 1,5 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Provinsbyen Málaga, der ligger 46 km væk, er let tilgængelig via den veludbyggede infrastruktur.
Denne villa ligger i Guadalmina Alta, et område mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bycentre som San Pedro de Alcántara, hvilket understreger ejendommens strategiske beliggenhed.
Guadalmina Alta ligger i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden mellem Marbella og Estepona giver adgang til en bred vifte af faciliteter og attraktioner. Nærheden til Marbella, kendt for sin glamour og eksklusive marina, samt til charmerende kystbyer som Estepona og San Pedro de Alcántara, placerer denne villa i en dynamisk og populær region i Andalusien. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn styrker dens appel til internationale købere.
Villaen har god tilgængelighed og er forbundet til infrastrukturen. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 46 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Flere strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger kun ca. 1,8 km væk, og strandene i San Pedro ligger også i lignende afstand. Fremtrædende golfbaner er også i nærheden, f.eks. El Campanario Golf Course (1,5 km). Et supermarked og et apotek ligger kun få minutters gang væk. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i området er der også offentlig transport tilgængelig, men en bil anbefales for øget fleksibilitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en seks måneders badesæson og udendørssæson. Villaen ligger i en højde af 9 meter over havets overflade med en let hældning på 0,2% mod den nærmeste strand, hvilket indikerer et fladt terræn. Omgivelserne er præget af grønne områder og tilbyder udsigt over de omkringliggende bjerge Sierra de Ronda og Sierra Bermeja, hvilket bidrager til en behagelig naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra villaen med strande som Playa Canina Ventura del Mar kun 1,8 km væk. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro nås også på ca. 2,2 km afstand. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er regionen et paradis med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Den høje tæthed af restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer (10) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden mellem Marbella og Estepona giver adgang til en bred vifte af faciliteter og attraktioner. Nærheden til Marbella, kendt for sin glamour og eksklusive marina, samt til charmerende kystbyer som Estepona og San Pedro de Alcántara, placerer denne villa i en dynamisk og populær region i Andalusien. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn styrker dens appel til internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL957847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
