Эта отдельно стоящая вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) сочетает в себе очарование андалузской архитектуры и современный комфорт. Она расположена в тихом, но очень хорошо связанном районе, всего в нескольких минутах от Сан-Педро (San Pedro), с открытыми видами на горы Ронда (Sierra de Ronda) и Бермеха (Sierra Bermeja). Дизайн виллы ориентирован на естественное освещение и простор, предлагая комфортное и удобное для жизни пространство, а также максимально используя свое выгодное расположение, соединяющее природные ландшафты с городскими удобствами.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недвижимость в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) обычно предлагает хорошее удобство и развитую инфраструктуру. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) — это апартаментные комплексы с более низкими ценами, но, возможно, не обеспечивающие такого же уровня уединения и пространства. Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) (от €699,000) — это объект рядом с пляжем, с ценой между апартаментами и данной виллой, но его расположение и конкретные удобства могут отличаться. Цена данной отдельно стоящей виллы (€1,240,000) отражает ее уникальное расположение в районе Марбельи (Marbella), площадь участка, а также качество и оснащение самой виллы. По сравнению с аналогичными отдельно стоящими виллами в других районах, эта цена является разумной для данного местоположения, особенно учитывая близость к пляжам, полям для гольфа и развитой городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном урбанизированном районе Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Район находится недалеко от побережья, но при этом сохраняет спокойствие. Всего несколько минут езды до Сан-Педро (San Pedro) облегчают доступ к популярным направлениям, таким как Марбелья (Marbella).
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, уединение и близость к природе, не отказываясь от удобства городской жизни. Просторные жилые помещения, гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и выход на террасы обеспечивают все необходимое для повседневной жизни и приема гостей.
Этот объект не является строго новым строительством, однако в описании упоминаются современные удобства, такие как система солнечного нагрева воды, система противотока для бассейна, камеры видеонаблюдения, что предполагает возможный ремонт или модернизацию. Конкретная стадия строительства и сроки сдачи в эксплуатацию не указаны в предоставленных данных и требуют дополнительного уточнения.
В предоставленных данных отсутствуют сведения о каких-либо конкретных ограничениях, связанных с жилым комплексом или самим проектом. Нет информации о политике в отношении домашних животных, ограничениях на сдачу в аренду или правилах соседства.
Эта вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) подойдет международным покупателям, которые ищут сочетание удобной городской жизни и спокойной жилой среды. Если вы любите утреннее солнце и вечерние виды на горы, то ее юго-западная и западная ориентация придется вам по вкусу. Дом с садом и бассейном подходит для семейных покупателей или тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и принимать гостей. Для часто путешествующих покупателей относительная близость к аэропорту Малаги (47 км) также является важным фактором. Кроме того, близость к полям для гольфа и пляжам делает ее привлекательной для любителей спорта и пляжного отдыха.
Интерьер виллы сочетает традиционный андалузский стиль с современным комфортом. Мраморные полы, высокие потолки и гостиная с камином создают элегантную атмосферу. Все комнаты имеют встроенные шкафы и выход на террасы. Кухня полностью оборудована и подходит для приготовления пищи. Кроме того, дом оснащен системой солнечного нагрева воды, системой противотока для бассейна, камерами видеонаблюдения и кондиционером с тепловым насосом, что повышает комфорт и безопасность проживания.
Стартовая цена данной отдельно стоящей виллы составляет €1,240,000. Недвижимость имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, жилую площадь 280 м² и участок 713 м². Цена отражает выгодное расположение в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), просторную жилую площадь, а также такие удобства, как сад и частный бассейн. Учитывая площадь, оснащение и уникальность района, эта цена соответствует рыночным условиям.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) — это сложившийся жилой район, известный своим удобством и выгодным расположением. Здесь предлагается сбалансированный образ жизни, позволяющий наслаждаться андалузским солнцем и природными красотами, при этом сохраняя легкий доступ к городской инфраструктуре. Вы можете наслаждаться тишиной в своем частном саду или совершить короткую поездку к пляжу. В районе развита инфраструктура, включая близость к медицинским учреждениям (больница в 3,4 км), аптекам (734 м) и банкам (4 отделения). Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, таких как El Campanario Golf Course (1,5 км).
Жизнь в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) означает наслаждение удобствами. В шаговой доступности расположены рестораны (69), аптеки (3) и банки (4). Ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar находится всего в 1,8 км, что идеально подходит для прогулок по берегу и отдыха. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,3°C, а количество солнечных часов в году — 3856, что означает, что большая часть года подходит для активного отдыха. Несмотря на среднюю высоту над уровнем моря 16 метров, местность недалеко от пляжа очень ровная (уклон 0,2%), что облегчает доступ.
Карта демонстрирует расположение Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) в Андалусии, на юге Испании, недалеко от побережья Средиземного моря. Отмеченные поблизости объекты инфраструктуры, пляжи и поля для гольфа подчеркивают удобство проживания и богатые возможности для отдыха в этом районе.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), являясь одним из популярных районов центрального побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Это место сочетает в себе энергию и роскошь Марбельи, сохраняя при этом местный колорит Сан-Педро (San Pedro). Район предлагает развитую жилую среду с удобным транспортным сообщением, обеспечивая легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона, при этом сохраняя спокойствие.
Доступность данного объекта недвижимости отличная. Ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar находится всего в 1,8 км, а другие пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, — в 2,2 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 46 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. Поблизости расположены супермаркеты (720 м), аптеки (734 м) и больница (3,4 км). Любители гольфа могут добраться до El Campanario Golf Course за 1,5 км. Общественный транспорт также развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, но наличие автомобиля будет более удобным, учитывая разнообразие близлежащих объектов.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, мягкой зимой и прохладным летом. Примерно 3856 солнечных часов в год делают его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Шесть месяцев благоприятного сезона для купания (температура воды ≥20°C) предоставляют любителям пляжного и водного отдыха достаточно возможностей. Высота над уровнем моря варьируется от 9 до 16 метров, район расположен близко к морю, местность ровная, но при этом открываются виды на горы Ронда (Sierra de Ronda) и Бермеха (Sierra Bermeja), что обеспечивает разнообразие природных ландшафтов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район находится недалеко от нескольких живописных пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км), Playa Isdabe (2,2 км), Playa Atalaya (2,2 км) и Playa de San Pedro (2,2 км). Хотя в данных не указано, являются ли они пляжами с Голубым флагом, их близость говорит об удобстве. Любители гольфа могут выбрать близлежащие El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). Кроме того, большое количество ресторанов (69) и кафе (10) в окрестностях предлагает разнообразные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), являясь одним из популярных районов центрального побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Это место сочетает в себе энергию и роскошь Марбельи, сохраняя при этом местный колорит Сан-Педро (San Pedro). Район предлагает развитую жилую среду с удобным транспортным сообщением, обеспечивая легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона, при этом сохраняя спокойствие.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL957847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями по Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и другим популярным прибрежным регионам Испании, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
