Эта отремонтированная вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), Марбелья, на участке площадью 936 м², представляет собой идеальный выбор для тех, кто ищет качественный образ жизни. Площадь недвижимости составляет 230 м², и она сочетает в себе традиционное андалузское очарование с современным дизайном интерьера. Недвижимость имеет выгодное расположение недалеко от полей для гольфа и местных удобств, при этом предлагая спокойную жилую среду. Объект готов к заселению и продается по стартовой цене 1 395 000 евро, предоставляя редкую возможность для покупателей, ищущих уникальный образ жизни на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), устоявшемся и востребованном районе с легким доступом к объектам повседневной жизни. Магазины, рестораны и школы находятся в пределах пешей досягаемости, а пляжи и поля для гольфа - в нескольких минутах езды. Этот район предлагает спокойную жилую среду, сохраняя при этом удобный доступ к близлежащим городам.
Эта вилла является идеальным выбором для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, комфортное и хорошо оборудованное жилье. Четыре спальни, три ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, а также внутренние и внешние жилые помещения удовлетворят разнообразные потребности образа жизни. Центральное отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт в течение всего года.
Вилла завершена, находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Она не имеет цикла нового строительства, что означает, что покупатели могут немедленно начать пользоваться ее удобствами без ожидания строительства или отделки.
Объект не предлагает нового цикла строительства, поскольку это готовое жилье. Он не находится в рамках курорта или жилого комплекса, поэтому не предлагает общих удобств или услуг, связанных с такими объектами. Нет упоминания конкретных технологий устойчивого развития или 'умного дома'.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства, дом для отдыха или объект с хорошим арендным потенциалом на юге Испании. Она подходит для семей, проживающих в городской среде, благодаря близости школ и магазинов, а также удобному доступу к общественному транспорту. Для любителей гольфа привлекательным выбором будет ее близость к нескольким известным полям для гольфа. Кроме того, близость к пляжу привлекает тех, кто наслаждается прибрежным образом жизни. Просторная планировка и сад виллы делают ее подходящей для тех, кто ищет уединения и пространства для отдыха на свежем воздухе.
Вилла отличается высоким качеством и изысканной отделкой. Внутри находится просторная гостиная с камином, плавно переходящая в столовую, создавая уютное пространство, идеально подходящее как для семейной жизни, так и для приема гостей. Стильная полностью оборудованная кухня и полы с имитацией дерева добавляют современный штрих. Две из четырех спален имеют собственные ванные комнаты, а все спальни отличаются достаточным количеством естественного света и места для хранения. В доме установлено центральное отопление и кондиционирование воздуха для комфорта в течение всего года. Снаружи имеется крытая терраса, солнечная терраса с плиткой и частный бассейн с ограждением, идеально подходящие для наслаждения средиземноморским климатом.
Стартовая цена этой отдельной виллы с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами составляет 1 395 000 евро. Недвижимость завершена и доступна для покупки, предлагая прямую возможность заселения для покупателей, стремящихся приобрести недвижимость в районе Марбельи. Ее цена отражает выгодное расположение, просторную территорию (936 м²) и жилую площадь (230 м²), а также сочетание традиционного андалузского стиля с современными удобствами.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) — это оживленный район с населением около 39 000 человек и высотой над уровнем моря 16 метров, что обеспечивает приятный климат со средней годовой температурой 19,3°C и обилием солнечного света (3 856 часов в год). Район может похвастаться широким выбором ресторанов (69), а также банками, кафе, стоматологическими и аптечными услугами для удовлетворения повседневных потребностей. Близость к пляжам (в пределах 1,8 км) и небольшой уклон (0,2%), что делает его идеальным для прогулок. Район предлагает хорошее транспортное сообщение с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, но наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей, таких как поля для гольфа и аэропорт.
Жизнь в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) спокойна, но при этом насыщена событиями. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости от виллы, включая супермаркет примерно в 720 метрах и аптеку примерно в 734 метрах. В этом районе насчитывается 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Для семей с детьми в пределах 1 км есть школы. Близость пляжей всего в 2,2 км позволяет жителям легко наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями. В этом районе также есть стоматологические клиники (в пределах 1 км) и банки (4), удовлетворяющие повседневные потребности.
На этой карте показано расположение виллы в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), подчеркивающее ее удобное расположение недалеко от побережья, полей для гольфа и местных удобств. На ней указаны расстояния до пляжей, магазинов, ресторанов, школ и аэропорта, предоставляя потенциальным покупателям обзор района.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona) и является известным районом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он предлагает спокойную жилую среду, оставаясь при этом близко к оживленным городским центрам и знаменитым пляжам. Этот район известен своими полями для гольфа, качественным жильем и хорошей инфраструктурой, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. По сравнению с другими объектами в регионе, он обеспечивает баланс между городскими удобствами и комфортным проживанием.
Вилла имеет выгодное расположение и отличную транспортную доступность. Пляжи (например, Playa Isdabe) находятся всего в 2,2 км, а аэропорт Малаги (AGP) — примерно в 46 км (в радиусе 3,4 км есть больница). Для любителей гольфа поле для гольфа El Campanario находится всего в 1,5 км. Хотя многие удобства находятся в пределах пешей досягаемости (супермаркет 720 м, аптека 734 м), наличие автомобиля значительно улучшит мобильность, особенно при исследовании окрестностей или поездках в аэропорт в 47 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает определенные транспортные возможности для тех, у кого нет автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и впечатляющими 3 856 часами солнечного света в год. Это означает, что большую часть года здесь царит приятная погода, идеально подходящая для активного отдыха. Высота района составляет 16 метров над уровнем моря, а рельеф в основном плоский, особенно уклон к пляжу всего 0,2%, что делает прогулки или поездки на велосипеде к побережью очень удобными. Купальный сезон длится около 6 месяцев, в течение которых температура воды обычно составляет 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится всего в 2,2 км от нескольких популярных пляжей, включая Playa Isdabe и Playa Atalaya, а также Playa de San Pedro в 2,2 км. Пляжи очень пологие, что облегчает доступ. Кроме того, район является раем для любителей гольфа: поле для гольфа El Campanario находится всего в 1,5 км, а El Paraíso Golf Club — в 2,4 км. Наличие станции зарядки электромобилей (2,0 км) и частный участок площадью 936 м² с частным бассейном обеспечивают жителям разнообразные возможности для отдыха и релаксации.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona) и является известным районом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он предлагает спокойную жилую среду, оставаясь при этом близко к оживленным городским центрам и знаменитым пляжам. Этот район известен своими полями для гольфа, качественным жильем и хорошей инфраструктурой, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. По сравнению с другими объектами в регионе, он обеспечивает баланс между городскими удобствами и комфортным проживанием.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL204424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта отдельная вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) имеет более высокую цену (1 395 000 евро). Это связано с большей площадью участка (936 м²), большей жилой площадью (230 м²) и более выгодным расположением недалеко от полей для гольфа и развитых городских удобств. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также дороже проектов в Эстепоне, но все же ниже, чем вилла в Гуадальмина Альта, что указывает на то, что этот объект находится в более престижном сегменте рынка Коста-дель-Соль. Предложение в Гуадальмина Альта предлагает уединение и пространство отдельной виллы, в то время как квартирные проекты в Эстепоне могут быть сосредоточены на общественных удобствах и более низких эксплуатационных расходах. Ценовое позиционирование данного объекта соответствует предлагаемому им уровню уединения, пространства и удобства, привлекая покупателей, ищущих больше жилого пространства и более зрелую среду проживания.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
