Tämä erillistalo Guadalmina Altassa, Malagassa, tarjoaa 230 m² asuintilaa 936 m² tontilla. Talo on valmis muuttokuntoinen ja siinä on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Hinta alkaen €1.395.000, tämä kiinteistö edustaa mahdollisuutta Costa del Solin sydämessä. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden rauhalliseen asuinympäristöön, jota täydentää läheisyys golfkentille ja rannoille, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä rannikkoa. Kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Malagan lentokenttä on vain 47 km:n päässä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannikon palveluihin tinkimättä asuinalueen rauhallisuudesta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, yksityisyyttä ja toimivuutta. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Hyvin varusteltu keittiö ja oleskelutilat sopivat seurusteluun. Yksityinen puutarha ja uima-allasalue kutsuvat ulkoiluun ja täyttävät Välimeren elämäntavan toiveen.
Talo on uusi projekti ja valmis välittömään muuttamiseen. Rakennustyöt ovat valmistuneet, mikä tarkoittaa, ettei valmiiksi saamista tarvitse odottaa. Ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi hankinnan jälkeen ja nauttia talon ja sen ympäristön mukavuuksista. Nykyinen tila mahdollistaa välittömän käytön ilman lisäviivytyksiä rakentamisessa.
Projekti ei tarjoa kaupallisia tiloja. Taloa ei ole suunniteltu kerrostaloksi. Kiinteistössä ei ole suoria julkisia liikenneyhteyksiä, vaikka pysäkkejä on lähellä. Esitetyt kuvat voivat hieman poiketa todellisuudesta, ja kalustus on valinnainen, mikä tarkoittaa, ettei se sisälly perushintaan.
Tämä talo sopii hyvin perheille tai pariskunnille, jotka etsivät rauhallista mutta hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa. Se soveltuu henkilöille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja nopeaa pääsyä golfkentille ja rannoille. Ostajat, jotka haluavat asunnon yksityisellä puutarhalla ja uima-altaalla sekä arvostavat modernia sisustusta, viihtyvät täällä. Talo tarjoaa ympärivuotista mukavuutta keskuslämmityksen ja ilmastoinnin ansiosta, mikä tekee siitä sopivan myös eläkeläisille tai niille, jotka haluavat viettää osan vuodesta Espanjassa. Läheisyys kaupunkiin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, tekee siitä houkuttelevan myös etätyöntekijöille.
Taloa leimaa erinomainen viimeistelyn laatu. Perinteinen andalusialainen julkisivu valkoisilla seinillä ja puupalkeilla luo kontrastin moderneille sisätiloille. Sisältä löytyy avoimia oleskelutiloja, joissa on takka ja puulattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman. Sisäänrakennettu keittiö on tyylikäs ja toimiva. Kahdessa neljästä makuuhuoneesta on oma kylpyhuone (en-suite). Kaikissa huoneissa on runsaasti luonnonvaloa ja sisäänrakennetut kaapit. Keskuslämmitys ja ilmastointi takaavat ympärivuotisen mukavuuden. Ulkotilat sisältävät katetun terassin, laatoitetun aurinkoterassin ja itään suuntautuvan yksityisen puutarhan. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta.
Taloa tarjotaan hintaan 1.395.000 €. Tämä tarjous koskee koko kiinteistöä, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Koska kyseessä on erillistalo, ei ole porrastettuja hintoja eri asuntoyksiköiden perusteella; hinta koskee koko kohdetta. Tällä hetkellä talo on valmis muuttokuntoinen, mikä tarkoittaa, että se on saatavilla välittömästi. Lisävalinnaista kalustusta on saatavilla ja se voi vaikuttaa lopulliseen hintaan.
Guadalmina Alta esittäytyy vakiintuneena, urbaanina asuinalueena, joka erottuu läheisyydellään palveluihin ja golfkenttiin. Talo sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Keskimääräisenä vuosilämpötilana 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekevät ilmastosta ihanteellisen ulkoiluun ympäri vuoden. Tasainen maasto ja meren läheisyys (1,8 km Playa Canina Ventura del Marin rantaan) edistävät aktiivista elämäntapaa. Alue tarjoaa suuren määrän ravintoloita (69 kahden kilometrin säteellä) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien useita tunnettuja golfkenttiä.
Elämä Guadalmina Altassa tarkoittaa asumista hyvin kehittyneen infrastruktuurin ympäröimänä. Välitön läheisyys supermarketteihin (720 m) ja apteekkeihin (734 m) helpottaa päivittäisiä ostoksia. Talo on myös hyvin yhteydessä liikennejärjestelmään; moottoritie on nopeasti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, ovat vain 2,2 km:n päässä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa suuren määrän ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajan vietettävyyden.
Tämä kartta näyttää talon sijainnin Guadalmina Altassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin. Merkintä korostaa sen strategista sijaintia, joka tarjoaa sekä rentoutumista että pääsyä tärkeisiin paikkoihin, kuten rannoille ja San Pedro de Alcántaran keskustaan.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen vilkkaisiin kaupunkeihin ja eksklusiivisiin lomakohteisiin. Talo on osa urbaania ympäristöä, joka kuitenkin tarjoaa rauhallisia asuinalueita. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin, kuten A-7-moottoritiehen, yhdistää alueen tehokkaasti muuhun Costa del Soliin ja sisämaahan. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat kokea Costa del Solin monipuolisuuden, rannoista ja golfkentistä aina kulttuuritarjontaan ja yöelämään.
Talo tarjoaa hyvät yhteydet tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta on vain 1,8 km:n päässä, ja Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro ovat 2,2 km:n päässä. Malagan Costa del Solin lentokenttä on 47 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä (noin 720m tai 734m). Tunnetut golfkentät, kuten El Campanario (1,5 km) ja El Paraíso (2,4 km), ovat lähellä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka auto onkin kätevä joihinkin asioihin. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C, ja vuodenaikojen vaihtelut ovat 12–26°C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa takaa runsaan auringonpaisteen. Ilmasto suosii kuuden kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Sijainti 16 metrin korkeudella merenpinnasta ja loiva rantaan päin suuntautuva kallistus (0,2 %) takaavat miellyttävän, tasaisen ympäristön ilman äärimmäisiä sääolosuhteita. Vuoden 32 paikallista juhlapäivää tarjoavat lisäkulttuurielämyksiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo sijaitsee lähellä useita rantoja, mukaan lukien Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) ja tunnetummat Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro (kaikki 2,2 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistykseen. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita maailmanluokan golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). 69 ravintolan ja 10 kahvilan suuri määrä kahden kilometrin säteellä mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen kokemuksen. Lisäksi alueella on urheilutiloja ja muita virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen vilkkaisiin kaupunkeihin ja eksklusiivisiin lomakohteisiin. Talo on osa urbaania ympäristöä, joka kuitenkin tarjoaa rauhallisia asuinalueita. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin, kuten A-7-moottoritiehen, yhdistää alueen tehokkaasti muuhun Costa del Soliin ja sisämaahan. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat kokea Costa del Solin monipuolisuuden, rannoista ja golfkentistä aina kulttuuritarjontaan ja yöelämään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL204424
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka tarjotaan alkaen 418.800 € ja 320.000 € vastaavasti, tämä Guadalmina Alton talo hintaan 1.395.000 € sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Tämä heijastaa sen eksklusiivisempaa sijaintia vakiintuneella asuinalueella, läheisyyttä ensiluokkaisiin golfkenttiin ja suurempaa tonttikokoa. Kun taas mainitut Esteponan projektit keskittyvät enemmän asuntoihin, joissa on yhteisiä mukavuuksia, tämä on erillistalo omalla puutarhalla ja uima-altaalla. Alba Benalmadena, joka tarjotaan alkaen 699.000 €, sijoittuu keskihintaluokkaan, mutta tämä Guadalmina Alton kiinteistö tarjoaa erityisen sijaintinsa ja varustelunsa ansiosta erilaisen arvotarjouksen, joka on suunnattu ostajille, jotka etsivät enemmän yksityisyyttä ja tilaa.
Maiko on asiantuntijasi Espanjan kiinteistömarkkinoilla. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
