936 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan ve 4 yatak odası, 3 banyosu bulunan bu yenilenmiş villa, kaliteli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. 230 m²'lik yaşam alanına sahip mülk, geleneksel Endülüs cazibesini modern iç mekanlarla harmanlamaktadır. Golf sahalarına ve yerel olanaklara yakın, aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı sunan stratejik bir konuma sahiptir. Şu anda oturuma hazır olan mülk, İspanya'nın güneyindeki eşsiz yaşam tarzını arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunarak 1.395.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, günlük yaşam olanaklarına kolay erişim sağlayan, yerleşik ve popüler bir bölge olan Guadalmina Alta'da (Guadalmina Alta) yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve okullar yürüme mesafesindedir, plajlar ve golf sahaları ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, yakındaki şehirlere kolay erişimi korurken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu villa, geniş, konforlu ve iyi donanımlı bir konut arayan aileler veya bireyler için ideal bir seçimdir. Dört yatak odası, üç banyo, tam donanımlı mutfak ve iç ve dış yaşam alanları çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Merkezi ısıtma ve klima, yıl boyunca konfor sağlayacaktır.
Villa tamamlanmış, mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir inşaat döngüsü bulunmamaktadır, bu da alıcıların inşaat veya bitirme işlerini beklemeden olanaklarından hemen yararlanabilecekleri anlamına gelir.
Mülk, tamamlanmış bir konut olduğu için yeni bir inşaat döngüsü sunmamaktadır. Bir tatil köyü veya site kapsamında değildir, bu nedenle bu tür mülklerle ilişkili ortak olanakları veya hizmetleri sunmamaktadır. Belirli sürdürülebilirlik veya akıllı ev teknolojilerine dair bir referans bulunmamaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde kalıcı bir konut, tatil evi veya iyi kiralama potansiyeli olan bir mülk arayan alıcılar için idealdir. Okullara ve mağazalara yakınlığı ve toplu taşımaya kolay erişimi nedeniyle kentsel bir ortamda yaşayan aileler için uygundur. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlığı cazip bir seçenektir. Ayrıca, plaja yakınlığı, sahil yaşam tarzının keyfini çıkaranlar için de çekicidir. Villanın geniş düzeni ve bahçesi, mahremiyet ve dış mekan alanı arayanlar için uygun olmasını sağlar.
Villa, mükemmel kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. İç mekan, hem aile yaşamı hem de eğlence için rahat bir alan yaratan, yemek alanına sorunsuz bir şekilde bağlanan şömineli geniş bir oturma odasına sahiptir. Şık, tam donanımlı mutfak ve ahşap görünümlü fayans zeminler modern bir dokunuş katmaktadır. Dört yatak odasından ikisi ebeveyn banyoya sahipken, tümü bol doğal ışık ve depolama alanından yararlanmaktadır. Villa, yıl boyunca konfor sağlamak üzere merkezi ısıtma ve klima ile donatılmıştır. Dışarıda, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmel olan kapalı bir teras, fayanslı güneş terası ve özel çitli bir yüzme havuzu bulunmaktadır.
Dört yatak odalı, üç banyolu bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.395.000 €'dur. Mülk tamamlanmış ve satın alınmaya hazırdır, bu da Marbella bölgesinde mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için doğrudan bir yerleşim fırsatı sunmaktadır. Fiyatı, stratejik konumu, geniş arsası (936 m²), yaşam alanı (230 m²) ve geleneksel Endülüs tarzı ile modern olanakların birleşimini yansıtmaktadır.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), yaklaşık 38.982 kişilik nüfusu ve deniz seviyesinden 16 metre yüksekliği ile canlı bir bölgedir, bu da yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) ile hoş bir iklim sunar. Bölge, 69 restoran ile geniş yemek seçeneklerinin yanı sıra günlük ihtiyaçlar için banka, kafe, dişçi ve eczane hizmetleri sunmaktadır. Plajlara yakınlığı (1.8 km içinde) ve düz arazi (0.2% eğim) yürüyüşler için idealdir. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma bağlantısı sunmaktadır, ancak golf sahaları ve havaalanı gibi çevredeki alanları keşfetmek için araba sahibi olmak faydalı olacaktır.
Guadalmina Alta'daki (Guadalmina Alta) yaşam temposu sakin ama aynı zamanda canlıdır. Süpermarkete yaklaşık 720 metre ve eczaneye yaklaşık 734 metre mesafede olmak üzere çeşitli olanaklar villaya yürüme mesafesindedir. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır ve çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Çocuklu aileler için 1 km mesafede okullar bulunmaktadır. Plajlara sadece 2.2 km uzaklıkta olması, sakinlerin güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını kolayca çıkarmasına olanak tanır. Bölgede ayrıca dişçi klinikleri (1 km içinde) ve bankalar (4 adet) bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.
Bu harita, Guadalmina Alta'daki (Guadalmina Alta) villanın coğrafi konumunu göstermekte, sahile, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Plajlara, mağazalara, restoranlara, okullara ve havaalanına olan mesafeleri göstermekte ve potansiyel alıcılara bölge hakkında bir genel bakış sunmaktadır.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında yer almakta olup, Costa del Sol boyunca saygın bir bölgedir. Yoğun şehir merkezlerine ve ünlü plajlara yakınlığı korurken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları, kaliteli konutları ve iyi altyapısı ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için popüler bir seçimdir. Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, kentsel olanaklar ile konforlu yaşam arasında bir denge sunmaktadır.
Villa, stratejik bir konuma ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Plajlara (örneğin Playa Isdabe) sadece 2.2 km mesafede ve Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede (3.4 km içinde hastane bulunmaktadır). Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 1.5 km uzaklıktadır. Birçok olanak yürüme mesafesindeyken (süpermarket 720 m, eczane 734 m), bir araba sahibi olmak, özellikle çevreyi keşfederken veya 47 km uzaklıktaki havaalanına giderken mobiliteyi büyük ölçüde artıracaktır. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba sahibi olmayanlar için belirli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), 19.3°C ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.856 saat bol güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bölümünde havanın keyifli olduğu ve açık hava etkinlikleri için ideal olduğu anlamına gelir. Bölgenin rakımı 16 metredir ve arazi genel olarak düzdür, özellikle plaja olan eğim sadece %0.2'dir, bu da sahile yürüyüşleri veya bisiklete binmeyi çok rahat hale getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve bu süre zarfında su sıcaklığı genellikle 20°C veya daha yüksektir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa Isdabe ve Playa Atalaya dahil olmak üzere birçok popüler plaja sadece 2.2 km mesafede ve Playa de San Pedro'ya 2.2 km mesafede yer almaktadır. Plajlar çok düzdür, bu da erişimi kolaylaştırır. Ayrıca, bölge golf tutkunları için bir cennettir; El Campanario Golf Sahası sadece 1.5 km, El Paraiso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonunun (2.0 km) varlığı ve 936 m²'lik özel arsa ile özel yüzme havuzu, sakinler için çeşitli eğlence ve dinlenme olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında yer almakta olup, Costa del Sol boyunca saygın bir bölgedir. Yoğun şehir merkezlerine ve ünlü plajlara yakınlığı korurken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları, kaliteli konutları ve iyi altyapısı ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için popüler bir seçimdir. Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, kentsel olanaklar ile konforlu yaşam arasında bir denge sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL204424
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki (Guadalmina Alta) bu müstakil villa, daha büyük arsa alanı (936 m²), daha büyük yaşam alanı (230 m²) ve golf sahalarına ve gelişmiş şehir olanaklarına yakınlığı ile daha stratejik konumu nedeniyle daha yüksek bir fiyata (1.395.000 €) sahiptir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da Estepona'daki projelerden daha pahalıdır, ancak yine de Guadalmina Alta'daki villadan daha düşüktür, bu da bu mülkün Costa del Sol'daki daha üst düzey bir pazar segmentinde yer aldığını göstermektedir. Guadalmina Alta'daki teklif, müstakil bir villanın mahremiyetini ve alanını sunarken, Estepona'daki apartman projeleri topluluk olanaklarına ve daha düşük işletme maliyetlerine odaklanabilir. Bu mülkün fiyatlandırması, sunduğu mahremiyet, alan ve olanak seviyeleriyle uyumludur ve daha geniş yaşam alanları ile daha olgun bir yaşam ortamı arayan alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
