Тази реновирана вила с 4 спални и 3 бани, разположена в Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta), Марбея, на парцел от 936 м², е идеалният избор за тези, които търсят лайфстайл от най-високо качество. С жилищна площ от 230 м², имотът съчетава традиционния андалуски чар с модерен интериорен дизайн. Той се намира на стратегическо място в близост до голф игрища и местни удобства, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Имотът е готов за настаняване и се продава на начална цена от 1 395 000 евро, предоставяйки рядка възможност за купувачи, търсещи уникален начин на живот в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta), утвърден и търсен район с лесен достъп до ежедневни удобства. Магазини, ресторанти и училища са на пешеходно разстояние, докато плажовете и голф игрищата са на кратко разстояние с кола. Това местоположение предлага спокойна жилищна среда, като същевременно запазва лесен достъп до околните градове.
Тази вила е идеален избор за семейства или хора, търсещи просторно, удобно и добре оборудвано жилище. Четирите спални, трите бани, напълно оборудваната кухня и вътрешните и външните жилищни пространства ще задоволят различни нужди на начина на живот. Централното отопление и климатикът ще осигурят комфорт през цялата година.
Вилата е завършена, в отлично състояние и готова за незабавно настаняване. Тя няма нов строителен цикъл, което означава, че купувачите могат незабавно да се насладят на нейните удобства, без да чакат строителство или довършителни работи.
Имотът не предлага нов строителен цикъл, тъй като е завършено жилище. Той не е част от курорт или комплекс, следователно не предлага общи удобства или услуги, свързани с такива имоти. Не се споменават конкретни технологии за устойчивост или умни домове.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи постоянно местожителство, ваканционен дом или имот с добър потенциал за отдаване под наем в Южна Испания. Тя е подходяща за семейства, живеещи в градска среда, поради близостта до училища и магазини и лесния достъп до обществен транспорт. За голф ентусиасти, близостта до няколко известни голф игрища я прави привлекателен избор. Освен това, близостта до плажа привлича тези, които се наслаждават на крайбрежния начин на живот. Просторно разпределение и градината на вилата я правят подходяща за тези, които търсят уединение и външно пространство.
Вилата се отличава с отличното си качество и изискани покрития. Интериорът включва просторна всекидневна с камина, която плавно преминава в трапезарията, създавайки уютно пространство, идеално както за семеен живот, така и за забавление. Стилната напълно оборудвана кухня и подовете с дървесен вид добавят модерно докосване. Две от четирите спални имат собствени бани, докато всички се възползват от изобилие от естествена светлина и място за съхранение. Вилата е оборудвана с централно отопление и климатик, осигуряващи комфорт през цялата година. Навън има покрита тераса, слънчева тераса с плочки и частен ограден басейн, идеални за наслаждаване на средиземноморския климат.
Началната цена на тази самостоятелна вила с четири спални и три бани е 1 395 000 евро. Имотът е завършен и наличен за закупуване, предлагайки директна възможност за настаняване на купувачи, които желаят да притежават имот в района на Марбея. Цената му отразява стратегическото му местоположение, просторния парцел (936 м²), жилищната площ (230 м²) и комбинацията от традиционен андалуски стил и модерни удобства.
Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta) е оживен район с население от около 38 982 жители и надморска височина от 16 метра, предлагащ приятен климат със средна годишна температура от 19,3°C и изобилие от слънце (3 856 часа годишно). Районът може да се похвали с широк избор от ресторанти (69), както и банкови, кафенета, стоматологични и аптечни услуги за задоволяване на ежедневните нужди. Близостта до плажовете (в рамките на 1,8 км) и лекият наклон (0,2%) го правят идеален за разходки. Районът предлага добра свързаност с обществения транспорт, с 8 линии и 50 спирки, но притежанието на автомобил ще улесни изследването на околните райони, като голф игрища и летища.
Темпът на живот в Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta) е спокоен, но същевременно жив. Различни удобства са на пешеходно разстояние от вилата, включително супермаркет на около 720 метра и аптека на около 734 метра. Районът разполага с 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. За семейства с деца училищата са в рамките на 1 км. Плажовете са само на 2,2 км, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на слънцето и плажните дейности. В района има и стоматологични кабинети (до 1 км) и банки (4), които покриват ежедневните нужди.
Тази карта показва географското местоположение на вилата в Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta), подчертавайки нейната удобна близост до крайбрежието, голф игрищата и местните удобства. Тя показва разстоянията до плажовете, магазините, ресторантите, училищата и летището, предоставяйки на потенциалните купувачи общ преглед на района.
Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta) се намира между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), като е уважаван район по протежение на Коста дел Сол. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно запазва лесен достъп до оживени градски центрове и известни плажове. Районът е известен със своите голф игрища, качествени жилища и добра инфраструктура, което го прави популярен избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. В сравнение с други имоти в региона, той предлага баланс между градски удобства и комфортен живот.
Вилата се радва на стратегическо местоположение и отлични транспортни връзки. Плажовете (например Playa Isdabe) са само на 2,2 км, а летище Малага (AGP) е на около 46 км (в рамките на 3,4 км има болница). За голф ентусиастите, голф игрището El Campanario е само на 1,5 км. Докато много удобства са на една ръка разстояние (супермаркет 720 м, аптека 734 м), притежаването на автомобил значително ще подобри мобилността, особено при изследване на околните райони или пътуване до летището на 47 км. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района осигурява известни възможности за мобилност за хора без автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta) може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,3°C и впечатляващите 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това означава, че времето е приятно през по-голямата част от годината, идеално за дейности на открито. Надморската височина на района е 16 метра, а теренът като цяло е равен, особено наклонът към плажа е само 0,2%, което прави пътуванията до крайбрежието много удобни за разходка или колоездене. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, през което време температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира само на 2,2 км от няколко популярни плажа, включително Playa Isdabe и Playa Atalaya, както и Playa de San Pedro на 2,2 км. Плажовете са много равни, което улеснява достъпа. Освен това районът е рай за голф ентусиастите, като голф игрището El Campanario е само на 1,5 км, а El Paraíso Golf Club на 2,4 км. Наличието на зарядна станция за електрически превозни средства (2,0 км) и частен парцел от 936 м² със собствен басейн предлага на жителите разнообразни възможности за отдих и релаксация.
Източник: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta) се намира между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), като е уважаван район по протежение на Коста дел Сол. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно запазва лесен достъп до оживени градски центрове и известни плажове. Районът е известен със своите голф игрища, качествени жилища и добра инфраструктура, което го прави популярен избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. В сравнение с други имоти в региона, той предлага баланс между градски удобства и комфортен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL204424
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази самостоятелна вила в Гуадаламина Алта (Guadalmina Alta) на цена от 1 395 000 евро е по-скъпа, поради по-големия размер на парцела (936 м²), по-голямата жилищна площ (230 м²) и по-стратегическото местоположение в близост до голф игрища и развити градски удобства. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) също е по-скъпа от проектите в Естепона, но все пак по-евтина от вилата в Гуадаламина Алта, което предполага, че този имот се намира в по-премиум сегмент на пазара Коста дел Сол. Офертата в Гуадаламина Алта предлага уединението и пространството на самостоятелна вила, докато апартаментните проекти в Естепона може да се фокусират повече върху общността и по-ниските експлоатационни разходи. Ценовото позициониране на този имот е в съответствие с нивото на уединение, пространство и удобства, които предлага, привличайки купувачи, търсещи по-голямо жилищно пространство и по-зряла жилищна среда.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
