Deze vrijstaande villa, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een harmonieuze mix van traditionele Andalusische architectuur en modern wooncomfort. Met 230 m² woonoppervlak op een perceel van 936 m², is deze instapklare woning ontworpen voor een comfortabel gezinsleven en ontspanning. De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een focus op hoogwaardige afwerking en een aangename woonomgeving. Het pand profiteert van een centrale ligging nabij voorzieningen en golfbanen, met het strand op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust. Deze locatie biedt een goede balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving. De directe omgeving is voorzien van restaurants en winkels, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefomgeving.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een focus op comfort en buitenleven. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte. De aanwezige centrale verwarming en airconditioning zorgen voor leefbaarheid gedurende het hele jaar, terwijl de tuin en het privézwembad uitnodigen tot ontspanning.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de woning direct aantrekkelijk voor kopers die snel een woning aan de Costa del Sol wensen te betrekken.
Het pand is niet specifiek ontworpen voor maximale energie-efficiëntie conform de nieuwste normen, hoewel het wel beschikt over centrale verwarming en airconditioning. Het uitzicht is primair gericht op de tuin en de stedelijke omgeving; er is geen expliciet vermelding van panoramische zee- of bergzichten.
Deze villa is een passende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, of voor kopers die een ruime vakantiewoning wensen met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van scholen (binnen 2km niet expliciet vermeld, maar gesuggereerd door stedelijke omgeving), winkels en restaurants maakt het een praktische locatie voor dagelijks gebruik. Ook voor golfers is de ligging aantrekkelijk, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.5 km. De volledig afgewerkte staat en de privé tuin met zwembad bieden direct woonplezier zonder de noodzaak van verdere investeringen.
De villa is in uitstekende staat en kenmerkt zich door een blend van traditionele en moderne elementen. De woning is voorzien van centrale verwarming en airconditioning voor optimaal comfort, en een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer. De woonruimtes zijn ontworpen met een open indeling, met een stijlvolle keuken en vloeren met hout-effect. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de aanwezigheid van ensuite badkamers bij twee slaapkamers verhoogt het comfort. Dubbel glas zorgt voor isolatie. De buitenruimte omvat een overdekt terras en een betegeld zonneterras.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.395.000. De vraagprijs reflecteert de locatie, het perceeloppervlak van 936 m² en de woning van 230 m² met vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. De prijsklasse plaatst dit object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een goede locatie nabij voorzieningen en golfbanen.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van diverse voorzieningen. U vindt hier restaurants, apotheken en banken op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging nabij de kust, met stranden op circa 2 km, zorgt voor een aantrekkelijke mediterrane levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groene zones, waaronder diverse golfbanen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer zes maanden.
De directe omgeving van Guadalmina Alta biedt een comfortabele stedelijke levensstijl. Met 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsbestedingen gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 1.8 tot 2.2 km hemelsbreed, maakt strandbezoek toegankelijk. De ligging in een gebied met 38.982 inwoners suggereert een levendige, maar niet overdreven drukke gemeenschap. De hoogte van de locatie (9-16m boven zeeniveau) zorgt voor een aangename leefomgeving nabij de kust.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Guadalmina Alta, een stedelijke woonwijk aan de Costa del Sol. De positie is centraal ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, met de luchthaven van Málaga op circa 47 km afstand.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen nabij San Pedro de Alcántara en Marbella, wat toegang biedt tot de voorzieningen en het dynamische leven van deze bekende kuststeden aan de Costa del Sol. De regio staat wereldwijd bekend om zijn stranden, golfbanen en luxueuze levensstijl. Deze specifieke locatie biedt een rustiger residentieel alternatief, terwijl de bruisende centra en de internationale luchthaven van Málaga binnen acceptabele reisafstand liggen.
De villa is goed bereikbaar met de auto. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) bedraagt circa 47 km hemelsbreed, en de luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 52 km. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk gezien de aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de nabijheid. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1.8 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km), bevinden zich in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een ruim zwemseizoen van circa zes maanden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De ligging op 9-16 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (0.2%), biedt een comfortabele woonomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale klimaat positief.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op korte afstand, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn eveneens op circa 2.2 km gelegen. Dit gebied staat bekend om zijn uitgebreide recreatiemogelijkheden. De nabijheid van golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km, trekt golfers aan. De stedelijke omgeving biedt daarnaast toegang tot diverse sportfaciliteiten en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen nabij San Pedro de Alcántara en Marbella, wat toegang biedt tot de voorzieningen en het dynamische leven van deze bekende kuststeden aan de Costa del Sol. De regio staat wereldwijd bekend om zijn stranden, golfbanen en luxueuze levensstijl. Deze specifieke locatie biedt een rustiger residentieel alternatief, terwijl de bruisende centra en de internationale luchthaven van Málaga binnen acceptabele reisafstand liggen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL204424
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment. Dit is te verklaren door de grotere woonoppervlakte (230 m² vs. kleinere eenheden in de genoemde projecten) en het grotere perceel (936 m²). Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijsniveau dichterbij, maar betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie. De villa in Guadalmina Alta biedt een combinatie van ruimte, een privézwembad en een centrale ligging die typisch is voor het middensegment tot hogere segment van de markt in de Marbella-regio, waar prijzen over het algemeen hoger liggen dan in bijvoorbeeld Estepona of Benalmadena. De focus ligt hier op een complete, reeds bestaande gezinswoning in een gevestigde woonwijk.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
