Tato renovovaná vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 936 m² v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Marbella, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. S obytnou plochou 230 m² kombinuje tradiční andaluské kouzlo s moderním interiérovým designem. Nachází se na strategickém místě v blízkosti golfových hřišť a místních vymožeností, a přitom nabízí klidné životní prostředí. Nemovitost je připravena k nastěhování a prodává se za vyvolávací cenu 1 395 000 EUR, což nabízí vzácnou příležitost pro kupující hledající jedinečný životní styl na jihu Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zavedené a žádané oblasti s snadným přístupem k denním vymoženostem. Obchody, restaurace a školy jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco pláže a golfová hřiště jsou vzdáleny jen kousek jízdy. Tato lokalita poskytuje klidné životní prostředí a zároveň zachovává snadný přístup do okolních měst.
Tato vila je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, pohodlné a dobře vybavené bydlení. Čtyři ložnice, tři koupelny, plně vybavená kuchyň a vnitřní i venkovní obytné prostory splní různé životní potřeby. Centrální topení a klimatizace zajistí celoroční komfort.
Vila je dokončena, ve vynikajícím stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Nemá cyklus nové výstavby, což znamená, že kupující mohou okamžitě využívat její vybavení bez čekání na výstavbu nebo dokončení.
Nemovitost nenabízí nový cyklus výstavby, protože se jedná o dokončené bydlení. Není součástí resortu nebo komunity, a proto nenabízí sdílené vybavení nebo služby spojené s takovými nemovitostmi. Nejsou zmíněny žádné specifické technologie udržitelnosti nebo chytré domácnosti.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště, rekreační dům nebo nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu na jihu Španělska. Je vhodná pro rodiny žijící v městském prostředí díky blízkosti škol a obchodů a snadnému přístupu k veřejné dopravě. Pro golfové nadšence je její blízkost k několika známým golfovým hřištím atraktivní volbou. Kromě toho její blízkost k pláži přitahuje ty, kteří si užívají pobřežní životní styl. Prostorné uspořádání a zahrada vily ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají soukromí a venkovní prostor.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou a elegantními povrchovými úpravami. Interiér zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule přechází do jídelní části, čímž vytváří útulný prostor ideální pro rodinný život i zábavu. Stylová plně vybavená kuchyň a podlahy s imitací dřeva dodávají moderní nádech. Dvě ze čtyř ložnic mají vlastní koupelny, zatímco všechny těží z dostatku přirozeného světla a úložného prostoru. Vila je vybavena centrálním topením a klimatizací pro celoroční komfort. Venku je krytá terasa, dlážděná sluneční terasa a soukromý oplocený bazén, který je ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Tato samostatná vila se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami má vyvolávací cenu 1 395 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k prodeji, což nabízí přímou příležitost k nastěhování pro kupující, kteří chtějí vlastnit nemovitost v oblasti Marbella. Její cena odráží její výhodnou polohu, rozsáhlý pozemek (936 m²), obytnou plochu (230 m²) a kombinaci tradičního andaluského stylu s moderním vybavením.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je živá oblast s přibližně 38 982 obyvateli a nadmořskou výškou 16 metrů, což nabízí příjemné klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a hojností slunečního svitu (3 856 hodin ročně). Oblast se může pochlubit širokou nabídkou restaurací (69) a také bankovními, kavárenskými, zubními a lékárenskými službami pro pokrytí denních potřeb. Blízkost pláží (do 1,8 km) a mírný sklon (0,2%) ji činí ideální pro procházky. Oblast poskytuje dobré spojení veřejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami, ale vlastnictví automobilu usnadní prozkoumávání okolí, jako jsou golfová hřiště a letiště.
Život v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je klidný, ale zároveň živý. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti od vily, včetně supermarketu vzdáleného přibližně 720 metrů a lékárny vzdálené přibližně 734 metrů. V oblasti se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Pro rodiny s dětmi jsou školy vzdáleny do 1 km. Pláže jsou vzdáleny pouhých 2,2 km, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a plážové aktivity. V oblasti jsou také ordinace zubařů (do 1 km) a banky (4), které pokrývají každodenní potřeby.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu vily v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zvýrazňuje její pohodlné umístění v blízkosti pobřeží, golfových hřišť a místních vymožeností. Zobrazuje vzdálenosti k plážím, obchodům, restauracím, školám a letišti a poskytuje potenciálním kupujícím přehled o oblasti.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona) a je váženou oblastí podél Costa del Sol. Nabízí klidné životní prostředí a zároveň zachovává snadný přístup do rušných městských center a slavných pláží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, kvalitními rezidencemi a dobrou infrastrukturou, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a pohodlným životem.
Vila se těší výhodné poloze a vynikající dopravní dostupnosti. Pláže (např. Playa Isdabe) jsou vzdáleny pouhých 2,2 km a letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (v okruhu 3,4 km je nemocnice). Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdáleno pouhých 1,5 km. Zatímco mnoho vybavení je na dosah ruky (supermarket 720 m, lékárna 734 m), vlastnictví automobilu výrazně zlepší mobilitu, zejména při prozkoumávání okolí nebo cestování na letiště vzdálené 47 km. Existence 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v oblasti poskytuje určité možnosti mobility pro lidi bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a působivých 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že počasí je po většinu roku příjemné, ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 16 metrů a terén je obecně rovinatý, zejména sklon k pláži je pouhých 0,2 %, což činí výlety na pobřeží velmi pohodlnými pro chůzi nebo jízdu na kole. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, během nichž je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází pouhých 2,2 km od několika oblíbených pláží, včetně Playa Isdabe a Playa Atalaya, a také Playa de San Pedro ve vzdálenosti 2,2 km. Pláže jsou velmi rovné, což usnadňuje přístup. Kromě toho je oblast rájem pro golfové nadšence, s golfovým hřištěm El Campanario pouhých 1,5 km a El Paraíso Golf Club ve vzdálenosti 2,4 km. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily (2,0 km) a soukromý pozemek o rozloze 936 m² s vlastním bazénem poskytuje obyvatelům rozmanité možnosti pro rekreaci a relaxaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona) a je váženou oblastí podél Costa del Sol. Nabízí klidné životní prostředí a zároveň zachovává snadný přístup do rušných městských center a slavných pláží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, kvalitními rezidencemi a dobrou infrastrukturou, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a pohodlným životem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL204424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tato samostatná vila v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) za 1 395 000 EUR dražší, což je způsobeno větší rozlohou pozemku (936 m²), větší obytnou plochou (230 m²) a výhodnější polohou v blízkosti golfových hřišť a kompletních městských vymožeností. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je rovněž dražší než projekty v Esteponě, ale stále nižší než vila v Guadalmina Alta, což naznačuje, že se tato nemovitost nachází v prémiovějším segmentu trhu Costa del Sol. Nabídka v Guadalmina Alta nabízí soukromí a prostor samostatné vily, zatímco bytové projekty v Esteponě se mohou více zaměřovat na komunitní vybavení a nižší provozní náklady. Cenové umístění této nemovitosti odpovídá úrovni soukromí, prostoru a vymožeností, které nabízí, a přitahuje kupující hledající větší životní prostor a vyspělejší životní prostředí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
