Tato samostatně stojící vila v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) kombinuje kouzlo andaluské architektury s moderním komfortem v klidné, ale velmi dobře dostupné lokalitě, jen pár minut od San Pedro (San Pedro), s otevřenými výhledy na pohoří Sierra de Ronda a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja). Design vily se zaměřuje na přirozené osvětlení a prostor, nabízí pohodlné a příjemné životní prostředí a plně využívá svou výhodnou polohu propojující přírodní krajinu s městskými vymoženostmi.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol (Costa del Sol) obvykle nemovitosti v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nabízejí dobrou dostupnost a zavedené prostředí. Například Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) jsou apartmánové projekty s nižšími cenami, které však nemusí poskytovat stejnou úroveň soukromí a prostoru. Alba Benalmadena v Benalmadeně (Benalmadena) (od 699 000 EUR) je projekt u pláže, jehož cena je mezi apartmány a touto vilou, ale jeho poloha a konkrétní vybavení se mohou lišit. Cena této samostatně stojící vily (1 240 000 EUR) odráží její jedinečnou polohu v oblasti Marbella (Marbella), velikost pozemku, kvalitu a vybavení samotné vily. Ve srovnání s podobnými samostatně stojícími vilami v jiných oblastech je tato cena pro danou lokalitu rozumná, zejména s ohledem na blízkost pláží, golfových hřišť a kompletního městského vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází na výhodném místě v urbanizované oblasti Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je blízko pobřeží, ale zároveň si zachovává klid. Jen pár minut jízdy autem do San Pedro (San Pedro) usnadňuje přístup k oblíbeným destinacím, jako je Marbella (Marbella).
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlí, soukromí a blízkost přírody, aniž by se museli vzdát městského vybavení. Prostorné interiéry, obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň a východy na terasy poskytují vše potřebné pro každodenní život i pro přijímání hostů.
Tento projekt není striktně novostavbou, ale popis zmiňuje moderní vybavení, jako je systém solárního ohřevu vody, protiproudový bazénový systém a bezpečnostní kamery, což naznačuje možné renovace nebo modernizace. Konkrétní fáze výstavby ani termíny dodání nejsou v poskytnutých datech podrobně popsány a vyžadují další potvrzení.
V poskytnutých datech nejsou žádné informace o konkrétních omezeních v rámci komunity nebo projektu. Datová sada neobsahuje žádné podrobnosti o pravidlech pro domácí zvířata, omezeních pronájmu nebo sousedských pravidlech.
Tato vila v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je vhodná pro mezinárodní kupující, kteří hledají kombinaci pohodlného městského života a klidného životního prostředí. Pokud máte rádi ranní slunce a večerní výhledy na hory, její jihozápadní a západní orientace vám bude vyhovovat. Dům se zahradou a bazénem je vhodný pro rodiny nebo ty, kteří rádi tráví čas venku a hostí přátele. Pro často cestující kupující je také důležitým faktorem relativní blízkost letiště Malaga (47 km). Blízkost golfových hřišť a pláží ji navíc činí atraktivní pro sportovní nadšence a milovníky pobřežního života.
Interiér vily kombinuje tradiční andaluský styl s moderním komfortem. Mramorové podlahy, vysoké stropy a obývací pokoj s krbem vytvářejí elegantní atmosféru. Všechny pokoje mají vestavěné skříně a přístup na terasy. Plně vybavená kuchyň je vhodná pro vaření. Dům je navíc vybaven solárním systémem ohřevu vody, protiproudovým bazénovým systémem, bezpečnostními kamerami a klimatizací s tepelným čerpadlem, což zvyšuje komfort a bezpečnost bydlení.
Tato samostatně stojící vila začíná na ceně 1.240.000 EUR. Vila má 3 ložnice a 3 koupelny, obytnou plochu 280 m² a pozemek 713 m². Cena odráží její výhodnou polohu v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), prostorný obytný prostor a vybavení, jako je zahrada a soukromý bazén. Vzhledem k velikosti, vybavení a jedinečnosti oblasti je tato cena v rámci tržního rozsahu.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je zavedená rezidenční oblast známá svou pohodlností a strategickou polohou. Nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje užívání si andaluského slunce a přírodních krás s snadným přístupem k městské infrastruktuře. Můžete si užívat klidu ve své soukromé zahradě nebo si udělat krátký výlet k pláži. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně blízkosti zdravotnických zařízení (nemocnice 3,4 km), lékáren (734 m) a bank (4 banky). Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1,5 km).
Život v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) znamená pohodlí. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace (69), lékárny (3) a banky (4). Nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená pouhých 1,8 km, ideální pro procházky po pobřeží a relaxaci. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,3 °C a roční sluneční svit činí 3 856 hodin, což znamená, že velká část roku je vhodná pro outdoorové aktivity. Navzdory průměrné nadmořské výšce 16 m je terén poblíž pláže velmi rovný (sklon 0,2%), což usnadňuje přístup.
Tato mapa ukazuje polohu Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) v regionu Andalusie na jihu Španělska, poblíž středomořského pobřeží. Zvýrazněná okolní zařízení, pláže a golfová hřiště podtrhují pohodlné životní podmínky a bohaté rekreační možnosti v této oblasti.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona) a je oblíbenou oblastí ve střední části Costa del Sol (Costa del Sol). Tato poloha kombinuje vitalitu a luxus Marbelly a zároveň si zachovává místní charakter San Pedro (San Pedro). Nabízí zavedené životní prostředí s dobrým dopravním spojením, které umožňuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím v regionu, přičemž si zachovává klid.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená pouhých 1,8 km, zatímco další pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny 2,2 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V blízkosti se nacházejí supermarkety (720 m), lékárny (734 m) a nemocnice (3,4 km). Golfisté se dostanou do El Campanario Golf Course do 1,5 km. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ale vzhledem k rozmanitosti okolních zařízení bude vlastnictví automobilu pohodlnější.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a svěžími léty. Zhruba 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Šest měsíců vhodného koupacího období (teplota vody ≥20 °C) poskytuje milovníkům pláží a vodních sportů dostatek příležitostí. Nadmořská výška oblasti se pohybuje mezi 9 a 16 metry, je blízko moře a terén je rovinatý, ale zároveň nabízí výhledy na pohoří Sierra de Ronda a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), což zajišťuje rozmanitost přírodních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se nachází v blízkosti několika malebných pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) a Playa de San Pedro (2,2 km). Ačkoli data výslovně neuvádějí, zda se jedná o pláže s Modrou vlajkou, jejich blízkost naznačuje dostupnost. Milovníci golfu si mohou vybrat z blízkých El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Kromě toho bohatá nabídka restaurací (69) a kaváren (10) v okolí poskytuje širokou škálu možností pro trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona) a je oblíbenou oblastí ve střední části Costa del Sol (Costa del Sol). Tato poloha kombinuje vitalitu a luxus Marbelly a zároveň si zachovává místní charakter San Pedro (San Pedro). Nabízí zavedené životní prostředí s dobrým dopravním spojením, které umožňuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím v regionu, přičemž si zachovává klid.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL957847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na španělský nemovitostní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska a pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
